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Bündtlistrasse 2
5707 Seengen 118 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Ihre Oase am Hallwilersee-Idyllisches Gartenparadies
Bündtlistrasse 2, 5707 Seengen AG
Entdecken Sie das Wohnerlebnis der Extraklasse: im idyllischen Seengen am Hallwilersee, kaum 5 Minuten vom Dorfzentrum, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Die einzigartige 4.5 Zimmer avendo Gartenwohnung überzeugt durch raffinierte Architektur, eine nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garten
Sehr
Ruhig
Mit
Tiefgarage
Lebensraum mit Stil: Ihr Tor zur Idylle
Diese charmante Wohnung ist nur eine von vier exklusiven Wohneinheiten und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Das Entrée mit praktischer Garderobe, zwei Badezimmer und 3 Schlafzimmer bekehren durch Licht und Grösse. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Weitere Highlights dieser avendo Gartenwohnung: - Sitzplatz mit Abstellraum - Reduit - Keller - Gemeinschaftsraum im Untergeschoss - Komfortlüftung - Zwei Einstellhallenplätze - Rollstuhlgängiger Lift - Wohnanlage mit internen Verbindungswegen, Spielplatz, Rasenfläche, Bachanstoss uvm. - Gemeinschaftsraum mit Einbauküche mit Hartplatz und Rasen Die Wohnung beeindruckt durch eine nachhaltige Erdsonde-Wärmepumpe, Bodenheizung und ist nahe an den Minergie Standard gebaut. Die fortschrittliche Konstruktion bedeutet für Sie spürbar geringere Heizkosten. Diese einzigartige avendo Gartenwohnung ist mehr als nur eine Adresse - sie ist Ihr Daheim. Lassen Sie sich von dieser Gartenwohnung in den Bann ziehen und tauchen Sie in eine Atmosphäre des Wohlgefühls ein. Ein Ort zum Leben, Lachen und Lieben - willkommen zu Hause! Ihr Zuhause in Seengen – leben, wo andere nur träumen
4.5
Zimmer2
Badezimmer118
m² Wohnfläche21
Garten Sitzplatz m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Dusche
- Küche mit Kunstharzfronten und Granitabdeckung
- Veloraum in Gemeinschaft
- Bushaltestelle vor der Haustür
- Keller/ Trocknungsraum
- Zwei Einstellhallenplätze
- Glaskeramik-Kochfeld
- Dampfabzug
- Backofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Erdsonde-Wärmepumpe
- Bodenheizung
Ländlich, idyllisch, am See, mit Blick in die Alpen
Seengen, am Nordende des Hallwilersees, in einer wunderschönen und teilweise geschützten Landschaft gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Lenzburg. Dieser Ort im Seetal ist dank seiner seltenen Schönheit auch bekannt als «Aargauer Visitenstube». Abseits vom grossen Verkehr, aber unweit vom Nationalstrassennetz und gut mit dem öffentlichen Verkehr (Bus) erreichbar, lässt es sich in Seengen hervorragend leben. Der nächste Autobahnanschluss in Lenzburg ist lediglich 11.6 km entfernt. Der Ort bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, aktive Vereine und vollständiges Schulangebot. Die ruhige Lage lässt Sie wunderbar entspannen und lädt zu verschiedenen Arten der Freizeitgestaltung ein wie Spaziergänge, Velotouren oder baden, rudern, segeln, surfen im See. Auf den Anhöhen locken Aussichtspunkte und gastliche Restaurants.Leben in der Aargauer Visitenstube
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 990’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’980.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 792’000.-
Eigenmittel CHF 198’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 108900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 198’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’840.- Zinsen
CHF 7’425.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’653.75.-
Davon Amortisation
CHF 715.0.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Seengen:
Jan Krüger
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Kontakt
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