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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Muolen: Ihr kompetenter Immobilienmakler in Muolen
Viele Makler rühmen sich selbst, aber diese Details sind entscheidend, um in Muolen den höchsten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Muolen, ein charmantes Dorf im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen. Der richtige Immobilienmakler in Muolen kann die einzigartigen Vorzüge dieser Region optimal hervorheben.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Muolen und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Muolen (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Muolen zeigt seit Jahren eine stabile Entwicklung. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie St. Gallen machen die Region für viele Käufer attraktiv. Diese Besonderheiten beeinflussen den Verkaufspreis erheblich und sind entscheidend für eine erfolgreiche Vermarktung.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Muolen spielt eine zentrale Rolle dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Er kennt die lokalen Gegebenheiten und die Interessen der Käufer genau und schafft es so, das Haus optimal zu präsentieren und zu vermarkten. Diese Expertise ist unbezahlbar für jeden, der seine Immobilie verkaufen möchte.
Fazit
Muolen besticht durch seine reizvolle Landschaft und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort sind mit dem Markt vertraut und bieten wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihr Haus in Muolen optimal zu vermarkten.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
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Ihr Haus in Muolen erfolgreich verkaufen: Ein detaillierter Leitfaden für den Verkaufsprozess
Ein Immobilienmakler in Muolen spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Mit fachkundigem Wissen und lokaler Marktkenntnis sorgt der Makler dafür, dass der Verkaufsprozess reibungslos und effizient abläuft, vom ersten Schritt bis zum Verkaufsabschluss.
Wichtige Vorbereitung und notwendige Dokumentation
Ein Immobilienmakler in Muolen hilft Ihnen bei der umfassenden Vorbereitung und Beschaffung aller notwendigen Unterlagen für den Hausverkauf. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Baupläne, Energieausweise und aktuelle Fotos der Immobilie. Diese sorgfältige Dokumentation stellt sicher, dass potenzielle Käufer alle relevanten Informationen erhalten, was den Verkaufsprozess beschleunigt.
Eine präzise Bewertung Ihres Hauses
Die Immobilienbewertung ist ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess. Ein erfahrener Immobilienmakler in Muolen bewertet Ihr Haus basierend auf aktuellen Markttrends, vergleichbaren Verkäufen und einzigartigen Eigenschaften Ihrer Immobilie. Dies stellt sicher, dass Ihr Haus zu einem wettbewerbsfähigen Preis auf den Markt kommt und maximiert Ihren Verkaufserlös.
Effektive Markteinführung und gezielte Werbung
Ein professioneller Immobilienmakler in Muolen setzt modernste Marketingstrategien ein, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Dies umfasst Online- und Offline-Werbung, professionelle Fotos, virtuelle Rundgänge und die Präsentation auf verschiedenen Immobilienportalen. So wird eine breite Zielgruppe erreicht und die Chancen auf einen schnellen Verkauf erhöht.
Reibungslose Besichtigungen und Open Houses
Besichtigungen und Open Houses sind entscheidend, um potenziellen Käufern Ihr Haus in Muolen zu präsentieren. Ihr Immobilienmakler organisiert und koordiniert diese Termine effizient, um maximale Aufmerksamkeit und Interesse zu erzielen. Professionelle Vorbereitung und ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie tragen dazu bei, einen positiven Eindruck zu hinterlassen.
Professionelle Angebote und geschickte Verhandlungen
Angebote zu prüfen und effektive Verhandlungen zu führen, sind wesentliche Aufgaben eines Immobilienmaklers. In Muolen sorgt Ihr Makler dafür, dass alle Angebote sorgfältig geprüft und die besten Bedingungen für Sie ausgehandelt werden. Sein Ziel ist es, den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und sowohl Ihre als auch die Interessen des Käufers zu wahren.
Rechtssicherer Abschluss des Verkaufs und notwendige Formalitäten
Der Abschluss des Verkaufs und die Erledigung aller rechtlichen Formalitäten erfordert Sorgfalt und Fachwissen. Ihr Immobilienmakler in Muolen begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Kaufvertragsabwicklung bis zur Notarbestellung. So wird sichergestellt, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind und der Verkauf reibungslos abgeschlossen wird.
Aktuell in Muolen im Verkauf
Dorfstrasse A 25, 9313 Muolen
198 m² 
5.5 Zimmer - -, 9313 Muolen
131 m² 6 Zimmer Dorfstrasse A 25, 9313 Muolen
250 m² 6.5 Zimmer 
Hausbesitzer
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Muolen
Steuerfuss
Gemeindesteuer
119 %
Kantonssteuer
105 %
Gemeindefläche
10 km²
Arbeitnehmer
441
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
2.23
Neubauquote
5.8 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
474 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.5
Steuerinfos der Gemeinde Muolen
Einkommenssteuer Muolen
Kanton
105%
Gemeinde
119%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
20%
Gemeinde röm.-kath.
24%
Vermögenssteuer Muolen
Kanton
105%
Gemeinde
119%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
20%
Gemeinde röm.-kath.
24%
Gewinnsteuer Muolen
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Muolen
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Muolen
Einwohner
1’220
Veränderung2010-2019
5.2%
Sozialhilfequote
0.0%
Ausländeranteil
8.2%
Anzahl Privathaushalte
474
Personen pro Haushalt
2.5
Total Beschäftigte
441
Primär / Produktion
142
Sekundär / Industrie
87
Tertiär / Dienstleistung
212
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