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Häufig gestellte Fragen zum Schweizer MarktWangen-Brüttisellen und die Expertise der Immobilienmakler vor Ort
Viele behaupten, der beste Immobilienmakler zu sein. Entscheidend sind jedoch diese Aspekte, um in Wangen-Brüttisellen den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Wangen-Brüttisellen ist eine charmante Gemeinde, die für ihre ausgezeichnete Lebensqualität und Nähe zu Zürich bekannt ist. Die Immobilienmakler in Wangen-Brüttisellen kennen die Besonderheiten der Region und helfen Ihnen dabei, das Beste aus Ihrem Verkauf herauszuholen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Wangen-Brüttisellen und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Wangen-Brüttisellen (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Wangen-Brüttisellen ist dynamisch und von hoher Nachfrage geprägt. Die attraktive Lage, gepaart mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und erstklassigen Bildungseinrichtungen, macht die Region besonders begehrt. Diese Faktoren beeinflussen maßgeblich den Wert einer Immobilie und sollten bei jedem Verkaufsprozess berücksichtigt werden.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Wangen-Brüttisellen spielt eine wesentliche Rolle dabei, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Durch fundiertes Wissen über die lokalen Besonderheiten und ein Gespür für die Bedürfnisse der Käufer kann der Makler die Vermarktungsstrategie optimal anpassen. So wird das Potenzial Ihrer Immobilie voll ausgeschöpft und der bestmögliche Verkaufspreis erzielt.
Fazit
Wangen-Brüttisellen bietet einzigartige Vorteile, die den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv machen. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in und auswendig und bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihnen dabei helfen können, den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
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Verkauf Ihrer Immobilie in Wangen-Brüttisellen: Ein umfassender Leitfaden
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Wangen-Brüttisellen. Er sorgt nicht nur für eine umfassende Betreuung von der ersten Bewertung bis hin zum finalen Verkaufsabschluss, sondern kennt auch die speziellen Gegebenheiten des lokalen Marktes, um einen schnellen und erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Vorbereitung und Unterlagen
Die Vorbereitung und Dokumentation ist ein wesentlicher Schritt beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wangen-Brüttisellen. Ein erfahrener Immobilienmakler hilft Ihnen dabei, alle notwendigen Dokumente wie den Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne zusammenzustellen. Er sorgt dafür, dass keine wichtigen Informationen fehlen und stellt sicher, dass Ihr Haus optimal präsentiert wird.
Bewertung Ihrer Immobilie
Die Bewertung Ihres Hauses in Wangen-Brüttisellen ist ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess. Ein professioneller Immobilienmakler führt eine gründliche Marktanalyse durch, bewertet den Zustand und die Lage Ihres Hauses und legt so den besten Preis fest. Ziel ist es, einen marktgerechten Preis zu bestimmen, der sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellt.
Markteinführung und Marketing
Sobald die Bewertung abgeschlossen ist, geht es an die Markteinführung und Werbung Ihrer Immobilie in Wangen-Brüttisellen. Ihr Immobilienmakler erstellt professionelle Exposés, schaltet Online-Anzeigen und nutzt sein Netzwerk, um potenzielle Käufer zu erreichen. Durch gezielte Maßnahmen wird Ihr Haus optimal beworben und schnellstmöglich verkauft.
Besichtigungen und Open Houses
Besichtigungen und Open Houses sind entscheidende Momente im Verkaufsprozess. Ein Immobilienmakler in Wangen-Brüttisellen organisiert und leitet diese Veranstaltungen professionell, um Ihr Haus von seiner besten Seite zu präsentieren. Er beantwortet Fragen der Interessenten und kümmert sich um die Koordination der Termine, damit potenzielle Käufer sich in Ihr Zuhause verlieben.
Angebote und Verhandlungen
Sobald Interessenten Angebote gemacht haben, beginnt die Phase der Angebote und Verhandlungen. Ihr Immobilienmakler in Wangen-Brüttisellen prüft die Angebote sorgfältig und unterstützt Sie bei den Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen zu erzielen. Seine Erfahrung und sein Verhandlungsgeschick sind dabei von unschätzbarem Wert.
Vertragsabschluss und rechtliche Abwicklung
Der letzte Schritt ist der Abschluss des Verkaufs und die rechtliche Abwicklung. Ihr Immobilienmakler in Wangen-Brüttisellen stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind und begleitet Sie zum Notar, um den Kaufvertrag rechtskräftig zu machen. Damit wird der Verkauf erfolgreich abgeschlossen und Ihr Haus in gute Hände übergeben.
Aktuell in Wangen-Brüttisellen im Verkauf
Büelacherweg 20, 8306 Brüttisellen
105 m² 
5 Zimmer - -, 8306 Brüttisellen
130 m² 5.5 Zimmer - -, 8306 Brüttisellen
279 m² 7.5 Zimmer - -, 8306 Brüttisellen
175 m² 6.5 Zimmer - -, 8306 Brüttisellen
140 m² 5.5 Zimmer 
Hausbesitzer
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Wangen-Brüttisellen
Steuerfuss
Gemeindesteuer
101 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
8 km²
Arbeitnehmer
5’859
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.4
Neubauquote
1.8 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
3’267 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Steuerinfos der Gemeinde Wangen-Brüttisellen
Einkommenssteuer Wangen-Brüttisellen
Kanton
98%
Gemeinde
101%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
8%
Vermögenssteuer Wangen-Brüttisellen
Kanton
98%
Gemeinde
101%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
8%
Gewinnsteuer Wangen-Brüttisellen
Kanton
98%
Gemeinde
110.44%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Wangen-Brüttisellen
Kanton
98%
Gemeinde
110.44%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Wangen-Brüttisellen
Einwohner
7’967
Veränderung2010-2019
5.6%
Sozialhilfequote
2.5%
Ausländeranteil
27.3%
Anzahl Privathaushalte
3’267
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
5’859
Primär / Produktion
29
Sekundär / Industrie
1’361
Tertiär / Dienstleistung
4’469
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062 842 27 26
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