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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler in Aesch (ZH) – Finden Sie den Besten für Ihren Hausverkauf
Viele Makler behaupten, die besten zu sein. Diese entscheidenden Aspekte helfen Ihnen wirklich, in Aesch (ZH) den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Aesch (ZH) zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Zürich aus. Unsere Immobilienmakler in Aesch (ZH) kennen jede Besonderheit dieser Gemeinde und wissen, wie diese den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen können.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Aesch (ZH) und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Aesch (ZH) (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Aesch (ZH) ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere bei Familien und Berufspendlern. Die attraktive Lage und das angenehme Umfeld tragen maßgeblich zur Wertsteigerung von Immobilien bei. Kenntnisse über die lokale Marktdynamik und zukünftige Entwicklungen sind entscheidend, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Aesch (ZH) spielt eine zentrale Rolle beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Er kennt die Balance zwischen den lokalen Besonderheiten und den Wünschen potenzieller Käufer. Durch diese Expertise gelingt es, den Wert Ihrer Immobilie optimal darzustellen und den bestmöglichen Preis zu erreichen.
Fazit
Aesch (ZH) überzeugt durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler kennen den Markt in- und auswendig und bieten wertvolle Einblicke und Strategien, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können.
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Haus verkaufen in Aesch (ZH): Der Verkaufsprozess Schritt für Schritt erklärt
Beim Verkauf eines Hauses in Aesch (ZH) spielt der Immobilienmakler eine zentrale Rolle. Ein professioneller Makler begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, von der ersten Marktanalyse bis hin zum Abschluss des Kaufvertrages. Durch die lokale Marktkenntnis und das Fachwissen eines Immobilienmaklers in Aesch (ZH) wird sichergestellt, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Vorbereitung und Unterlagen zusammenstellen
Ein erfahrener Immobilienmakler in Aesch (ZH) beginnt den Verkaufsprozess mit der Vorbereitung und der Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Baupläne, Energieausweise und weitere wichtige Dokumente. Eine gründliche Dokumentation schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern und beschleunigt den Verkaufsprozess.
Wertermittlung Ihrer Immobilie
Die Bewertung Ihres Hauses in Aesch (ZH) ist ein wichtiger Schritt im Verkaufsprozess. Ein kompetenter Immobilienmakler analysiert den lokalen Immobilienmarkt und vergleicht Ihre Immobilie mit anderen vergleichbaren Objekten. Dadurch wird ein realistischer Marktwert ermittelt, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Immobilie schnell und zu einem fairen Preis zu verkaufen.
Einführung in den Markt und Werbemaßnahmen
Sobald Ihr Haus bewertet und alle Unterlagen vorbereitet sind, kümmert sich der Immobilienmakler in Aesch (ZH) um die Markteinführung. Dies umfasst die Erstellung von attraktiven Exposés, professionelle Fotos und gezielte Werbemaßnahmen. Durch eine effektive Vermarktung über verschiedene Kanäle wird eine maximale Reichweite und Anziehungskraft auf potenzielle Käufer erzielt.
Organisation von Besichtigungen und Open Houses
Ein Immobilienmakler in Aesch (ZH) organisiert und koordiniert Besichtigungen sowie Open Houses, um Interessenten die Möglichkeit zu geben, Ihre Immobilie persönlich zu erleben. Dabei wird darauf geachtet, Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren und Fragen der Interessenten fachkundig zu beantworten, um deren Kauflust zu steigern.
Bearbeitung von Angeboten und Verhandlungen
Wenn Angebote für Ihr Haus in Aesch (ZH) eingehen, übernimmt der Immobilienmakler die Auswertung und führt Verhandlungen mit potenziellen Käufern. Der Makler stellt sicher, dass alle Angebote fair und seriös sind, und verhandelt den bestmöglichen Preis für Sie. Durch seine Erfahrung kann er taktische Verhandlungen führen und etwaige Hindernisse aus dem Weg räumen.
Abwicklung des Verkaufs und rechtliche Angelegenheiten
Der Abschluss des Verkaufsprozesses umfasst zahlreiche rechtliche und administrative Schritte. Ein Immobilienmakler in Aesch (ZH) begleitet Sie durch die gesamte Abwicklung, inklusive Kaufvertragserstellung, Übergabeprotokoll und Notartermin. So wird sichergestellt, dass alle rechtlichen Formalitäten ordnungsgemäß erfüllt sind und der Verkauf reibungslos über die Bühne geht.
Aktuell in Aesch (ZH) im Verkauf
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch ZH
191 m² Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch ZH
102 m² 
3.5 Zimmer Grossacherstrasse 16, 8904 Aesch ZH
55 m² 2.5 Zimmer Grossacherstrasse 16, 8904 Aesch ZH
135 m² 5.5 Zimmer Grossacherstrasse 16, 8904 Aesch ZH
66 m² 3.5 Zimmer 
Hausbesitzer
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Aesch (ZH)
Steuerfuss
Gemeindesteuer
91 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
5 km²
Arbeitnehmer
342
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.99
Neubauquote
30.4 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
717 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Aesch (ZH)
Einkommenssteuer Aesch (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
91%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Vermögenssteuer Aesch (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
91%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Gewinnsteuer Aesch (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
101.61%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Aesch (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
101.61%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Aesch (ZH)
Einwohner
1’669
Veränderung2010-2019
61.4%
Sozialhilfequote
0.0%
Ausländeranteil
20.0%
Anzahl Privathaushalte
717
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
342
Primär / Produktion
40
Sekundär / Industrie
57
Tertiär / Dienstleistung
245
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