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Arvenweg 33
8404 WinterthurZur Website
157 m² Nettowohnfläche
6.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’765’000.-
Nachhaltiges, trendiges Reiheneckhaus mit Terrasse (C)
Arvenweg 33, 8404 Winterthur ZH
Dieses avendo Reiheneckhaus, an zentraler und doch ruhiger Lage in Winterthur, überzeugt Dank modernem Grundriss, Minergie Zertifizierung und höchste Standards an Qualität und Komfort.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Sehr
Ruhig
Mit
Tiefgarage
Idyllisch ruhige Lage im urbanen Winterthur
Dieser avendo Neubau strahlt pure Harmonie aus. Im Innern wurde viel Wert auf eine perfekte Raumabfolge und Aufteilung gelegt. Entworfen von Andreas Müller Architekten in Zürich, fügt es sich friedlich in das Wohnquartier ein und zeichnet sich unter anderem durch eine qualitativ hochstehende Bauweise aus. Grosse Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien und die klare Formensprache verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Aussenräume gelegt; hier findet man eine grosszügige Terrasse, Garten und Sitzplätze, die zum Entspannen und Geniessen einladen. Tauchen Sie ein in eine moderne Architektur, die Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Weitere Highlights dieses avendo Juwels: - 2 Badezimmer plus 1 Gäste WC - 2 weitere Terrassen im Dachgeschoss Das Gebäude verwöhnt mit Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Es ist mit modernster Haustechnik, wie umweltfreundliche Wärmepumpenheizung, ausgestattet, die höchste Energieeffizienz bietet. Bodenheizung und kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein stets angenehmes Raumklima, wobei die Lüftung separat reguliert werden kann. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert, durch die sich die Energiekosten langfristig nachhaltig reduzieren lassen. Der zugehörige Garagenplatz ist mit einem vorinstallierten Ladekanal für Elektro-Autos mit einem Lastenmanagement ausgestattet. Ergreifen Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und genießen Sie Luxus und Komfort im exquisiten avendo Reiheneckhaus am Arvenweg in Winterthur. Ruhe, Privatsphäre, höchste Standards und Nachhaltigkeit sind garantiert
6.5
Zimmer3
Badezimmer157
m² Wohnfläche66
Garten m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Photovoltaik
- Regulierbare Komfortlüftung
- Holz-Metall Fenster
- V-Zug
- Miele
- Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Minergie
Zentral und trotzdem ruhig
Oberwinterthur, zusammen mit Talacker und Hegmatten, ist ein dynamischer Stadtteil mit rund 10.000 Einwohnern und einer lebendigen Infrastruktur. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Sport- und Bildungseinrichtungen. Die Region bietet Naherholung durch Spazier- und Radwege, das Schloss Hegi und den Aussichtsturm auf dem Eschenberg. Winterthurs Museen und die Altstadt unterstreichen das kulturelle Angebot. Geniessen auch Sie sowohl die Idylle, als auch all das, was eine urbane Stadt wie Winterthur zu bieten hat. Hier werden Sie nicht einfach wohnen, sondern Ihr Leben in vollen Zügen auskosten können.Beste Wohnlage in Winterthur
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’765’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 3’530.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’412’000.-
Eigenmittel CHF 353’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 194150.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 353’000.-
Variable
0%
5%
CHF 28’240.- Zinsen
CHF 13’237.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 4’731.18.-
Davon Amortisation
CHF 1’274.72.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Sandra Berberat ist Ihnen gerne behilflich.
Sandra Berberat ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Winterthur:
Sandra Berberat
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