Immobilie verkaufen in Muri (AG): Marktlage und Ablauf

Ein Zuhause zum Ankommen – Grosszügiges Familienhaus in ruhiger Lage. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und harmonisches Familienleben. In einer ruhigen 30er-Zone gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre kinderfreundliche Umgebung, viel Platz und eine hohe Wohnqualität. Mit rund 170 m² Wohnfläche und 10 Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine grosse Familie, Homeoffice oder Gäste. Das grosszügige Grundstück von 1180 m² bietet Kindern viel Raum zum Spielen, Entdecken und Aufwachsen, während Erwachsene Ruhe und Privatsphäre geniessen. Ein besonderes Highlight ist die schöne Weitsicht über fast ganz Muri, die dem Zuhause eine offene und freundliche Atmosphäre verleiht. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Familienalltag deutlich erleichtert. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Velotouren und gemeinsamen Freizeitaktivitäten ein. Dank der zwei separaten Eingänge besteht die Möglichkeit, mit einem Umbau eine Einliegerwohnung zu realisieren – ideal für Grosseltern, ältere Kinder oder als zusätzlicher Wohnraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie zwei Aussenparkplätze, die ausreichend Platz für die ganze Familie und Besucher bieten.

Dieses Haus ist ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Familien Raum finden, gemeinsam Erinnerungen zu schaffen.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Muri AG erwartet Sie diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und einen aussergewöhnlich grossen Gartenbereich.

Mit einer Nettowohnfläche von ca. 118 m² sowie einem Garten von rund 284 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Zwei Nasszellen, ein separates WC sowie gut geschnittene Zimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Bodenheizung (Fernwärme) sowie die ruhige, sonnige Lage unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Highlights auf einen Blick

• 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• Grosszügiger Garten (ca. 284 m²)
• Helles Wohnzimmer mit Cheminée
• Moderne Küche mit Kochinsel
• 2 Nasszellen und separates WC
• Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage
• Lift, Garage und Parkplatz vorhanden
• Rollstuhlgängig
• Baujahr 1996

Lage

Muri AG überzeugt durch eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Verkaufspreis

Wohnung: CHF 955'000.-

Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.-

Gesamtpreis: CHF 995'000.-

Kontakt

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Englisch:

Located in a quiet and family-friendly residential area in Muri AG, this spacious and light-filled 4.5-room ground-floor apartment offers an exceptional living experience.

The property impresses with its well-thought-out layout, high-quality construction, and an exceptionally large private garden.

With a net living area of approximately 118 m² and a garden of around 284 m², this apartment provides ample space for families, couples, or discerning owner-occupiers who value comfort and privacy.

The heart of the apartment is the bright living room with a fireplace and direct access to the generous outdoor area - ideal for relaxing moments or social gatherings. The open-plan kitchen with a cooking island invites you to cook and entertain, seamlessly integrating into the living space.

Two bathrooms, a separate guest WC, and well-proportioned rooms ensure a high level of living comfort. Underfloor heating (district heating) and the quiet, sunny location further enhance the overall quality of living.

Key Features

• 4.5-room ground-floor apartment
• Spacious garden (approx. 284 m²)
• Bright living room with fireplace
• Modern kitchen with cooking island
• 2 bathrooms and separate guest WC
• Quiet, sunny and family-friendly location
• Elevator, garage and parking available
• Wheelchair accessible
• Year of construction: 1996

Location

Muri AG offers an ideal combination of rural charm and excellent accessibility. Shopping facilities, schools, and public transport are all within close proximity. At the same time, the surrounding area provides a wide range of leisure and recreational opportunities.

Sale Price

Apartment: CHF 955,000

Underground parking space: CHF 40,000

Total price: CHF 995,000

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In einem ruhigen Ortsteil von Muri entsteht das Dreifamilienhaus The Pear in idyllischer Lage am Dorfrand. Vor dem Grundstück erstreckt sich unbebaubares Kulturland mit freier Sicht auf Wiesen und Obstbäume - ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit vereint. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, dennoch sind Ortszentrum, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule bequem zu Fuss erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Zürich oder Zug in rund 25 Minuten. The Pear überzeugt durch ökologische Holzbauweise, hochwertigen Innenausbau und durchdachte Raumgestaltung. Grosszügige Wohnräume, moderne Küchen, stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne und idyllische Terrassen schaffen ein komfortables und naturnahes Wohnambiente - ideal für Menschen, die Lebensqualität und Ruhe in einem modernen Zuhause verbinden möchten.

In einem ruhigen Ortsteil von Muri entsteht das Dreifamilienhaus The Pear in idyllischer Lage am Dorfrand. Vor dem Grundstück erstreckt sich unbebaubares Kulturland mit freier Sicht auf Wiesen und Obstbäume - ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit vereint. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, dennoch sind Ortszentrum, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule bequem zu Fuss erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Zürich oder Zug in rund 25 Minuten. The Pear überzeugt durch ökologische Holzbauweise, hochwertigen Innenausbau und durchdachte Raumgestaltung. Grosszügige Wohnräume, moderne Küchen, stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne und idyllische Terrassen schaffen ein komfortables und naturnahes Wohnambiente - ideal für Menschen, die Lebensqualität und Ruhe in einem modernen Zuhause verbinden möchten.

Dieses Inserat wird ebenfalls in angrenzenden Postleitzahlen veröffentlicht. Der tatsächliche Standort der Immobilie befindet sich in 5619 Büttikon AG. Mit dieser Darstellung möchten wir interessierten Immobilienkäufer zusätzliche Standortalternativen in der näheren Umgebung aufzeigen, die sie andernfalls möglicherweise übersehen hätten. 5619 Büttikon AG ist in wenigen Minuten von 5630 Muri AG erreichbar. In einem gepflegten Wohnquartier in Büttikon erwartet Sie diese stilvolle 3.5 Zimmer Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die neuwertige Wohnung bietet 102 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur teilweise gedeckten Terrasse. Die offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie optimale Voraussetzungen für den Alltag und gesellige Kochabende. Elegante Parkett- und Keramikböden verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem sind die Leitungsanschlüsse für eine zweite Nasszelle bereits vorhanden und bieten interessantes Ausbaupotenzial. Die Türen sind jeweils mit Planet-Absenkdichtung versehen. Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und verfügt über eine Komfortlüftung, welche für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Ein Lift, ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Partyraum ergänzen das attraktive Raumangebot. Zwei Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während die Zentren von Wohlen, Muri und Lenzburg in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Diese hochwertige Eigentumswohnung ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen, eine stilvolle Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00263 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Familienfreundliches 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten Wohnen und Wohlfühlen Dieses charmante 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und attraktiver Lage in Muri und überzeugt durch die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, grosszügigem Raumangebot und viel Privatsphäre. Die hellen und einladenden Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Korridor sowie in der Küche und den Nasszellen sorgen pflegeleichte Keramikplatten für eine praktische und stilvolle Gestaltung. Dank der grosszügigen Fensterflächen profitieren die Räume von viel natürlichem Tageslicht. Küche und Essbereich Die gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich bildet einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und bietet den idealen Rahmen für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Sie verfügt über hochwertige Geräte von Electrolux und Fust. Badezimmer Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines ist mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche und WC ausgestattet. Grosszügiges Raumangebot und Stauraum Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, wo drei weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Diese lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder ganz nach den individuellen Bedürfnissen nutzen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein dreitüriger Einbauschrank im Korridor des Untergeschosses sowie weitere praktische Einbauschränke in zwei der dortigen Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Schutz-/Kellerraum mit viel Stauraum sowie einen separaten Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner. Terrasse und Garten - eine grüne Oase Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse. Eine praktische Sonnenstore spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und schafft einen idealen Ort für gemütliche Stunden, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der grosszügige Garten. Mit einem eigenen Wasser- und Stromanschluss bietet er vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Garten- und Grillliebhaber, Freizeitaktivitäten und das Familienleben. Die gewachsenen Bäume verleihen dem Aussenbereich eine angenehme, ruhige und private Atmosphäre. Gleichzeitig lädt die weitläufige Grünfläche zum Spielen, Verweilen und Entspannen ein – besonders an lauen Sommerabenden bei schönem Sonnenuntergang. Parkmöglichkeiten Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Parkmöglichkeiten: Eine Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze. Ihr neues Zuhause Ein vielseitiges und liebevoll gestaltetes Zuhause mit grosszügigem Platzangebot, schönem Garten und ruhiger Wohnlage – ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

In Muri erwartet Sie ein modernes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das zeitgemässen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept über vier Geschosse verbindet. Die westliche Haushälfte bietet 157.14 m² Bruttowohnfläche und eignet sich ideal für Paare und Familien, die grosszügiges Wohnen mit praktischen Nebenräumen und einem eigenen Aussenbereich verbinden möchten. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 31 m² schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Grosszügige Hebe-Schiebefenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich zum Aussenraum. Der rund 10 m² grosse Sitzplatz befindet sich auf der Westseite und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit rund 15 m² sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen rund 6.7 m² grossen Balkon, der den privaten Wohnbereich angenehm nach aussen erweitert. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer mit rund 12 m² beziehungsweise 11 m² sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Räume eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte. Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss. Neben einem Hobbyraum und dem Technikraum steht ein bestehender Keller zur Verfügung. Eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Waschmaschine und Tumbler sind im Keller vorbereitet. Auch beim Ausbau überzeugt das Haus mit einer zeitgemässen Materialisierung. In den Wohnräumen und Zimmern ist matt versiegeltes Eichenparkett verlegt, während die Nasszellen mit Feinsteinzeug ausgestattet sind. Die offene Küche verfügt über eine polierte Natursteinabdeckung und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für eine zeitgemässe Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren ergänzen den Wohnkomfort. Zum Haus gehören ein Parkplatz sowie ein Besucherparkplatz, beide sind bereits im Kaufpreis enthalten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Die Bushaltestelle Grüth liegt nur rund 150 Meter entfernt, während der Bahnhof Muri sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in rund einem Kilometer erreichbar sind.