Immobilie verkaufen in Wikon: Marktlage, Bewertung und Ablauf

Dieses hochwertig realisierte Einfamilienhaus überzeugt durch klare Architektur, grosszügige Aussenflächen und eine durchdachte, zeitlose Ausstattung.

Highlights auf einen Blick

• Moderne, kubische Architektur mit Flachdach und grosszügigen Terrassen
• Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche mit grossen Hebeschiebetüren
• Hochwertig ausgeführter Innenausbau mit stilvollen Materialien
• Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
• Garage mit direktem Hauszugang sowie zusätzlicher Autoabstellplatz
• Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Privatsphäre Ein Zuhause mit Qualität und Beständigkeit

Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, klare Linien und nachhaltige Bauweise.

Ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein hochwertiges, bezugsbereites Eigenheim ohne Planungsaufwand suchen.

155 m² auf zwei Ebenen - viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Leben Wer mehr als eine klassische Eigentumswohnung sucht, findet hier aussergewöhnlich viel Raum und vielfältige Möglichkeiten. Die grosszügige 7.5-Zimmer-Duplexwohnung an der Luzernerstrasse 23A in Wikon erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet rund 155 m² Nettowohnfläche. Ein Zuhause für Familien, für Menschen mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten intelligent miteinander verbinden möchten. Zwei Ebenen - viele Möglichkeiten Die besondere Stärke dieser Wohnung liegt in ihrer Aufteilung. Neben der internen Verbindung der beiden Geschosse ist das Obergeschoss auch über das Treppenhaus erreichbar. Dadurch entstehen interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen: als Rückzugsbereich für Eltern oder Kinder, für Homeoffice, Atelier oder - soweit zulässig - eine stille berufliche Nutzung. Mehrere Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich schaffen Raum für ein Zuhause, das sich veränderten Lebenssituationen anpassen kann. Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten viel Mittags- und Abendsonne sowie eine schöne Weitsicht. Gute Substanz - Freiraum für eigene Ideen In die Liegenschaft selbst wurde bereits wesentlich investiert: Die Gebäudehülle wurde 2021 umfassend saniert und 2025 wurde die bisherige Ölheizung durch eine moderne Pellet-Holzheizung ersetzt. Die Wohnung ist gepflegt und grundsätzlich bezugsbereit. Der Innenausbau entspricht in einzelnen Bereichen dem Standard und der Gestaltung seiner Entstehungszeit. Für Käuferinnen und Käufer mit heutigen Ansprüchen an Design und Wohnkomfort bietet sich deshalb die Möglichkeit, insbesondere Böden, Nasszellen und einzelne Ausstattungsdetails nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die Wohnung verbindet damit eine solide, sofort nutzbare Basis mit der Freiheit, den Innenausbau schrittweise oder umfassender dem persönlichen Geschmack und gewünschten Wohnstandard anzupassen. Die Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in den bestehenden Räumen steckt. Genau darin liegt eine besondere Chance: Statt für einen fremd bestimmten Neuausbau mitzubezahlen, können die neuen Eigentümer Materialien, Farben und Ausstattung nach ihren persönlichen Vorstellungen wählen und ihr eigenes Zuhause gestalten. Das bietet die Wohnung

• ca. 155 m² Nettowohnfläche
• 7.5 Zimmer auf zwei Ebenen
• grosszügiger Wohn- und Essbereich
• zwei Balkone mit Süd-/Westausrichtung
• interne Verbindung der beiden Wohnebenen
• zusätzliche Erschliessung des Obergeschosses über das Treppenhaus
• flexible Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Atelier
• eigene Waschküche
• zusätzliche Keller-/Nebenräume
• Garage inklusive
• Aussenparkplatz inklusive
• Bodenheizung
• Pellet-Holzheizung, erneuert 2025
• Gebäudehülle umfassend saniert 2021 Wikon - ruhig wohnen, Zofingen in unmittelbarer Nähe Die Lage verbindet die Überschaubarkeit von Wikon mit der Nähe zu Zofingen und Reiden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die grosszügig wohnen möchten, ohne auf eine gute regionale Anbindung verzichten zu müssen. Raum für Ihre Zukunft Diese Wohnung ist kein standardisiertes Neubauobjekt. Sie bietet etwas anderes: viel Fläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, auf einer guten baulichen Basis ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen. Verkaufspreis: CHF 895'000.- Garage, Aussenparkplatz sowie die ausgewiesenen Nebenräume sind im Kaufpreis enthalten. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und besprechen mit Ihnen die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

An der Oberdorfstrasse 5 in Wikon entsteht mit <> ein Ensemble aus acht Eigentumswohnungen in zeitgemässer Holzbauweise. Klare Architektur, natürliche Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnkonzept, das sich harmonisch in die dörflich geprägte Umgebung einfügt und zeitlose Wohnqualität bietet.

Highlights:

• Nachhaltige, ökologische Holzbauweise mit warmer Ausstrahlung
• Charmanter, naturnaher Innenausbau mit stimmungsvoller Holz-Lehmdecke und edlem Zementboden
• Grosszügige Balkone oder Gartenterrassen mit unverbaubarem Weitblick über die Wikoner <>
• Gelebte Hausgemeinschaft: gemeinsames Gartenbeet sowie Gemeinschaftsraum zur Nutzung durch alle Eigentümer
• Nachhaltige Haustechnik dank Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Hervorragende Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit von Zofingen, Reiden, Olten und den Autobahnanschlüssen Bei Interesse sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung. Wir beraten Sie gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An der Oberdorfstrasse 5 in Wikon entsteht mit Wohnen im Baumgarten ein Ensemble aus acht Eigentumswohnungen in zeitgemässer Holzbauweise. Klare Architektur, natürliche Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnkonzept, das sich harmonisch in die dörflich geprägte Umgebung einfügt und zeitlose Wohnqualität bietet.

Highlights:

• Nachhaltige, ökologische Holzbauweise mit warmer Ausstrahlung
• Charmanter, naturnaher Innenausbau mit stimmungsvoller Holz-Lehmdecke und edlem Zementboden
• Grosszügige Balkone oder Gartenterrassen mit unverbaubarem Weitblick über die Wikoner Matte
• Gelebte Hausgemeinschaft: gemeinsames Gartenbeet sowie Gemeinschaftsraum zur Nutzung durch alle Eigentümer
• Nachhaltige Haustechnik dank Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Hervorragende Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit von Zofingen, Reiden, Olten und den Autobahnanschlüssen Bei Interesse sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung. Wir beraten Sie gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wer mehr als eine klassische Eigentumswohnung sucht, findet hier aussergewöhnlich viel Raum und vielfältige Möglichkeiten. Die grosszügige 7.5-Zimmer-Duplexwohnung an der Luzernerstrasse 23A in Wikon erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet rund 155 m² Nettowohnfläche. Ein Zuhause für Familien, für Menschen mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten intelligent miteinander verbinden möchten.