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Zelghalde 21
9500 Wil 180 m² Nettowohnfläche
7.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Traumhaftes Familienhaus mit Panoramablick in idyllischer Umgebung!
Zelghalde 21, 9500 Wil SG
Am östlichen Ende der Gemeinde Wil, zwischen Zürich und St.Gallen liegt dieses schöne Reihenhaus mit eigenem Garten und grossem Balkon und Dachterrasse.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garage
Mit
Terrasse
Mit
Garten
Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen Domizil, wo ein malerischer Ausblick in einer ruhigen Umgebung Ihr tägliches Begleitbild sein kann?
Dieses zauberhafte Reiheneinfamilienhaus thront sanft an einem leichten Hang und schenkt Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Hofberg und die sanften Hügel des Hinterthurgaus. Die exzellente Erreichbarkeit durch den hervorragenden Stadtbusdienst macht dieses Anwesen auch für diejenigen attraktiv, die auf die Annehmlichkeiten des öffentlichen Verkehrs angewiesen sind. Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse finden Sie bequem in fußläufiger Nähe. Schreiten Sie durch die Pforten dieses Traumhauses, und Sie werden im Erdgeschoss von einem großzügigen Wohnbereich in Empfang genommen, der sich harmonisch mit der offenen Küche verbindet und Ihnen einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten gewährt. Ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer mit einem großzügigen Fenster eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es entweder als Ihr persönliches Homeoffice oder als gemütliches Kinderzimmer zu nutzen. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit einer erfrischenden Dusche. Auf halbgeschossiger Höhe erwartet Sie im zweiten Stock ein weiteres, kleines Wohnzimmer mit einem behaglichen Kamin und Zugang zur einladenden Dachterrasse. Im zweiten Obergeschoss erstrecken sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon bieten, sowie ein drittes Zimmer, das Ihre Gestaltungsfantasien beflügelt. Das großzügige und stilvoll gestaltete Dachgeschoss mit seiner Galerie, den sichtbaren Holzbalken und den charmanten Bogenfenstern, komplett mit eigenem Gäste-WC, lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Dieser Bereich kann als zauberhafter Rückzugsort für Kinder dienen oder als ein inspirierender Arbeitsbereich für die Eltern gestaltet werden. Der weitläufige Keller beherbergt eine geräumige Garage, eine praktische Waschküche und zwei weitere großzügige Kellerräume sowie einen Schutzraum. Diese Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und können als Abstellkammern, Werkstätten oder für vielfältige andere Zwecke adaptiert werden. Die Garage und der Vorplatz bieten ausreichend Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Dank seiner Größe und der Vielzahl an Zimmern bietet dieses Anwesen auch die Möglichkeit einer Mehrgenerationennutzung. Viel Platz auf drei Stockwerken. Dieses Einfamilienhaus bietet Raum zur Entfaltung für die ganze Familie!
7.5
Zimmer3
Nasszellen180
m² Wohnfläche63
Garten m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Balkon
- Terrasse
- Eigener Garten
- Weitsicht
- Sonnige Lage
- Viel Stauraum
- Ruhiges Quartier
- Schön ausgebauter Dachstock
- Badewanne
- Separate Dusche
- Cheminée
- Grosse Garage
- Auto Abstellplatz
- Induktionsherd VZUG
- Kombisteamer
- Dampfabzug
- Waschmaschine
- Trockner
- Gasheizung
- Radiatoren
Die grosse Kleinstadt
Wil ist eine typische regionale Marktstadt. Handel und Verkehr beleben und bestimmen seit Jahrhunderten ihr Bild. Heute ist die Stadt Zentrum einer kantonsübergreifenden Region mit über 116'000 Einwohnerinnen und Einwohnern und bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Seit dem 1. Januar 2013 bilden Wil und die ehemalige Gemeinde Bronschhofen zusammen die vereinigte Stadt Wil. Shopping, Kultur, Bildung, Industrie, Dienstleistungen, Sport und Freizeit: Wil gilt als Metropole im geografischen Dreieck zwischen St. Gallen, Winterthur und Frauenfeld. Reich an Sehenswürdigkeiten Dank seiner wechselvollen Geschichte ist Wil reich an Sehenswürdigkeiten. Fast aus allen Zeit- und Stilepochen finden sich Zeugen und Dokumente: Die Altstadt mit dem Hauptmannshaus am Hofplatz, dem Hof zu Wil (15. Jahrhundert, ehemalige Residenz der St.Galler Fürstäbte), dem aristokratischen Baronenhaus (1795, Herrschaftssitz im Klassizismus), den Riegelhäusern sowie den malerischen Gassen und Plätzen gilt als die besterhaltene Kleinstadt der Ostschweiz. Im Jahre 1984 wurde Wil vom Schweizer Heimatschutz mit dem Wakker-Preis ausgezeichnet für die sorgfältige bauliche Erhaltung der Altstadt und deren Aufwertung als Lebensraum. Text:stadtwil.ch Bild: Stadtwilsuwahr - WikipediaEine malerische Altstadt und eine gute Lage zwischen St.Gallen Winterthur und Frauenfeld.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 875’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 10’500.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 700’000.-
Eigenmittel CHF 175’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 96250.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 175’000.-
Variable
0%
5%
CHF 14’000.- Zinsen
CHF 6’562.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’345.49.-
Davon Amortisation
CHF 631.94.-
* Im Kanton St. Gallen 1.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Wil:
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