Immobilie verkaufen in Opfikon: Marktlage, Bewertung und Ablauf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung an der Müllackerstrasse 28 in Glattbrugg überzeugt durch ihre zentrale Lage und bietet die ideale Gelegenheit, den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster, welche für ein angenehmes Wohnklima sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung und eröffnet vielseitige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten nach individuellen Vorstellungen neu zu gestalten und aufzuwerten.Ein eigener Aussenparkplatz ist bereits im Angebot enthalten und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zum Flughafen mit guter Erreichbarkeit machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer attraktiven Gelegenheit.

Zum Verkauf stehen drei attraktive Wohnoasen, die sich gemeinsam auf einem Stockwerk befinden. Das Paket umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung, eine 3.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung und bietet damit eine interessante Kombination verschiedener Wohnungsgrössen.

Alle drei Wohnperlen wurden im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentieren sich in einem modernen und zeitgemässen Zustand. Die 4.5- und 2.5-Zimmerwohnung verfügen über eine komfortable Bodenheizung, während die 3.5-Zimmerwohnung mit Radiatoren beheizt wird.

Dank der attraktiven Lage in Glattbrugg profitieren die Wohnperlen von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen Zürich und die Stadt Zürich sind schnell erreichbar.

Das Wohnungspaket bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die mehrere Einheiten an einem Standort erwerben möchten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Zielgruppe an und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch für Käufer, die Eigennutzung mit zusätzlichem Renditepotenzial verbinden möchten, bietet dieses Angebot interessante Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Drei Wohnungen als attraktives Gesamtpaket
• Umfassend kernsaniert im Jahr 2021
• Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard
• 1x 4.5-, 1x 3.5- und 1x 2.5-Zimmerwohnung
• Attraktive Lage
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Flughafen Zürich in kurzer Distanz
• Gute Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage
• Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Renditepotenzial

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Diese attraktive Wohnperle überzeugt mit einem modernen Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Die Wohnoase wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Ausbaustandard.

Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen schönen Aussenbereich.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Zürich ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso die Stadt Zürich und Winterthur.

Dank der attraktiven Wohnlage und der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Kombination aus moderner Ausstattung, eigenem Waschbereich, sonnigem Balkon und gefragter Lage macht diese 2.5-Zimmer-Wohnoase zu einer interessanten Gelegenheit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Umfassend kernsaniert im Jahr 2021
• Neuwertiges Badezimmer
• Idealer Grundrisskonzept
• Sonniger Balkon
• Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard
• Attraktive Lage
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Flughafen Zürich in kurzer Distanz
• Gute Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Diese attraktive Wohnperle überzeugt mit einem modernen Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Die Wohnoase wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Ausbaustandard.

Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen schönen Aussenbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Waschküche mit integriertem Waschturm, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag sorgt.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Zürich ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso die Stadt Zürich und Winterthur.

Dank der attraktiven Wohnlage und der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Kombination aus moderner Ausstattung, eigenem Waschbereich, sonnigem Balkon und gefragter Lage macht diese 4.5-Zimmer-Wohnperle zu einer interessanten Gelegenheit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Umfassend kernsaniert im Jahr 2021
• Idealer Grundrisskonzept
• Sehr moderne Küche
• Sonniger Balkon
• Eigene Waschküche und Waschturm
• Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard
• Attraktive Lage
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Flughafen Zürich in kurzer Distanz
• Gute Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Diese attraktive Wohnperle überzeugt mit einem modernen Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Die Wohnoase wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Ausbaustandard.

Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen schönen Aussenbereich.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Zürich ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso die Stadt Zürich und Winterthur.

Dank der attraktiven Wohnlage und der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Kombination aus moderner Ausstattung, eigenem Waschbereich, sonnigem Balkon und gefragter Lage macht diese 3.5-Zimmer-Wohnperle zu einer interessanten Gelegenheit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Umfassend kernsaniert im Jahr 2021
• Idealer Grundrisskonzept
• Sonniger Balkon
• Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard
• Attraktive Lage
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Flughafen Zürich in kurzer Distanz
• Gute Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Top of Glattbrugg Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Glattbrugg überzeugt durch ihren cleveren Grundriss und eine Wohnatmosphere zum Wohlfühlen auf einer Ebene. Die drei sonnenverwöhnten Terrassen bieten ganztägig vielfältige Rückzugsorte im Freien. So verbindet sich exklusiver Wohnkomfort drinnen mit attraktiven Aussenflächen zu einem harmonischen Gesamtbild aus Ruhe und Offenheit. Diese Wohnung überzeugt durch:

• Attika Wohnung mit 3x Terrassen
• Hammam-Dusche
• Kontrollierte Wohnungslüftung
• Minergie-Zertifizierte Liegenschaft
• 2x Kellerabteile Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ein beeindruckender Ausblick, lichtdurchflutete Wohnräume und ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss vereint eine herrliche Aussicht, eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Dank der erhöhten Lage und der sonnigen Südausrichtung geniessen Sie einen weitreichenden Panoramablick über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 74 m² und überzeugt durch helle Räume, eine modernisierte Küche und einen gedeckten Südbalkon. Der gepflegte Zustand und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Einzelpersonen oder kleinere Familien. Lichtdurchflutetes Wohnen mit beeindruckender Aussicht Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der durch grosszügige Fensterflächen und die erhöhte Lage eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Tageslicht und unterstreicht das offene Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon mit rund 6 m² Fläche. Hier können Sie die Aussicht geniessen, den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages - der Balkon erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Aussenbereich. Die weitreichende Panoramasicht über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charakter. Modernisierte Küche und durchdachtes Raumkonzept Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich wird durch ein separates Esszimmer ergänzt, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Die 2017/2018 modernisierte Küche verbindet eine praktische Gestaltung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Sie verfügt über eine Granitabdeckung sowie Küchengeräte von V-ZUG, darunter ein Combair-Steam, ein Glaskeramikkochfeld, ein Dunstabzug und ein Geschirrspüler. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ein zusätzlicher Raum von rund 7 m², der aktuell als Reduit verwendet wird, bietet weitere praktische Möglichkeiten. Je nach individuellem Bedarf kann dieser Bereich als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum eingerichtet werden. Einbauschränke ergänzen das Raumangebot und sorgen für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Gepflegter Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet verschiedene Annehmlichkeiten für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders praktisch ist die eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung, die eine unabhängige und bequeme Nutzung ermöglicht. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erstellt und verfügt über zwei Lifte, die einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 12. Obergeschoss ermöglichen. Zur Wohnung gehört ausserdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung. Die Highlights auf einen Blick

• Attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung
• Ca. 74 m² Nettowohnfläche
• 12. Obergeschoss mit beeindruckender Panoramasicht
• Sonnige Südausrichtung
• Gedeckter Balkon mit ca. 6 m²
• Modernisierte Küche mit Granitabdeckung und V-ZUG-Geräten
• Praktische Raumaufteilung mit separatem Esszimmer
• Zusätzliches Reduit mit ca. 7 m²
• Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung
• Gepflegter Zustand und Renovation 2018
• Zwei Lifte und separates Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz optional erhältlich Parkierung und zusätzliche Annehmlichkeiten Für die Parkierung stehen sowohl ein Tiefgaragenplatz als auch ein Aussenparkplatz als zusätzliche Kaufoptionen zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie flexible Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer mit einem oder mehreren Fahrzeugen. Die Kombination aus komfortabler Erschliessung durch zwei Lifte, praktischem Stauraum und den vorhandenen Parkierungsmöglichkeiten ergänzt das Wohnangebot. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Dienstleistungszentren sowie des Flughafens Zürich. Gleichzeitig bietet die erhöhte Wohnlage einen besonderen Ausblick über die Umgebung. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen und kleinere Familien interessant. Weitere Informationen zur Liegenschaft Die Stockwerkeigentümergemeinschaft befasst sich derzeit mit langfristigen Erneuerungs- und Sanierungsthemen, insbesondere im Bereich der Heizungsanlage und der Fassade. Die aktuell erhöhten Akontozahlungen umfassen neben den ordentlichen Nebenkosten zusätzliche Einzahlungen in den Erneuerungsfonds. Gemäss aktuellem Planungsstand ist diese Mehrbelastung als temporäre Massnahme vorgesehen. Die entsprechenden Protokolle und Unterlagen stellen wir interessierten Käuferinnen und Käufern gerne im Rahmen der vollständigen Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung mit ihrer beeindruckenden Aussicht persönlich zu präsentieren. Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und ruhiger Wohnlage Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 70 m² Nettowohnfläche ein angenehmes Zuhause mit ausgewogenem Raumangebot. Der rund 10 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich nach aussen und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Liegenschaft wurde 1973 erstellt und überzeugt durch eine ruhige und sonnige Wohnsituation sowie praktische Ausstattungsmerkmale wie Lift und Fussbodenheizung. Wohnen mit Charakter und Komfort Die 3.5 Zimmer verteilen sich auf einer Nettowohnfläche von rund 70 m². Der Balkon ergänzt die Wohnfläche um einen attraktiven Aussenbereich und bietet mit rund 10 m² ausreichend Platz für eine individuelle Nutzung. Ein Badezimmer gehört ebenso zur Wohnung wie die vorhandene Fussbodenheizung. Dank Lift ist das 4. Obergeschoss komfortabel erreichbar. Die ruhige und sonnige Ausrichtung trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnqualität bei. Ihre Vorteile auf einen Blick

• 3.5 Zimmer
• Rund 70 m² Nettowohnfläche
• Rund 10 m² Balkonfläche
• Wohnung im 4. Obergeschoss
• Gepflegter Zustand
• Ein Badezimmer
• Lift vorhanden
• Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen
• Ruhige und sonnige Wohnsituation Technik & Qualität Die Liegenschaft stammt aus dem Baujahr 1973. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung, während die Wärme innerhalb der Wohnung komfortabel über eine Fussbodenheizung verteilt wird. Die Wohnung befindet sich gemäss den vorliegenden Angaben in gepflegtem Zustand. Weitere Angaben zu allfälligen Sanierungen, Renovationen, Fenstern, Elektroinstallationen oder energetischen Erneuerungen liegen nicht vor und werden daher nicht vorausgesetzt. Technische Highlights
• Baujahr 1973
• Gepflegter Zustand
• Wärmeerzeugung mittels Ölheizung
• Wärmeverteilung über Fussbodenheizung
• Lift
• Kabelfernsehen
• Rollstuhlgängig Balkon und Parkierung Ein besonderes Plus ist der rund 10 m² grosse Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet zusätzlichen Platz, um sonnige Tage und ruhige Momente im Freien zu geniessen. Ein Aussenparkplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit. Für den Parkplatz fallen somit keine zusätzlichen Kaufkosten an. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich gemäss den vorliegenden Objektdaten in einer ruhigen und sonnigen Wohnsituation. Auch die Kinderfreundlichkeit der Liegenschaft ist als Eigenschaft ausgewiesen. Konkrete Angaben zum Ort beziehungsweise Quartier sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen oder Naherholungsgebieten liegen derzeit nicht vor. Auf entsprechende Entfernungen und Fahrzeiten wird deshalb bewusst verzichtet. Kurze Wege im Alltag
• Ruhige Wohnsituation
• Sonnige Lage
• Kinderfreundliche Liegenschaft
• Lift im Gebäude
• Aussenparkplatz verfügbar
• Rollstuhlgängige Ausführung gemäss Objektdaten Fazit Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet eine gut überschaubare Wohnfläche mit einem grosszügigen Balkon, Fussbodenheizung und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die Lage im 4. Obergeschoss, der vorhandene Lift sowie die ruhige und sonnige Wohnsituation machen das Objekt zu einer interessanten Option für Singles, Paare oder kleinere Haushalte. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Wohnung - wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näher vorzustellen.