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Sägetstrasse 80

4802 Strengelbach
70 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 532’000.-

Portrait Agent Pelin Yazgül
Ihr Ansprechpartner
in Strengelbach
Pelin Yazgül

3.5 Zi Maisonette OG&Attika mit Balkon (Bilder Nachbarwohnung)

Sägetstrasse 80, 4802 Strengelbach AG

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Eine moderne 3.5 Zimmer-Maisonette Wohnung, die Eleganz mit Komfort vereint. Mit 70 m² Wohnfläche und einem einladenden Balkon erwartet Sie Wohnqualität pur. Achtung: Die Bilder sind von einer Nachbarwohnung
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Pelin Yazgül
Icon Terrasse

Mit

Terrasse

Icon Neubau

Ist ein

Neubau

Icon Sonnig

Sehr

Sonnig

Lebensgenuss auf zwei Ebenen in der Maisonette mit Balkon

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich mit ihren 70 m² über zwei Etagen und verbindet modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Starten Sie Ihre Wohnungstour im unteren Bereich, der Ihnen einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet - ein perfekter Ort, um die Morgenluft zu geniessen oder entspannte Abende im Freien zu verbringen. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie die Küche, die sowohl funktional als auch stilvoll, mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Eine Etage höher erwarten Sie die privaten Räume: zwei gemütliche Schlafzimmer, die einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und eleganten Armaturen vervollständigt Ihren privaten Bereich. Nicht zu vergessen: Das Objekt wurde erst 2022 erbaut, wodurch Sie in den Genuss eines nahezu neuwertigen Zustandes kommen. Die Maisonette bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Wohnen benötigen.
Sind Sie bereit, Ihr neues Zuhause zu entdecken? Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

3.5

Zimmer

1

Badezimmer

70

m² Wohnfläche

45

Balkon m²

Eigenschaften





Makrolage

Strengelbach - lebendig und einladend

Strengelbach ist eine charmante Gemeinde im Wiggertal des Kantons Aargau. Der Ort ist unweit des pulsierenden Zofingens und bietet das Beste zweier Welten: ländliche Idylle und Katzensprung zu den städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Wigger-Ebene mit der Wigger bietet der Ort eine naturnahe Kulisse für ein erfülltes Leben. Die Gemeinde ist stolz auf ihre grüne Lunge - 268 Hektaren bewaldetes Gebiet laden zu erholsamen Spaziergängen und Abenteuern in der Natur ein. Der "Dörfliwald" und die sanften Hügel des Wissbergs bieten atemberaubende Ausblicke und sind ein Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende. Strengelbachs verkehrsgünstige Lage ist ein unschätzbarer Vorteil für Berufspendler und Reiselustige. Die Nähe zum Autobahnkreuz der Schweiz und hervorragende Bahnverbindungen bringen die Großstädte Aarau, Bern, Basel, Zürich und Luzern in greifbare Nähe. Geniessen Sie Ihr Leben in der freundlichen Gemeinde Strengelbach!

Ländliche Idylle mit Nähe zu Autobahnkreuz

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 532’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 1’064.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 425’600.-
Eigenmittel CHF 106’400.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 58520.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 106’400.-



0%
5%
CHF 8’512.- Zinsen
CHF 3’990.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’426.06.-


Davon Amortisation

CHF 384.22.-



* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Pelin Yazgül
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Pelin Yazgül ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Pelin Yazgül Ihr Ansprechpartner
in Strengelbach:
Pelin Yazgül