Schafgasse 3

4800 Zofingen

124.15 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:

^CHF 1’395’000.-

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in Zofingen
Pierre Hartmann

Consus Immobilien GmbH

Neubauwohnung im obersten Stockwerk

Schafgasse 3, 4800 Zofingen AG

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Pierre Hartmann

Consus Immobilien GmbH

Ist

Urban

Ist ein

Neubau

Modernes

Interior

"SENNSCHÜÜR - EXKLUSIVITÄT TRIFFT GESCHICHTE"

Exklusives Wohnerlebnis im Herzen der Altstadt Zofingen! Entdecken Sie einen einzigartigen Neubau, der sich harmonisch in die historische Altstadt einfügt. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Teil der faszinierenden Geschichte der Stadt zu werden und zeitgemässen Komfort zu geniessen. Die Lage ist unschlagbar: Mitten im Zentrum der Altstadt, umgeben von charmanten Gassen, Plätzen und zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights. Erleben Sie das lebhafte Treiben der Stadt, während Sie die Privatsphäre Ihrer exklusiven Rückzugsoase schätzen. Das durchdachte Design dieser Immobilie vereint modernes Flair mit hochwertiger Ausstattung. Jedes Detail strahlt Eleganz und Funktionalität aus, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten auf Ihrer privaten Terrasse in einem modernen Wohnambiente. Perfekt für Geniesser des Lebens und Liebhaber barrierefreien Wohnens. Mit ebenerdigen Zugängen, grosszügigen Wohnbereichen und erstklassigem Komfort ist dieses Zuhause ideal für die reife Lebensphase. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses einzigartige Wohnambiente einzutauchen. Erfahren Sie das unvergleichliche Lebensgefühl, das nur ein solches Juwel inmitten einer Altstadt bieten kann.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

4.5

Zimmer

27.03

m² Terrasse

124.15

m² Nettowohnfläche

Neu

Zustand

Eigenschaften

Details

Nahtlose Integration in historische Altstadt Zofingens
Zentrale Lage mit Zugang zu Annehmlichkeiten
Ideal zwischen Natur und Kultur gelegen
hochwertige Materialien
Moderne Einrichtungen
Minergie-Standard
Sicherheitseingangstüren
elektrischer Sonnenschutz
Einzigartiges Design mit historischen Elementen

Technische Geräte

Induktionskochfeld
Dampfabzug in Kochinsel integriert (z.B. Bora)
Backofen hochliegend
Wärmeschublade
Kühlschrank mit Tiefkühlfach
Geschirrspüler

Heizung + Energie

Wärmepumpe
Bodenheizung
Minergie

Idealer Austausch zwischen Natur und Kultur

Die mittelalterliche Altstadt Zofingen liegt im äussersten Südwesten des Kanton Aargaus im Wiggertal, an der Grenze zum Kanton Luzern. Der grosse Waldanteil gibt Zofingen den idealen Ausgleich zwischen Natur und Kultur. Die Stadt liegt nahe dem Kreuzungspunkt der wichtigsten Nord-Süd- und West-Ost-Verkehrswege der Schweiz.

Ein Neubau mitten in der historischen Altstadt

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 1’395’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 2’790.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’116’000.-

Eigenmittel CHF 279’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 153450.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 279’000.-

CHF 22’320.- Zinsen

CHF 10’462.5.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 3’739.38.-

Davon Amortisation

CHF 1’007.5.-

* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Haben Sie noch Fragen?
Pierre Hartmann ist Ihnen gerne behilflich.

Ihr Ansprechpartner
in Zofingen:
Pierre Hartmann

Consus Immobilien GmbH

Vielen Dank!

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Schafgasse 3

CHF 1’395’000.-

Neubauwohnung im obersten Stockwerk

Schafgasse 3, 4800 Zofingen AG

Urban

Neubau

Interior

"SENNSCHÜÜR - EXKLUSIVITÄT TRIFFT GESCHICHTE"

4.5

27.03

124.15

Neu

Eigenschaften

Idealer Austausch zwischen Natur und Kultur

Umgebung

Finanzierung

CHF 1’395’000.-

CHF 153450.-

CHF 279’000.-

CHF 3’739.38.-

CHF 1’007.5.-

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