Immobilie verkaufen in Dagmersellen: Marktlage, Ablauf und Bewertung

Man kann diesem Objekt ruhig sagen Villa deren Grösse und m3. Gebäudegrösse 10 x 15 Meter Ständig renoviert, sehr gute Bauqualität Garage 3 / 8 Aussenparkplätze 8 Zimmer ( davon 2,5 Zimmer Einliegerwohnung sep. Eingang) Einliegerwohnung wo noch Miete bringt 1500.00 Wohnfläche netto 210 m2 Parzelle 790 m2 Bilder auf Anfrage 1400 m3 (soviel wie 2 EFH) alles unterkellert 1 Geschoss noch höher ausbaubar 4 Nasszellen Keine Makler!

Willkommen in dieser gepflegten und stilvollen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss an der Ringstrasse 6 in Dagmersellen. Die neu renovierte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 95 m², einer sonnigen Lage und einer modernen Ausstattung – ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung suchen. Highlights der Wohnung:

• Attraktive Dachwohnung: Wohnen unterm Dach mit besonderem Charme und einer schönen Aussicht.
• Moderne neue Küche mit viel Stauraum, Geschirrspüler, Backofen und grossem Kühlschrank.
• Modernes Badezimmer: Hochwertig renoviert mit Doppelwaschbecken, grossem Spiegelschrank und einer eleganten Glasdusche mit Regendusche.
• Zweites WC/Bad: Weiteres modernes Badezimmer mit WC, Waschbecken und modernem beleuchtetem Spiegel.
• Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon.
• Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs ist gesichert.
• Grosse, abschliessbares Estrichabteilund Kellerabteil.
• Renovation 2026: Die Wohnung wurde zeitgemäss renoviert und ist sofort verfügbar. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Dagmersellen – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite.
• Bahnhof: in 4 Gehminuten erreichbar.
• Schule Hohlgass-Strasse: ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.
• Coop Supermarkt: Tägliche Einkäufe in ca. 12 Minuten zu Fuss erledigt.
• Drogerie Schlumpf GmbH: Für Ihre Gesundheits- und Pflegebedürfnisse in der Nähe.
• Bushaltestelle Löwen: Öffentliche Verkehrsanbindung in ca. 12 Minuten zu Fuss. Diese charmante Dachwohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Dagmersellen – sofort verfügbar!

Chenderfröndlech, ruehig ond zentral gläge Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus umfasst nur vier Wohneinheiten. Die Fassade wurde 2024 renoviert, die Fenster erneuert - schön sieht es aus! Coop, Migros, Metzgerei, Bäckerei, Käserei - alles, was das Herz begehrt, ist in fünf Gehminuten verfügbar. Die Kinder brauchen zehn Minuten bis zur Schule. Die Autobahn erreicht man in zwei Minuten. Im ersten Stock liegt die Wohnungseingangstüre. Der Vorplatz ist grosszügig, Tisch und Stuhl oder ein schönes Bänkli heissen Willkommen. Das geräumige Entrée mit schönen Einbaumöbeln aus Holz ist hell und luftig. Die Eltern machen es sich auf der Wohnebene gemütlich, die Kindern geniessen das Dachgeschoss mit einer riesigen Halle zum gemeinsamen Spielen. Nasszellen hat es genügend, Stauraum auch. Den Tag lässt man gemütlich auf dem Balkon ausklingen, wer gern ein Gärtli hat, kann auch das verwirklichen. Im riesigen Keller kann man seinem Hobby frönen UND Dinge verstauen. Die Parkierung (Garagenbox und Aussenabstellplatz) kostet CHF 42'000.-. Ein Raumwunder - perfekt für eine Familie.

7½-Zimmer-Einfamilienhaus - alles ausser gewöhnlich Dieses aussergewöhnliche 7½-Zimmer-Einfamilienhaus in Dagmersellen vereint grosszügiges Wohnen, einen hochwertigen Ausbaustandard und ein besonderes Mass an Privatsphäre. Auf rund 244 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot, das Familienleben, Homeoffice, Gäste und persönliche Rückzugsorte mühelos miteinander verbindet. Ein Pool mit Solarbeheizung, Sauna, Whirlpool-Badewanne und Schwedenofen verwandeln das Zuhause in eine private Wohlfühloase. Der grosszügige Disponibelraum eröffnet zusätzlichen Freiraum für Sport, Hobby oder Arbeiten. Die neue Wärmepumpenheizung, zwei Garagenplätze und der hervorragend gepflegte Zustand unterstreichen die hohe Wohnqualität. Ruhig und von der Strasse zurückversetzt gelegen, profitieren Sie dennoch von kurzen Wegen zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Autobahnanschluss. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Komfort, Grosszügigkeit und das Besondere zu schätzen wissen. Ankommen und sich wohl fühlen. Was gibt es Schöneres?

Wer das Besondere sucht, findet hier eine Liegenschaft mit Charakter und einer Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Auf der Parzelle steht neben dem Einfamilienhaus ein kleines, historisches Wärterhäuschen, das einst im Zusammenhang mit der damaligen Bahn genutzt wurde und heute als Schopf dient. Zusammen mit dem Umschwung entsteht eine spannende Ausgangslage für Menschen mit Ideen und Freude an besonderen Liegenschaften.

• Historisches Wärterhaus mit besonderem Charme und Geschichte
• 399 m² Grundstück mit Garten und Gestaltungsspielraum
• Grosszügiger Schopf für Hobby, Werkstatt, Atelier oder Stauraum
• Ausbaupotenzial innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens
• Autounterstand direkt bei der Liegenschaft
• Naturnahe Umgebung mit der Wigger in unmittelbarer Nähe
• Viel Potenzial für eine individuelle Renovation und Neugestaltung

Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die Freude daran haben, Bestehendes neu zu interpretieren. Der grosszügige Schopf eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Raum für persönliche Projekte. Auch das bestehende Gebäudevolumen lässt Spielraum für eine zukünftige Weiterentwicklung und individuelle Wohnideen. Die nahegelegene Wigger lädt zu Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur ein. Gleichzeitig sorgt der Garten für zusätzlichen Freiraum direkt am eigenen Zuhause. Eine besondere Liegenschaft für Menschen, die Geschichte schätzen, Potenzial erkennen und Freude daran haben, etwas Eigenes entstehen zu lassen.

Cet appartement soigné de 5,5 pièces à Dagmersellen séduit par ses volumes généreux, ses deux balcons et son poêle à bois chaleureux. La pièce séparée offre une grande polyvalence : d'une superficie de 17 m² et dotée d'une entrée indépendante, elle est idéale comme bureau à domicile, atelier, chambre d'amis ou pièce loisirs. Une liaison directe avec l'appartement est réalisable moyennant des adaptations structurelles. La buanderie privative et spacieuse, baignée de lumière naturelle, offre un confort supplémentaire. La situation idéale, avec des commerces à distance de marche ainsi qu'une bonne accessibilité à la gare et à l'autoroute, complète cette offre immobilière attrayante. Deux places de parc intérieures peuvent être achetées en sus pour CHF 35'000.- chacune.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :

• pièces baignées de lumière avec parquet de qualité

• salon spacieux et baigné de lumière

• pièce séparée à l'étage avec entrée indépendante

• ascenseur pour un accès pratique

• cuisine spacieuse avec de nombreuses surfaces de rangement

• deux balcons ensoleillés orientés sud et est

• poêle à bois pour des moments chaleureux

• buanderie privative de 20 m² à l'étage

• deux places de parc intérieures (en option)

• cave pratique et combles privatifs

• et, et, et ...

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Plus de détails Situation : situation idéale, gare à 500 m, commerces, écoles et restaurants accessibles à pied

État : très bon état d'entretien, rénové en continu

Salles d'eau : 2 (1x douche / WC / lavabo, 1x baignoire / WC / lavabo) Système de chauffage : Chauffage au mazout Transports publics : arrêt de bus, 250 m / gare, 500 m Écoles : école primaire, 750 m Commerces : boulangerie, 10 m / Denner, 240 m / Migros, 500 m