Immobilie verkaufen in Neckertal: Marktlage, Bewertung und Ablauf

Das Zweifamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, besonderen Charakter und eine naturnahe Umgebung. Die beiden 5.5 Zimmer-Wohneinheiten sind auf spannende Weise miteinander verbunden, bieten gleichzeitig aber genügend Privatsphäre – ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder befreundete Familien. Lage Zwischen Brunnadern und St. Peterzell befindet sich diese charmante Immobilie in einem kleinen Bauernweiler, eingebettet in die schöne Toggenburger Landschaft. Hier lebt es sich ruhig, naturnah und mit viel Raum zum Geniessen. Der öffentliche Verkehr befindet sich direkt vor der Haustüre, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad in angenehmer Distanz erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Abendwanderungen oder Fahrradtouren mit wunderschöner Aussicht ein. Hier geht alles etwas ruhiger zu – ein Zuhause für Menschen, die Natur, Weite und Entschleunigung schätzen. Haus 38a Das Haus überzeugt mit rustikalem Charme und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit gängigen Geräten wie Backofen, Kochherd, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie einem schönen Specksteinofen, ein grosszügiges Esszimmer und ein separates Wohnzimmer. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Wintergarten für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sowie einen schönen Gartenbereich. Im Aussenbereich steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die zusätzlich als Werkstatt genutzt wird. Oberhalb davon liegt eine Terrasse mit Gewächshaus und Gartenhaus – ein schöner Bereich für Gartenfreunde und Zeit im Freien. Links neben der Garage führt ein separater Zugang zu einem zusätzlichen Abstellbereich. Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein Estrichraum. Das 2. Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit Estrichraum, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Im Untergeschoss liegt ein grosser Naturkeller, der von beiden Häusern aus zugänglich ist. Haus 38c Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit schönem Lehmofen, Dekorkacheln und Ofenbänkli sowie die Küche mit Kochherd, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle von Gaggenau. Sie bietet zudem genügend Platz für eine gemütliche Sitznische mit Tisch. Der eigene Gartenbereich mit Terrasse lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, Sonne zu tanken und die frische Luft zu geniessen. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Angrenzend an das Badezimmer liegt ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Fitnessraum eignet. Gegenüber sind das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer anzutreffen. Das Highlight bildet das grosse Wohnzimmer im Dachgeschoss, das lichtdurchflutet ist und über einen schönen Schwedenofen verfügt – ein idealer Rückzugsort für angenehme Stunden. Im Untergeschoss sind zwei Räume für Wasser, Technik und Nebenflächen sowie die Verbindung zum Naturkeller anzutreffen. Die beiden Häuser verfügen über ihren eigenen Charme und sind dennoch auf besondere Weise miteinander verwoben. Hier hat jede Wohneinheit ihren eigenen Bereich – und trotzdem entsteht Raum für gemeinsames Wohnen, Begegnen und Geniessen.

Dieses ehemalige Stickerei-Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und den grosszügigen Platzverhältnissen im Haus und im Garten. Einige Zimmer sind noch mit schönen Riemenböden versehen. Die niedrige Deckenhöhe in einzelnen Räumen gilt es zu beachten. Für Heimwerker oder Tier-Liebhaber bietet sich viel Potenzial. Das Haus liegt in der Bauzone und ist weder geschützt noch sonst mit Auflagen belastet. Einige Hausteile empfehlen sich in nächster Zeit zur Sanierung. Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!

Das Wichtigste auf einen Blick:

• 5.5 Zimmer auf zwei Wohnebenen mit interner Treppe
• Ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 4 m² Balkon
• Renovation 2026 im historischen Haus Löwen (Baujahr 1620)
• Fernwärme und Bodenheizung
• 2 Nasszellen: Dusche/WC und Badewanne/WC
• Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen

Die Maisonette Taverne liegt im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses Löwen an der Furtstrasse 39 in Brunnadern. Das Haus stammt von 1620 und wurde 2026 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Sie wohnen also in einem Gebäude mit Geschichte, ohne auf die heutigen Anforderungen an den Wohnkomfort zu verzichten.

Die Aufteilung: Auf der Eingangsebene finden Sie die separate Küche, den Wohnbereich und eine Dusche/WC. Eine interne Treppe führt ins Dachgeschoss mit einem weiteren Wohnbereich, einem zusätzlichen Zimmer sowie Badewanne und WC. Die zwei Ebenen trennen Alltag und Rückzug deutlich: Gäste, Homeoffice oder Kinderzimmer finden Platz, ohne dass es eng wird. Mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für Familien oder für Paare, die gerne grosszügig wohnen. Der Balkon mit ca. 4 m² eignet sich für den Kaffee am Morgen oder einen kurzen Moment an der frischen Luft.

Komfort und Nebenkosten im Blick: Die Wärme kommt aus dem Fernwärmenetz und wird über die Bodenheizung verteilt. Das sorgt für gleichmässige Wärme ohne sichtbare Heizkörper und lässt Ihnen mehr Spielraum bei der Möblierung. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Abstellraum von ca. 7 m² für Velos, Koffer oder Saisonales zur Verfügung. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis von CHF 880’000 enthalten.

Flexibel nutzbar: Die Einheit kann als Wohnraum oder für stilles Gewerbe genutzt werden. So lässt sich Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden.

Die Lage: Brunnadern gehört zur Gemeinde Neckertal im Kanton St. Gallen. Für den täglichen Bedarf gibt es den Volg-Laden mit Postagentur an der Dorfstrasse 21. Der Bahnhof Brunnadern-Neckertal bietet einen Bahnanschluss im Ort. Besorgungen und Arbeitsweg lassen sich so unkompliziert organisieren.

Verfügbarkeit: auf Anfrage.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss
• Ca. 110 m² Wohnfläche
• Ca. 80 m² grosse Terrasse
• Renovation 2026
• Fernwärme mit Bodenheizung
• Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen
• Kaufpreis CHF 600'000

In Brunnadern im Neckertal (SG) steht Ihnen diese Tavernenwohnung im historischen Haus Löwen zum Kauf zur Verfügung. Mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer ca. 80 m² grossen Terrasse bietet sie viel Platz drinnen und draussen. Die Terrasse eignet sich für gemeinsame Essen, für ruhige Stunden im Freien oder als zusätzlicher Raum für den Alltag.

Raumangebot: Der Grundriss umfasst eine Küche mit Wohnbereich sowie einen weiteren Raum, der als Atelier oder Büro bezeichnet ist. So lässt sich das Arbeiten von zu Hause gut vom Wohnen trennen. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und WC, zusätzlich gibt es ein separates WC. Das erleichtert den Morgen, wenn mehrere Personen im Haus sind.

Zustand und Komfort: Die Wohnung wird 2026 renoviert. Beheizt wird sie mit Fernwärme über eine Bodenheizung, die für gleichmässige Wärme im ganzen Raum sorgt. Im Erdgeschoss gehört ein Abstellraum dazu (Zuteilung gemäss STWE-Reglement). Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude hat derzeit keinen Lift, die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.

Nutzung: Die Einheit kann als Wohnraum oder für stilles Gewerbe genutzt werden. Das ist praktisch, wenn Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Lage: Brunnadern bietet einen Volg-Laden mit Postagentur an der Dorfstrasse sowie den Bahnhof Brunnadern-Neckertal. Einkäufe und der Anschluss an die Bahn sind damit im Ort erledigt.

Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Das Wichtigste in Kürze:

• 4.5 Zimmer auf zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss
• Ca. 150 m² Wohnfläche
• Terrasse mit ca. 7 m²
• Renovation 2026
• Fernwärme mit Bodenheizung
• Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen

Diese Maisonette im historischen Haus Löwen in Brunnadern (Neckertal, SG) verteilt sich auf zwei Ebenen. Eine interne Treppe verbindet die Wohnküche und die Zimmer der Eingangsebene mit dem oberen Wohnbereich. So lassen sich Wohnen und Rückzug im Alltag gut trennen.

Raumangebot: Mit rund 150 m² Wohnfläche und 4.5 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die gerne grosszügig wohnen. Die Terrasse mit ca. 7 m² auf der oberen Ebene ist ein Ort für den Kaffee im Freien. Das Badezimmer hat Dusche, Badewanne und WC. Ein separates WC ergänzt es, was den Morgen mit mehreren Personen entspannter macht.

Zustand und Technik: Die Wohnung wird 2026 renoviert. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, die Wärme kommt über die Bodenheizung in die Räume. Eine eigene Heizungsanlage müssen Sie nicht unterhalten. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Zusätzlicher Nutzen: Im Erdgeschoss gehört ein Abstellraum Nr. 2 mit ca. 7 m² dazu, ideal für Velos, Saisonartikel oder Vorräte. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Einheit kann als Wohnraum oder für stilles Gewerbe genutzt werden.

Lage: In Brunnadern erreichen Sie den Volg-Laden mit Postagentur an der Dorfstrasse sowie den Bahnhof Brunnadern-Neckertal. Einkauf und Bahnanschluss liegen also im Ort.

Kaufpreis: CHF 720'000 inklusive Parkplatz. Verfügbarkeit: auf Anfrage.

Das Wichtigste in Kürze:

• 3.5 Zimmer im 2. Obergeschoss
• Ca. 118 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Balkon
• Renovation 2026 in einem historischen Haus von 1620
• Fernwärme mit Bodenheizung
• Aussenparkplatz im Kaufpreis von CHF 590'000 enthalten

Die Wirtewohnung an der Furtstrasse 39 in Brunnadern verbindet den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1620 mit der Renovation von 2026. Im Haus Löwen leben Sie in einem Gebäude mit Geschichte. Es umfasst sieben Wohnungen und eine Werkstatt.

Raumangebot: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet ca. 118 m² Wohnfläche. Küche und Wohnzimmer sind getrennt, so lassen sich Kochen und Wohnen im Alltag gut auseinanderhalten. Das Badezimmer mit Dusche/WC wird durch ein separates WC ergänzt. Das ist praktisch, wenn mehrere Personen morgens gleichzeitig bereit sein müssen oder Besuch da ist. Die Räume können als Wohnraum oder für stilles Gewerbe genutzt werden.

Balkon und Komfort: Der ca. 10 m² grosse Balkon bietet Platz für einen Tisch und Stühle. So haben Sie einen eigenen Aussenbereich direkt an der Wohnung. Beheizt wird mit Fernwärme, die Wärme wird über die Bodenheizung gleichmässig im Raum verteilt. Das Heizsystem braucht keine eigene Heizung im Haus und keinen Tankraum.

Zusätzlicher Platz: Im Erdgeschoss gehört Abstellraum Nr. 5 mit ca. 5 m² zur Wohnung. Dort können Sie Vorräte, Velos oder Saisonartikel unterbringen. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus hat keinen Lift, die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar.

Lage: Brunnadern gehört zur Gemeinde Neckertal im Kanton St. Gallen. Der Volg-Laden mit Postagentur an der Dorfstrasse 21 deckt den täglichen Einkauf ab. Der Bahnhof Brunnadern-Neckertal bietet Bahnanschluss direkt im Ort.

Konditionen: Der Kaufpreis beträgt CHF 590'000 inklusive Parkplatz. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, vorhandene Einbauten gehören zum Verkauf. Bezug auf Anfrage.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Offenes Loft mit ca. 110 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
• Balkon mit ca. 4 m²
• Renovation 2026, Fernwärme mit Bodenheizung
• Aussenparkplatz und Abstellraum inbegriffen
• Kaufpreis CHF 450'000 inklusive Parkplatz

Viel Raum für eigene Ideen Das Loft im historischen Haus Löwen bietet rund 110 m² in offener Aufteilung. Wohnen, Kochen und Essen fliessen ineinander, die Küche ist in den Loftbereich integriert. Sie entscheiden selbst, wie Sie den Raum einteilen und möblieren. Das ist ideal, wenn Sie Ihre Wohnidee frei umsetzen möchten.

Ausstattung und Komfort Die Wohnung wird 2026 renoviert. Die Bodenheizung sorgt für gleichmässige Wärme, die Fernwärme für eine unkomplizierte Wärmeversorgung. Ein Badezimmer mit Dusche/WC deckt den Alltag ab. Auf dem Balkon mit ca. 4 m² geniessen Sie einen Kaffee an der frischen Luft. Das Haus hat keinen Lift, die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.

Parkplatz und Stauraum Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten, das spart Ihnen die Suche nach einem Stellplatz. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum von ca. 5 m² für Velos, Koffer oder Saisonartikel. So bleibt die offene Wohnfläche frei.

Wohnen oder stilles Gewerbe Die Einheit eignet sich als Wohnraum und kann auch für stilles Gewerbe genutzt werden. Das gibt Ihnen Spielraum, wenn sich Ihre Lebenssituation später ändert.

Lage in Brunnadern Die Wohnung liegt in Brunnadern in der Gemeinde Neckertal im Kanton St. Gallen. Der Volg-Laden mit Postagentur und der Bahnhof Brunnadern-Neckertal sind im Ort. Einkäufe und Wege zum Zug lassen sich so einfach in den Alltag einbauen.

Kaufpreis und Verfügbarkeit Der Kaufpreis beträgt CHF 450'000 inklusive Parkplatz. Die Wohnung ist auf Anfrage verfügbar.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• 1-Zimmer-Studio im Erdgeschoss mit ca. 35 m² Wohnfläche
• Eigener Aussensitzplatz mit ca. 14 m²
• Küche und Badezimmer mit Dusche/WC
• Renovation 2026, Fernwärme mit Bodenheizung
• Aussenparkplatz und Abstellraum

Im historischen Haus Löwen in Brunnadern liegt dieses kompakte Studio. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, Sie kommen also ohne Treppen in Ihre vier Wände. Auf ca. 35 m² ist alles untergebracht, was man im Alltag braucht: ein Wohn- und Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche/WC.

Besonders praktisch ist der Aussensitzplatz mit ca. 14 m². Hier frühstücken Sie im Freien, lesen eine Zeitung oder laden Gäste ein, und das ohne Garten, um den Sie sich kümmern müssen.

Die Renovation im Jahr 2026 sorgt für einen zeitgemässen Zustand. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Bodenheizung. Das bringt gleichmässige Wärme im ganzen Raum und lässt Platz für Möbel, weil keine Heizkörper im Weg stehen.

Ein Aussenparkplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls dazu. Der Abstellraum nimmt Dinge auf, die in einem kleinen Studio sonst Platz wegnehmen. Das Haus umfasst sieben Wohnungen und eine Werkstatt. Die Einheit kann als Wohnraum oder für stilles Gewerbe genutzt werden.

Lage: Brunnadern liegt im Neckertal im Kanton St. Gallen. Den täglichen Einkauf erledigen Sie im Volg-Laden mit Postagentur an der Dorfstrasse. Der Bahnhof Brunnadern-Neckertal verbindet Sie mit dem Bahnnetz, auch ohne Auto sind Sie unterwegs.

Ein Studio für Einzelpersonen oder Paare, die kompakt wohnen und einen eigenen Platz im Freien schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen die Einheit bei einer Besichtigung.