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Kloten ist nicht nur durch seine Nähe zum Flughafen Zürich bekannt, sondern besticht auch durch seine hervorragende Anbindung und attraktiven Wohngebiete. Wer in dieser dynamischen Stadt einen Immobilienmakler in Kloten sucht, sollte sich auf bestimmte Schlüsselfaktoren konzentrieren.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
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Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Kloten ist geprägt von einer hohen Nachfrage und variierenden Preisspannen. Die Nähe zum Flughafen und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Kloten zu einer begehrten Wohngegend. Diese Faktoren beeinflussen erheblich den Verkaufswert einer Immobilie und sollten in die Verkaufsstrategie einbezogen werden.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kloten kennt die Balance zwischen den herausragenden Eigenschaften der Stadt und den Bedürfnissen der Käufer. Unsere Immobilienmakler verfügen über tiefgehende Marktkenntnisse und wissen genau, wie sie Ihr Haus optimal präsentieren, um den besten Preis zu erzielen. Sie berücksichtigen sowohl die lokalen Gegebenheiten als auch aktuelle Markttrends, um Ihr Objekt attraktiv zu positionieren.
Kloten überzeugt durch seine einzigartige Lage und hohe Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in- und auswendig und können wertvolle Einblicke und Strategien bieten, um den Verkauf Ihres Hauses erfolgreich abzuschließen. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihr Haus in Kloten bestmöglich zu vermarkten.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Kloten spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Von der Preisermittlung bis zur Durchführung der Besichtigungen und der finalen Verkaufsverhandlung unterstützt er Sie in jedem Schritt. Dadurch wird der Verkaufsprozess reibungslos und effizient gestaltet.
Ein Immobilienmakler in Kloten hilft Ihnen, alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf Ihres Hauses zusammenzustellen. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Energieausweise, Baupläne und Sanierungsnachweise. Eine lückenlose Dokumentation ist entscheidend, um potenziellen Käufern Transparenz und Vertrauen zu vermitteln.
Die Bewertung Ihrer Immobilie ist ein zentraler Aspekt, den der Immobilienmakler in Kloten übernimmt. Er analysiert Markttrends, vergleichbare Verkäufe und den Zustand Ihres Hauses, um einen marktgerechten Preis festzulegen. Eine präzise Bewertung maximiert Ihren Verkaufserlös und beschleunigt den Verkaufsprozess.
Die Markteinführung und Werbung Ihres Hauses übernimmt der Immobilienmakler in Kloten mit großer Sorgfalt. Er erstellt professionelle Exposés, nutzt Online-Portale, soziale Medien und lokale Zeitungen, um Ihre Immobilie zielgruppengenau zu vermarkten. Eine breite Sichtbarkeit erhöht die Anzahl potenzieller Käufer erheblich.
Ein Immobilienmakler in Kloten organisiert und koordiniert Besichtigungen und Open Houses für Ihr Haus. Er stellt sicher, dass Ihr Zuhause optimal präsentiert wird und beantwortet potenzielle Fragen der Interessenten, um Interesse zu wecken und eine angenehme Besichtigungserfahrung zu gewährleisten.
Der Immobilienmakler in Kloten filtert ernsthafte Angebote heraus und führt die Verhandlungen in Ihrem Namen. Er berücksichtigt Ihre Verkaufsziele und berät Sie, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Professionelle Verhandlungen reduzieren das Risiko von Fehlschlägen und sichern Ihnen den optimalen Verkaufspreis.
Zum Abschluss des Verkaufs übernimmt der Immobilienmakler in Kloten die Koordination aller rechtlichen Formalitäten. Er bereitet den Kaufvertrag vor, arrangiert Notartermine und stellt sicher, dass alle notwendigen Schritte korrekt und fristgerecht durchgeführt werden. Dies garantiert Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsabschluss.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
103 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
19 km²
Arbeitnehmer
37’403
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.72
Neubauquote
10.3 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
9’219 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Einkommenssteuer Kloten
Kanton
98%
Gemeinde
103%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
10%
Gemeinde röm.-kath.
9%
Vermögenssteuer Kloten
Kanton
98%
Gemeinde
103%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
10%
Gemeinde röm.-kath.
9%
Gewinnsteuer Kloten
Kanton
98%
Gemeinde
112.44%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Kloten
Kanton
98%
Gemeinde
112.44%
Kirche
0%
Einwohner
20’130
Veränderung2010-2019
11.6%
Sozialhilfequote
5.0%
Ausländeranteil
33.4%
Anzahl Privathaushalte
9’219
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
37’403
Primär / Produktion
52
Sekundär / Industrie
4’301
Tertiär / Dienstleistung
33’050