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Bächlenweg 18

5630 Muri
178 m² Nettowohnfläche
8.5 Zimmer
3 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 1’500’000.-

Portrait Agent Davide Giampà
Ihr Ansprechpartner
in Muri
Davide Giampà

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an Hanglage

Bächlenweg 18, 5630 Muri AG

Erleben Sie Ruhe und Behaglichkeit in diesem rustikalen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mit einem grosszügigen Platzangebot, Garten und Hanglage bietet diese Immobilie ein einmaliges Wohnerlebnis.
Portrait Agent Davide Giampà
Ihr Ansprechpartner
in Muri
Davide Giampà
Icon Ruhig

Sehr

Ruhig

Icon Garten

Mit

Garten

Icon Hanglage

An einer

Hanglage

Grosszügiges Einfamilienhaus mit einzigartiger Atmosphäre und Hanglage

In dem rustikalen Einfamilienhaus auf einer 810m² grossen Grundstücksfläche erwartet Sie auf 178m² Wohnfläche ein einmaliges Wohnerlebnis. Im Herzen des Hauses finden Sie einen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Einen besonderen Charme erhält das Haus durch die Wendeltreppe, die die Etagen stilvoll miteinander verbindet. Das Haus bietet Ihnen auch eine Einliegerwohnung - ideal für Besucher, oder auch zur Vermietung. Zudem finden Sie zahlreiche grosse Kellerräume, die Ihnen genügend Stauraum bieten. Eine Doppelgarage sorgt dafür, dass auch Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind. Highlight des Hauses ist die Hanglage - freuen Sie sich auf traumhafte Ausblicke. Technisch ist das Haus ebenfalls gut ausgestattet: Neben Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikherd mit Dampfabzug finden Sie auch eine Waschküche mit Waschmaschine.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Freuen Sie sich auf Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Muri!

810

Grundstücksfläche m2

178

Wohnfläche m2

8.5

Zimmer

3

Nasszellen

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Eigenschaften





Makrolage

Gemeinde Muri AG

Das Klosterdorf Muri liegt am Lindenberg im ländlich geprägten Freiamt im Schweizer Mittelland. Muri ist Bezirkshauptort des gleichnamigen Bezirks und seit bald 1000 Jahren mit dem Benediktinerkloster eng verbunden. Das gewaltige ehemalige Kloster macht Muri zu einem Ort lebendiger Kulturgeschichte. Muri ist auch idealer Ausgangspunkt für eine Begegnung mit den Habsburgern oder einer Wanderung auf dem Freiämterweg durch die Naturschönheiten des Bünz- und Reusstals. Heute ist Muri ein regionales Zentrum mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, schönen Wohnlagen und über 5'300 Arbeitsplätzen. Die besondere Mischung aus ländlicher Idylle und Beschaulichkeit, aus Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zu den städtischen Agglomerationen Zug, Zürich und Luzern macht die Gemeinde als Wohnort besonders attraktiv.

Muri im Aargau. Ländliche Idylle im Mittelland

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’500’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 3’000.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’200’000.-
Eigenmittel CHF 300’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 165000.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 300’000.-



0%
5%
CHF 24’000.- Zinsen
CHF 11’250.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 4’020.83.-


Davon Amortisation

CHF 1’083.33.-



* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Davide Giampà
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Davide Giampà Ihr Ansprechpartner
in Muri:
Davide Giampà