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Bächlenweg 18
5630 Muri 178 m² Nettowohnfläche
8.5 Zimmer
3 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 1’500’000.-
Traumhaftes Einfamilienhaus an Bestlage in Muri!
Bächlenweg 18, 5630 Muri AG
Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus in privilegierter Lage in der Gemeinde Muri AG. Ein Ort zum Wohlfühlen mit ausreichend Platz, umgeben von Naturschönheiten und Kultur.
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Dokumentation 
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Sehr
Ruhig
Mit
Garten
An einer
Hanglage
Traumhaftes Einfamilienhaus an Bestlage in Muri!
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine rustikale Eleganz, grosszügige Wohnfläche und privilegierte Lage. Mit einer Netto-Wohnfläche von 178 m² und insgesamt 8,5 Zimmern bietet dieses Domizil ausreichend Platz für eine Familie. Der Grundriss überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Ein Kachelofen, der sowohl elektrisch als auch mit Holz befeuert werden kann und eine bodentiefe Wendeltreppe verleihen dem Haus eine besondere Note. Im Außenbereich lädt ein grosszügiger Garten zum Verweilen ein. Der Balkon und die Terrasse bieten einen atemberaubenden Ausblick. Ein zusätzliches Highlight ist die Einliegerwohnung, die als separates Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss finden Sie grosszügige Kellerräume sowie eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge. Der Wohnkomfort wird durch technische Geräte wie einen Geschirrspüler von Miele, einen Backofen und einen Glaskeramikherd mit Dampfabzug ergänzt. Eine Waschküche mit Waschmaschine rundet das Angebot ab. Ein wunderbares Zuhause wartet auf Sie! Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
810
Grundstücksfläche m2178
Wohnfläche m28.5
Zimmer3
Nasszellen
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Rustikales EFH mit Garten
- Balkon und Sitzplatz
- Wendeltreppe
- Grosszügiges Platzangebot
- Grosse Kellerräume
- Doppelgarage
- Hanglage
- Einliegerwohnung
- Kachelofen elektrisch oder mit Holz
- Ausnützungsziffer: Nur zur Hälfte beansprucht
- Geschirrspüler Miele
- Backofen
- Glaskeramikherd mit Dampfabzug
- Waschküche mit Waschmaschine
- Kühlschrank
- Bodenheizung
- Elektroheizung
Gemeinde Muri AG
Das Klosterdorf Muri liegt am Lindenberg im ländlich geprägten Freiamt im Schweizer Mittelland. Muri ist Bezirkshauptort des gleichnamigen Bezirks und seit bald 1000 Jahren mit dem Benediktinerkloster eng verbunden. Das gewaltige ehemalige Kloster macht Muri zu einem Ort lebendiger Kulturgeschichte. Muri ist auch idealer Ausgangspunkt für eine Begegnung mit den Habsburgern oder einer Wanderung auf dem Freiämterweg durch die Naturschönheiten des Bünz- und Reusstals. Heute ist Muri ein regionales Zentrum mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, schönen Wohnlagen und über 5'300 Arbeitsplätzen. Die besondere Mischung aus ländlicher Idylle und Beschaulichkeit, aus Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zu den städtischen Agglomerationen Zug, Zürich und Luzern macht die Gemeinde als Wohnort besonders attraktiv.Muri im Aargau. Ländliche Idylle im Mittelland
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’500’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 3’000.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’200’000.-
Eigenmittel CHF 300’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 165000.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 300’000.-
Variable
0%
5%
CHF 24’000.- Zinsen
CHF 11’250.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 4’020.83.-
Davon Amortisation
CHF 1’083.33.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Muri:
Davide Giampà
avendo auf
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