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Balgach, eine charmante Gemeinde im St.Galler Rheintal, besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Immobilienmakler in Balgach kennen die besonderen Vorzüge dieser Region genau und können Ihnen dabei helfen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung perfekt zu vermarkten.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Balgach und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Balgach ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einer begrenzten Anzahl von Immobilien. Die idyllische Umgebung und die ausgezeichneten Standortvorteile tragen maßgeblich zum Wert der Immobilien bei. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen beeinflussen den Verkaufspreis positiv.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Balgach kennt die lokalen Marktbedingungen genau und kann potenzielle Käufer optimal ansprechen. Durch die Kenntnis der speziellen Bedürfnisse der Käufer und die einzigartigen Merkmale von Balgach, kann ein kompetenter Makler den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Balgach bietet eine hervorragende Lebensqualität und vielfältige Standortvorteile. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort verfügen über umfassende Marktkenntnisse und wertvolle Einblicke, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus in Balgach bestmöglich vermarkten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Balgach spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses. Er sorgt für eine reibungslose Abwicklung aller Schritte, von der Vorbereitung bis zum endgültigen Vertragsabschluss, und maximiert dabei den Wert Ihrer Immobilie.
Ein kompetenter Immobilienmakler in Balgach beginnt den Verkaufsprozess mit einer gründlichen Vorbereitung und Dokumentation. Dazu gehören die Ermittlung notwendiger Unterlagen wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne. Diese Dokumentation stellt sicher, dass alle relevanten Informationen bereitstehen, um potenziellen Käufern Vertrauen und Klarheit zu bieten.
Die Bewertung Ihres Hauses durch einen Immobilienmakler in Balgach ist ein essentieller Schritt. Der Makler analysiert Markttrends, vergleicht ähnliche Objekte und berücksichtigt spezifische Merkmale Ihrer Immobilie. Diese Bewertung hilft, einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen, der sowohl Ihren Erwartungen als auch den Marktbedingungen entspricht.
Bei der Markteinführung Ihrer Immobilie setzt ein Immobilienmakler aus Balgach auf gezielte Werbung. Durch hochwertige Inserate auf relevanten Immobilienportalen, professionelle Fotografien und virtuelle Rundgänge wird Ihre Immobilie optimal präsentiert. Dies trägt dazu bei, eine breite und passende Zielgruppe von Käufern zu erreichen und das Verkaufspotenzial zu maximieren.
Der Immobilienmakler in Balgach organisiert und koordiniert Besichtigungen und Open Houses, um interessierte Käufer anzulocken und zu betreuen. Durch professionelle Führung und Beantwortung aller Fragen schafft er eine positive Besichtigungserfahrung, die potenzielle Käufer überzeugt und das Interesse an Ihrer Immobilie steigert.
Sobald Angebote eingehen, bewertet der Immobilienmakler in Balgach diese sorgfältig und führt im Anschluss professionelle Verhandlungen. Sein Ziel ist es, das beste Angebot für Sie herauszuholen, indem er sowohl Ihre Interessen als auch die Marktbedingungen berücksichtigt. Dies stellt sicher, dass die Transaktion zu Ihren Gunsten verläuft.
Der Abschluss des Verkaufsprozesses wird durch einen Immobilienmakler in Balgach präzise begleitet. Er sorgt für die Erstellung und Prüfung aller rechtlichen Dokumente, koordiniert den Notartermin und unterstützt Sie bis zur Schlüsselübergabe. Diese Sorgfalt und Expertise garantieren einen reibungslosen und rechtssicheren Verkaufsabschluss.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
61 %
Kantonssteuer
105 %
Gemeindefläche
7 km²
Arbeitnehmer
4’127
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.83
Neubauquote
8.4 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’115 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Einkommenssteuer Balgach
Kanton
105%
Gemeinde
61%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
17%
Vermögenssteuer Balgach
Kanton
105%
Gemeinde
61%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
17%
Gewinnsteuer Balgach
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Balgach
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Einwohner
4’891
Veränderung2010-2019
11.0%
Sozialhilfequote
0.7%
Ausländeranteil
24.1%
Anzahl Privathaushalte
2’115
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
4’127
Primär / Produktion
86
Sekundär / Industrie
2’617
Tertiär / Dienstleistung
1’424