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Häufig gestellte Fragen zum Schweizer MarktImmobilienmakler Hombrechtikon – Ihr Partner für den erfolgreichen Hausverkauf
Viele behaupten, die besten Immobilienmakler zu sein. Diese entscheidenden Details helfen Ihnen dabei, in Hombrechtikon den höchsten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Hombrechtikon, eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Zürcher Oberlandes, begeistert mit seiner idyllischen Umgebung und dem Blick auf den Zürichsee. Immobilienmakler in Hombrechtikon wissen, wie sie die einzigartigen Vorzüge dieser Gemeinde bei der Vermarktung Ihres Hauses optimal zur Geltung bringen können.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Hombrechtikon und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Hombrechtikon (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2025 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Hombrechtikon bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und exzellenter Anbindung an Zürich. Die attraktive Umgebung mit erstklassigen Schulen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Diese Faktoren erhöhen die Nachfrage und den Wert der Immobilien in dieser Region.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Hombrechtikon ist unverzichtbar, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen. Unser Maklerteam kennt die spezifischen Eigenschaften der Region und weiß, wie man potenzielle Käufer gezielt anspricht. Durch fundierte Marktkenntnisse und lokale Expertise gelingt es uns, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen.
Fazit
Hombrechtikon bietet aufgrund seiner idealen Lage und charmanten Umgebung beste Voraussetzungen für den Immobilienverkauf. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort sind mit dem Markt vertraut und liefern wertvolle Einblicke, um Ihr Haus optimal zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hombrechtikon helfen können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Wohnung
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Grundstück
Mehrfamilienhaus
Analyse
Hausverkauf in Hombrechtikon: Ihr umfassender Leitfaden Schritt für Schritt
Ein Immobilienmakler in Hombrechtikon spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses. Er begleitet den Verkäufer vom ersten Schritt der Vorbereitung bis zum finalen Vertragsabschluss, um sicherzustellen, dass der Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft.
Vorbereitungen und Unterlagen
Ein Immobilienmakler in Hombrechtikon hilft Ihnen bei der gründlichen Vorbereitung des Hausverkaufs. Dazu gehört das Sammeln aller notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Eine detaillierte Dokumentation erleichtert nicht nur potenziellen Käufern die Entscheidung, sondern erhöht auch die Transparenz und Seriosität des Angebots.
Wertschätzung Ihrer Immobilie
Die Bewertung Ihres Hauses durch einen Immobilienmakler in Hombrechtikon ist ein wichtiger Schritt, um den richtigen Verkaufspreis zu ermitteln. Der Makler berücksichtigt hierbei verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und aktuelle Markttrends. Eine realistische Einschätzung sorgt dafür, dass Ihr Haus sowohl für Käufer attraktiv als auch wirtschaftlich rentabel bleibt.
Markteinführung und Promotion
Die Markteinführung und Werbung Ihrer Immobilie in Hombrechtikon wird von einem erfahrenen Makler professionell geplant und umgesetzt. Dies umfasst die Erstellung hochwertiger Exposés, Online-Inserate und die Nutzung sozialer Medien. Durch zielgerichtete Marketingstrategien wird eine breite Zielgruppe angesprochen, was die Verkaufschancen erheblich erhöht.
Besichtigungen und Tage der offenen Tür
Besichtigungen und Open Houses sind entscheidende Phasen im Verkaufsprozess. Ein Immobilienmakler in Hombrechtikon organisiert diese Vor-Ort-Termine und sorgt dafür, dass Ihr Haus im besten Licht präsentiert wird. Professionelle Führung und Beantwortung aller Fragen schaffen Vertrauen und erhöhen die Wahrscheinlichkeit eines erfolgreichen Verkaufs.
Angebote und Verhandlungsgespräche
Wenn Angebote eingehen, steht Ihnen Ihr Immobilienmakler in Hombrechtikon als kompetenter Verhandlungsführer zur Seite. Er hilft Ihnen, die besten Konditionen herauszuarbeiten und sorgt dafür, dass alle Vertragsverhandlungen fair und transparent ablaufen. So wird sichergestellt, dass beide Seiten mit dem Ergebnis zufrieden sind.
Vertragsabschluss und rechtliche Abwicklungen
Der Abschluss des Verkaufs und die rechtlichen Formalitäten werden ebenfalls von Ihrem Immobilienmakler in Hombrechtikon begleitet. Er stellt sicher, dass alle Unterlagen korrekt und vollständig sind und der Kaufvertrag den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Dies minimiert Risiken und gewährleistet einen reibungslosen Übergang des Eigentums.
Aktuell in Hombrechtikon im Verkauf
- -, 8634 Hombrechtikon
183 m² 
5.5 Zimmer - -, 8634 Hombrechtikon
126 m² 5.5 Zimmer - -, 8634 Hombrechtikon
170 m² 7 Zimmer Pionierweg 9, 8634 Hombrechtikon
119 m² 3.5 Zimmer - -, 8634 Hombrechtikon
190 m² 6.5 Zimmer - -, 8713 Uerikon
190 m² 7.5 Zimmer - -, 8713 Uerikon
182 m² 4.5 Zimmer - -, 8713 Uerikon
179 m² 4.5 Zimmer Pionierweg 5, 8634 hombrechtikon
124 m² 5 Zimmer Pionierweg 9, 8634 Hombrechtikon
175 m² 5.5 Zimmer 
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Hombrechtikon
Steuerfuss
Gemeindesteuer
113 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
12 km²
Arbeitnehmer
2’910
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
2.34
Neubauquote
9.7 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
3’757 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Hombrechtikon
Einkommenssteuer Hombrechtikon
Kanton
98%
Gemeinde
113%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Vermögenssteuer Hombrechtikon
Kanton
98%
Gemeinde
113%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Gewinnsteuer Hombrechtikon
Kanton
98%
Gemeinde
124.9%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Hombrechtikon
Kanton
98%
Gemeinde
124.9%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Hombrechtikon
Einwohner
8’775
Veränderung2010-2019
9.8%
Sozialhilfequote
2.7%
Ausländeranteil
20.7%
Anzahl Privathaushalte
3’757
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
2’910
Primär / Produktion
199
Sekundär / Industrie
603
Tertiär / Dienstleistung
2’108
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