🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈
Das Team
Die avendo-Experten für Ihren VerkaufserfolgKarriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler Hünenberg: Der Schlüssel zu Ihrem erfolgreichen Hausverkauf
Viele Immobilienmakler preisen sich als die optimale Wahl an. Doch auf diese entscheidenden Details kommt es wirklich an, um in Hünenberg den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erhalten.
Hünenberg, eine charmante Gemeinde im Kanton Zug, besticht durch ihre idyllische Lage zwischen dem Zugersee und der Reuss. Mit seinen attraktiven Naherholungsgebieten, erstklassigen Schulen und einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung ist Hünenberg ein begehrter Wohnort. Qualifizierte Immobilienmakler in Hünenberg kennen die Vielseitigkeit dieser Gemeinde und wissen diese Vorzüge optimal zu vermarkten.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Hünenberg und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Hünenberg (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Hünenberg ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach exklusiven Wohnlagen und gehobenen Immobilien. Die Nähe zu Zug und Zürich sowie die herrliche Natur in der Umgebung machen Hünenberg zu einer begehrten Wohngegend. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren beeinflussen den Wert der Immobilien maßgeblich und bieten großes Potenzial für lukrative Verkäufe.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Hünenberg ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Er kennt die Balance zwischen den örtlichen Besonderheiten und den Anforderungen der Käufer genau und kann diese Kenntnisse nutzen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen. Mit einem tiefen Verständnis des lokalen Immobilienmarkts und einer maßgeschneiderten Verkaufsstrategie stellen unsere Makler sicher, dass Ihr Haus seinen wahren Wert auf dem Markt erreicht.
Fazit
Hünenberg ist mit seiner atemberaubenden Natur und der erstklassigen Lebensqualität ein begehrter Ort für potenzielle Käufer. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt sehr genau und bieten wertvolle Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erfahren, wie wir Ihr Haus in Hünenberg bestmöglich vermarkten können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
Analyse statt
Bauchgefühl.
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Preisbewertung in 3 Minuten!
Analysieren Sie den tagesaktuellen Wert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Analyse
Immobilienverkauf in Hünenberg: So gelingt der Hausverkauf Schritt für Schritt
Ein Immobilienmakler in Hünenberg spielt eine entscheidende Rolle bei der erfolgreichen Vermittlung von Häusern und Wohnungen. Sie kümmern sich um alle wichtigen Schritte des Verkaufsprozesses, von der Bewertung der Immobilie bis zum endgültigen Abschluss des Vertrages, und stellen sicher, dass alles reibungslos und professionell abläuft.
Vorbereitung und Unterlagen
Die Vorbereitung und Dokumentation sind wesentliche Schritte beim Hausverkauf. Immobilienmakler in Hünenberg stellen sicher, dass alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne bereitgestellt werden. Sie helfen Ihnen, alle notwendigen Dokumente zusammenzutragen, um potenziellen Käufern vollständige und genaue Informationen zu bieten.
Immobilienbewertung in Hünenberg
Eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf. Experten in Hünenberg analysieren den lokalen Markt und berücksichtigen verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie. Dadurch können sie einen angemessenen Verkaufspreis festlegen, der sowohl für Sie attraktiv als auch wettbewerbsfähig ist.
Markteinführung und Promotion
Sobald die Bewertung abgeschlossen ist, folgt die Markteinführung Ihrer Immobilie. Immobilienmakler in Hünenberg erstellen professionelle Exposés und setzen auf hochwertige Fotografien, um Ihr Haus bestmöglich zu präsentieren. Sie nutzen verschiedene Werbeplattformen, darunter Online-Portale und lokale Zeitungen, um eine breite Zielgruppe zu erreichen.
Besichtigungen und offene Hausführungen
Immobilienmakler in Hünenberg organisieren und koordinieren Besichtigungstermine, um potenziellen Käufern die Möglichkeit zu geben, Ihre Immobilie persönlich zu erleben. Sie führen auch Open Houses durch, bei denen mehrere Interessenten gleichzeitig das Haus besichtigen können. Diese Veranstaltungen erhöhen die Sichtbarkeit und die Chance auf einen schnellen Verkauf.
Angebotsverhandlungen
Nach den Besichtigungen gehen oft mehrere Angebote ein. Ihr Immobilienmakler in Hünenberg übernimmt die Verhandlungen mit den potenziellen Käufern. Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Dabei achten sie darauf, die Interessen beider Parteien zu wahren und eine Win-Win-Situation zu schaffen.
Verkaufsabschluss und rechtliche Angelegenheiten
Der finale Schritt ist der Abschluss des Verkaufs und die Erledigung aller rechtlichen Formalitäten. Immobilienmakler in Hünenberg arbeiten eng mit Notaren und anderen Fachleuten zusammen, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Sie sorgen dafür, dass alle Verträge ordnungsgemäß aufgesetzt und unterschrieben werden und begleiten Sie bis zur endgültigen Schlüsselübergabe.
Aktuell in Hünenberg im Verkauf
St. Jakobstrasse 58, 6330 Cham
170 m² 
5.5 Zimmer - -, 6333 Hünenberg See
140 m² 6.5 Zimmer - -, 6333 Hünenberg See
116 m² 4.5 Zimmer Sankt Jakobstrasse 20, 6330 Cham
93 m² 3.5 Zimmer Luzernerstrasse 41, 6330 Cham
380 m² 9 Zimmer - -, 6330 Cham
106 m² 4.5 Zimmer - -, 6333 Hünenberg See
167 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Hünenberg
Steuerfuss
Gemeindesteuer
57 %
Kantonssteuer
82 %
Gemeindefläche
18 km²
Arbeitnehmer
7’089
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.6
Neubauquote
0.7 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
3’481 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.5
Steuerinfos der Gemeinde Hünenberg
Einkommenssteuer Hünenberg
Kanton
82%
Gemeinde
57%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
7.5%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Vermögenssteuer Hünenberg
Kanton
82%
Gemeinde
57%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
7.5%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Gewinnsteuer Hünenberg
Kanton
82%
Gemeinde
57%
Kirche
9.418%
Kapitalsteuer Hünenberg
Kanton
82%
Gemeinde
57%
Kirche
9.418%
Bevölkerung der Gemeinde Hünenberg
Einwohner
8’784
Veränderung2010-2019
2.4%
Sozialhilfequote
1.0%
Ausländeranteil
17.4%
Anzahl Privathaushalte
3’481
Personen pro Haushalt
2.5
Total Beschäftigte
7’089
Primär / Produktion
295
Sekundär / Industrie
1’241
Tertiär / Dienstleistung
5’553
Fragen?
Kontaktieren Sie uns
gruezi@avendo.ch
062 842 27 26
Kontaktformular
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
