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Sonnefeld 9

6017 Ruswil
Zur Website
104 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 930’000.-

Portrait Agent Naomi Näpflin
Ihr Ansprechpartner
in Ruswil
Naomi Näpflin

Moderne Eleganz trifft auf Komfort an Top Lage!

Sonnefeld 9, 6017 Ruswil LU

Moderne 3.5 Zimmer Wohnung im Neubau mit hochwertiger Ausstattung und gut durchdachter Raumaufteilung. Dank der Lage ist die Infrastruktur hervorragend und alle täglichen Annehmlichkeiten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.
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in Ruswil
Naomi Näpflin
Icon Lift

Mit

Lift

Icon Neubau

Ist ein

Neubau

Icon Garage

Mit

Garage

Moderne Eleganz trifft auf Komfort an Top Lage!

Die charmante 3.5 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines modernen Neubaus. Der Grundriss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohnzimmer, das dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet ist, einer modernen voll ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offen lässt, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie ein Reduit. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Darüber hinaus verfügt das Apartment über eine Waschmaschine und einen Trockner. Vervollständigt wird der hochwertige Wohnkomfort durch einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen zauberhaften Ausblick bietet. Das gesamte Wohngebäude ist energetisch auf dem neuesten Stand.
Lassen Sie sich dieses Top Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnkomfort.

104

Nettowohnfläche

34.5

Balkonfläche

11.5

Kellerfläche

2

Badezimmer

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Eigenschaften





Makrolage

Ruswil

Ruswil ist eine Gemeinde in der Region Luzern in der Schweiz. Sie liegt auf einer Höhe von etwa 600 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler. Ruswil ist bekannt für seine ruhige und idyllische Lage, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Außerdem gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Skifahren.

Trotz seiner ländlichen Lage hat Ruswil eine gute Verkehrsanbindung, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Luzern und andere Städte in der Region.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 930’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 15’810.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 744’000.-
Eigenmittel CHF 186’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 102300.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 186’000.-



0%
5%
CHF 14’880.- Zinsen
CHF 6’975.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’492.92.-


Davon Amortisation

CHF 671.67.-



* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Naomi Näpflin
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Naomi Näpflin ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Naomi Näpflin Ihr Ansprechpartner
in Ruswil:
Naomi Näpflin