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Häufig gestellte Fragen zum Schweizer MarktAdligenswil und die besten Immobilienmakler vor Ort
Nicht jeder Immobilienmakler kann halten, was er verspricht. Um in Adligenswil den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen, sind diese Aspekte besonders wichtig.
Adligenswil, eine charmante Gemeinde nahe Luzern, bietet eine idyllische Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Unsere Immobilienmakler in Adligenswil kennen die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und nutzen sie zu Ihrem Vorteil.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Adligenswil und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Adligenswil (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Adligenswil ist dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Stadt Luzern. Die Attraktivität der Umgebung spielt eine wesentliche Rolle beim Verkaufspreis einer Immobilie. Schöne Landschaften, gute Schulen und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren machen Adligenswil zu einer begehrten Wohngegend.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Adligenswil ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Sie kennen die Balance zwischen den einzigartigen Merkmalen der Gemeinde und den Bedürfnissen der potenziellen Käufer. Ein guter Makler maximiert den Wert Ihres Hauses, indem er dessen Vorzüge optimal herausstellt und eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie entwickelt.
Fazit
Adligenswil bietet zahlreiche Vorzüge, die den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv machen. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt und bieten wertvolle Einblicke. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
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Immobilienverkauf in Adligenswil: Schritt für Schritt zum erfolgreichen Hausverkauf
Ein Immobilienmakler in Adligenswil spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Von der ersten Beratung über die Bewertung und Vermarktung bis hin zu den Verhandlungen und der Abwicklung des Verkaufsprozesses – der Makler begleitet Sie professionell durch jeden Schritt und sorgt dafür, dass Sie den besten Verkaufspreis erzielen.
Vorbereitungsphase und Dokumentation
Ein erfahrener Immobilienmakler in Adligenswil hilft Ihnen dabei, alle notwendigen Unterlagen für den Hausverkauf zusammenzustellen. Dazu gehören Grundbuchauszug, Energieausweis und Grundrisse. Eine gründliche Vorbereitungsphase garantiert einen reibungslosen und zügigen Verkaufsprozess und schafft Transparenz für potenzielle Käufer.
Professionelle Bewertung Ihres Hauses
Die Wertermittlung ist ein wesentlicher Schritt beim Hausverkauf. Immobilienmakler in Adligenswil nutzen ihre lokale Marktkenntnis und professionelle Tools, um eine präzise Bewertung Ihres Objekts vorzunehmen. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihr Haus zu einem realistischen und wettbewerbsfähigen Preis angeboten wird.
Effektive Markteinführung und zielgerichtete Werbung
Ein kompetenter Immobilienmakler in Adligenswil entwickelt eine maßgeschneiderte Marketingstrategie für Ihr Haus. Dazu gehört die Erstellung von ansprechenden Exposés, die Nutzung diverser Immobilienportale und die gezielte Ansprache potenzieller Käufer. So wird die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie maximiert und die richtigen Interessenten erreicht.
Organisierte Besichtigungen und Open Houses
Ein wichtiger Teil des Verkaufsprozesses sind die Besichtigungen. Der Immobilienmakler in Adligenswil organisiert und koordiniert diese Termine, plant Open Houses und führt Interessenten professionell durch Ihre Immobilie. Durch fundierte Informationen und eine angenehme Besichtigungserfahrung wird die Kaufbereitschaft potenzieller Käufer gefördert.
Strategische Angebote und Verhandlungen
Sobald Angebote eingehen, übernimmt der Immobilienmakler in Adligenswil die Verhandlungsführung. Er sorgt dafür, dass Ihre Interessen bestmöglich vertreten werden und Sie den optimalen Preis erzielen. Dank seiner Erfahrung und Verhandlungsgeschickes können komplizierte Details geklärt und Missverständnisse vermieden werden.
Abschluss des Verkaufs und Einhaltung aller rechtlichen Formalitäten
Der Immobilienmakler in Adligenswil begleitet Sie bis zum Abschluss des Verkaufs. Er stellt sicher, dass alle rechtlichen Schritte, wie der Notartermin und die Vertragsunterzeichnung, korrekt durchgeführt werden. Zudem hilft er bei der Schlüsselübergabe und klärt letzte Formalitäten, um einen reibungslosen Übergang zum neuen Eigentümer zu gewährleisten.
Aktuell in Adligenswil im Verkauf
- -, 6043 Adligenswil
160 m² 
5.5 Zimmer - -, 6043 Adligenswil
160 m² 5.5 Zimmer Obmatt 19, 6043 Adligenswil
220 m² 8.5 Zimmer Sackhofstrasse a 3, 6043 Adligenswil
119 m² 4.5 Zimmer - -, 6043 Adligenswil
186 m² 5 Zimmer Schädrüti 1, 6043 Adligenswil
210 m² 6.5 Zimmer Udligenswilerstrasse 5, 6043 Adligenswil
206 m² 6.5 Zimmer Meiersmattstrasse 3, 6043 Adligenswil
74 m² 3.5 Zimmer Im Zentrum a 9, 6043 Adligenswil
121 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Adligenswil
Steuerfuss
Gemeindesteuer
195 %
Kantonssteuer
160 %
Gemeindefläche
7 km²
Arbeitnehmer
1’559
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.29
Neubauquote
10.5 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’254 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Steuerinfos der Gemeinde Adligenswil
Einkommenssteuer Adligenswil
Kanton
160%
Gemeinde
195%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
22%
Vermögenssteuer Adligenswil
Kanton
160%
Gemeinde
195%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
22%
Gewinnsteuer Adligenswil
Kanton
160%
Gemeinde
218.00000000000003%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Adligenswil
Kanton
160%
Gemeinde
218.00000000000003%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Adligenswil
Einwohner
5’460
Veränderung2010-2019
-0.6%
Sozialhilfequote
0.6%
Ausländeranteil
11.0%
Anzahl Privathaushalte
2’254
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
1’559
Primär / Produktion
64
Sekundär / Industrie
321
Tertiär / Dienstleistung
1’174
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gruezi@avendo.ch
062 842 27 26
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