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Arvenweg 31
8404 WinterthurZur Website
209 m² Nettowohnfläche
6.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’980’000.-
Einfamilienhaus Raumwunder mit Terrasse und Garten (Haus B)
Arvenweg 31, 8404 Winterthur ZH
In Winterthur, an einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage, entsteht dieses neue Reiheneinfamilienhaus. Dieses Raumwunder von einem Einfamilienhaus bietet einen sowohl modernen als auch funktional gestalteten Grundriss. Dank seiner Minergie-Zertifizierung werden höchste Standards in Qualität, Komfort und Energieeffizienz erreicht.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Sehr
Ruhig
Mit
Tiefgarage
Ein Raumwunder auf 209m2 Wohnfläche
Das Haus (B) am Arvenweg 31 in Winterthur überzeugt mit einem überdurchschnittlichen Bau- und Ausstattungsstandard, der moderne Wohnwelten mit hochwertigen Einrichtungen kombiniert. Sonnendurchflutete Wohnräume mit sowie der eigene Garten schenken eine besondere Wohnatmosphäre. Die exklusive, topmoderne Küche, die Fussbodenheizung, die 3 Badezimmer sowie weitere Highlights wie ein erstklassiger Waschturm inklusive Waschmaschine und Tumbler setzen Massstäbe in Sachen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer im 1.OG biete einen direkten Zugang zum Ankleideraum und anschliessend zum Badezimmer. Das architektonische Meisterwerk integriert sich perfekt in die umgebende Wohngegend. Durch die großzügigen Fensterflächen strömt reichlich Licht in die Wohnräume und verleiht eine warme und einladende Atmosphäre. Das klare Design und die erstklassigen Materialien vermitteln dem Haus einen zeitlosen Charme. Die fortschrittliche Technologie des Minergie-zertifizierten Hauses, einschließlich Bodenheizung und kontrollierter Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung, gewährleistet ein konstant angenehmes Raumklima. Die Dach-Solaranlage trägt dazu bei, den Energieverbrauch effizient zu senken. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und genießen Sie Luxus und Komfort im exquisiten Mittelhaus am Arvenweg in Winterthur. Exklusives Wohnjuwel am Arvenweg
6.5
Zimmer3
Badezimmer209
m² Wohnfläche60
Garten m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Photovoltaikanlage
- Regulierbare Komfortlüftung
- Holz-Metall Fenster
- Miele
- V-Zug
- Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Minergie
Zentral und trotzdem ruhig
Oberwinterthur, zusammen mit Talacker und Hegmatten, ist ein dynamischer Stadtteil mit rund 10.000 Einwohnern und einer lebendigen Infrastruktur. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Sport- und Bildungseinrichtungen. Die Region bietet Naherholung durch Spazier- und Radwege, das Schloss Hegi und den Aussichtsturm auf dem Eschenberg. Winterthurs Museen und die Altstadt unterstreichen das kulturelle Angebot.Beste Wohnlage in Winti
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’980’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 3’960.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’584’000.-
Eigenmittel CHF 396’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 217800.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 396’000.-
Variable
0%
5%
CHF 31’680.- Zinsen
CHF 14’850.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 5’307.5.-
Davon Amortisation
CHF 1’430.0.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Sandra Berberat ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Winterthur:
Sandra Berberat
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