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Sonnefeld 9
6017 RuswilZur Website
104 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 930’000.-
Tag der offenen Tür 10. Oktober! Letzte 3.5 Zimmer Wohnung in der Überbauung Ruswil!
Sonnefeld 9, 6017 Ruswil LU
Moderne 3.5 Zimmer Wohnung im Neubau mit hochwertiger Ausstattung und gut durchdachter Raumaufteilung. Dank der Lage ist die Infrastruktur hervorragend und alle täglichen Annehmlichkeiten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Lift
Ist ein
Neubau
Mit
Garage
Moderne Eleganz trifft auf Komfort an Top Lage!
Die charmante 3.5 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines modernen Neubaus. Der Grundriss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohnzimmer, das dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet ist, einer modernen voll ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offen lässt, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie ein Reduit. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Darüber hinaus verfügt das Apartment über eine Waschmaschine und einen Trockner. Vervollständigt wird der hochwertige Wohnkomfort durch einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen zauberhaften Ausblick bietet. Das gesamte Wohngebäude ist energetisch auf dem neuesten Stand. Die letzten Bilder sind Beispielbilder aus der Musterwohnung. Lassen Sie sich dieses Top Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnkomfort.
104
Nettowohnfläche34.5
Balkonfläche11.5
Kellerfläche2
Badezimmer
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Holz-Metallfenster
- Spezialverglasung/ Panoramafenster
- elektrische Rafflamellenstoren
- Feinsteinzeugplatten auf Balkon
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Multimedia-Anschlüsse
- Minergie-Standard mit Zertifizierung
- Gebäudeautomation
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- WM/ TU in Wohnung
- Qualitätsküche mit Geräten von V-Zug oder Electrolux
- Geschirrspüler
- Backofen
- Steamer
- Induktions-Kochfeld
- Dampfabzug mit Aktivkohlefilter
- Erdsonden-Wärmepumpenheizung (pro Gebäude separate Heizzentrale)
- Niedertemperatur-Fussbodenheizung
Ruswil
Ruswil ist eine Gemeinde in der Region Luzern in der Schweiz. Sie liegt auf einer Höhe von etwa 600 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler. Ruswil ist bekannt für seine ruhige und idyllische Lage, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Außerdem gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Skifahren.Trotz seiner ländlichen Lage hat Ruswil eine gute Verkehrsanbindung, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Luzern und andere Städte in der Region.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 930’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 15’810.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 744’000.-
Eigenmittel CHF 186’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 102300.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 186’000.-
Variable
0%
5%
CHF 14’880.- Zinsen
CHF 6’975.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’492.92.-
Davon Amortisation
CHF 671.67.-
* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Naomi Näpflin ist Ihnen gerne behilflich.
Naomi Näpflin ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Ruswil:
Naomi Näpflin
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