Im folgenden Beitrag erfahren Sie alles wichtige zum Kauf eines Grundstücks in der Schweiz.

Der Traum vom Eigenheim

Ein Baugrundstück zu erwerben, ist eine bedeutende Investition und eröffnet unzählige Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Avendo verrät Ihnen in diesem Blog wertvolle Tipps und Ratschläge, wie Sie das ideale Baugrundstück finden und kaufen können.

Planung und Analyse

Der Kauf eines Baugrundstücks erfordert sorgfältige Planung und Analyse, um sicherzustellen, dass es Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Der Grundbuchauszug informiert Sie über diverse Faktoren, welche die Baubarkeit einschränken könnten. 

Die Lage ist der Schlüssel:

Wie der Immobilienmarkt insgesamt unterliegt auch der Markt für Baugrundstücke einer kontinuierlichen Veränderung. Es ist wichtig, eine aufstrebende Lage zu wählen, die über eine gute Infrastruktur, Zugang zu wichtigen Einrichtungen und potenzielles Wachstumspotenzial verfügt. Eine umfassende Standortanalyse kann Ihnen dabei helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.

Zoning und Vorschriften:

Bevor Sie ein Baugrundstück kaufen, sollten Sie sich über die geltenden Zonierungsvorschriften und Bebauungspläne informieren. Jedes Gebiet hat spezifische Bestimmungen, die festlegen, wie das Grundstück genutzt werden kann und welche Art von Strukturen darauf errichtet werden dürfen. Überprüfen Sie sorgfältig, ob Ihre geplante Nutzung mit den geltenden Vorschriften übereinstimmt, um mögliche Probleme zu vermeiden.

Topographie und Bodenbeschaffenheit:

Die Topographie und Bodenbeschaffenheit des Baugrundstücks spielen eine entscheidende Rolle bei der Machbarkeit Ihres Bauvorhabens. Ein professionelles Gutachten kann Aufschluss über die Bodenqualität, etwaige Hanglagen oder andere geologische Merkmale geben. Beachten Sie auch, ob das Grundstück ausreichend Entwässerungsmöglichkeiten bietet, um mögliche Probleme in der Zukunft zu vermeiden.

Quelle: avendo

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

Ein weiterer wichtiger Aspekt beim Kauf eines Baugrundstücks ist die Verkehrsanbindung. Untersuchen Sie die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufszentren, medizinischen Einrichtungen und anderen wichtigen Orten. Eine gute Verkehrsinfrastruktur erhöht nicht nur den Komfort, sondern kann auch den Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie steigern.

Finanzierung und Kosten:

Der Kauf eines Baugrundstücks erfordert in der Regel erhebliche finanzielle Mittel. Unsere avendo Experten kennen die aktuellen Marktpreise und können für Sie Ihre gesamten Kosten, einschliesslich des Kaufpreises, der Erschliessungskosten und eventueller Zusatzgebühren kalkulieren. 

Quelle: avendo

Fazit:

Der Kauf eines Baugrundstücks ist ein bedeutender Schritt auf dem Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Indem Sie die oben genannten Tipps berücksichtigen und Ihre Hausaufgaben gründlich erledigen, können Sie sicherstellen, dass Sie das perfekte Baugrundstück für Ihre Bedürfnisse finden. Denken Sie daran, dass eine umfassende Recherche und die Zusammenarbeit mit unseren avendo Experten Ihnen helfen können, eine fundierte Entscheidung zu treffen und Fallen zu vermeiden.

Quelle: UBS Magazine. (2023). Building the Future: Finding Your Perfect Building Plot. 

 

Dank unserer eigenen avendo Software Tools, kann Ihnen unser geprüfter Schätzer eine professionelle, kostenloste Analyse mit allen wichtigen Informationen und Bewertungen erstellen!

 

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