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Mönchaltorf, eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich, bekannt für seine idyllischen Naturlandschaften und die Nähe zu urbanen Zentren. Die Immobilienmakler in Mönchaltorf wissen, was diese Gegend so attraktiv macht.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Mönchaltorf und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Mönchaltorf ist aufgrund der begehrten Lage und der malerischen Umgebung sehr dynamisch. Die Nähe zum Greifensee und die gute Erreichbarkeit von Zürich machen Mönchaltorf zu einem attraktiven Wohnort. Diese Faktoren steigern die Nachfrage und haben direkten Einfluss auf den Verkaufspreis von Immobilien.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Mönchaltorf kennt die Feinheiten des lokalen Marktes. Er versteht es, die speziellen Eigenschaften der Gemeinde und die Vorlieben der Käufer zu verbinden, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen. Ein guter Makler weiß, wie man die Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe optimal präsentiert.
Mönchaltorf bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Stadtnähe, was die Gemeinde besonders attraktiv macht. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und bieten wertvolle Einblicke. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Mönchaltorf spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihrer Immobilie. Er unterstützt Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur finalen Vertragsunterschrift und sorgt dafür, dass jede Phase des Verkaufsprozesses reibungslos und effizient verläuft.
Bevor der Verkauf Ihrer Immobilie in Mönchaltorf starten kann, ist eine gründliche Vorbereitung und Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente unerlässlich. Der Immobilienmakler erstellt eine detaillierte Checkliste, um sicherzustellen, dass alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne vollständig und aktuell sind.
Eine korrekte Bewertung Ihrer Immobilie in Mönchaltorf ist der Schlüssel für einen erfolgreichen Verkauf. Der Immobilienmakler analysiert den Markt, berücksichtigt lokale Gegebenheiten und vergleichbare Verkäufe, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln, der sowohl attraktiv für Käufer ist als auch Ihren Erwartungen entspricht.
Sobald die Bewertung abgeschlossen ist, startet der Immobilienmakler eine gezielte Werbekampagne, um Ihre Immobilie in Mönchaltorf bestmöglich am Markt zu präsentieren. Dies umfasst sowohl traditionelle Methoden wie Printanzeigen als auch moderne Ansätze wie Online-Exposés und Social Media Marketing, um eine breite Käufergruppe anzusprechen.
Eine effektive Möglichkeit, potenzielle Käufer zu gewinnen, sind gut organisierte Besichtigungen und Open Houses. Ihr Immobilienmakler in Mönchaltorf koordiniert hierfür alle Termine, bereitet die Immobilie optimal für die Besichtigungen vor und stellt sicher, dass alle Interessenten umfassend informiert und betreut werden.
Bei eingehenden Angeboten ist ein geschicktes Verhandlungsmanagement unerlässlich. Der Immobilienmakler übernimmt diese Aufgabe in Mönchaltorf professionell, prüft alle Angebote sorgfältig und verhandelt in Ihrem besten Interesse, um den bestmöglichen Preis und die optimalen Bedingungen für Sie zu erzielen.
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Mönchaltorf umfasst den Abschluss des Verkaufs und die rechtlichen Formalitäten. Der Immobilienmakler begleitet Sie bis zur Unterschrift des Kaufvertrags, koordiniert alle notwendigen Dokumente und stellt sicher, dass alle gesetzlichen Vorgaben und Formalitäten korrekt und vollständig erfüllt werden.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
108 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
8 km²
Arbeitnehmer
1’360
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
4.55
Neubauquote
25.7 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
1’668 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Einkommenssteuer Mönchaltorf
Kanton
98%
Gemeinde
108%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
13%
Gemeinde röm.-kath.
9%
Vermögenssteuer Mönchaltorf
Kanton
98%
Gemeinde
108%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
13%
Gemeinde röm.-kath.
9%
Gewinnsteuer Mönchaltorf
Kanton
98%
Gemeinde
119.56%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Mönchaltorf
Kanton
98%
Gemeinde
119.56%
Kirche
0%
Einwohner
3’898
Veränderung2010-2019
12.7%
Sozialhilfequote
1.9%
Ausländeranteil
17.2%
Anzahl Privathaushalte
1’668
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
1’360
Primär / Produktion
62
Sekundär / Industrie
423
Tertiär / Dienstleistung
875