Das Team
In 2 Jahren von 0 auf 100. Avendo machts vor.Karriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da. avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
prev
next
Guinandstrasse 4
2555 Brügg 111 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 895’000.-
4.5 Zimmer Attikawohnung mit Weitblick in Brügg bei Bern
Guinandstrasse 4, 2555 Brügg BE
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attinawohnung in der charmanten Gemeinde Brügg. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Sicht und lockt mit einem großzügigen Wohnraum von 111 m².
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Terrasse
Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Expansives Penthouse in idyllischer Lage
Treten Sie ein in diese wundervolle Attikawohnung, die eine begeisternde Aussicht und ein ansprechendes Raumkonzept aufweist. Der Grundriss der 111 m² großen Wohnung ist gut durchdacht und geschickt aufgeteilt: mit einem großen Wohn-/Essbereich, der in die offene Küche übergeht, sowie zwei großzügigen Badezimmern und vier komfortablen Zimmern. Der Wohnbereich ist mit Keramikplatten ausgelegt, während in den Schlafzimmern ein Parkettboden für Gemütlichkeit sorgt. Die weiße Küche überzeugt mit hochwertigen technischen Geräten wie Backofen, Glaskeramikfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank, und harmoniert perfekt mit der dunklen Granitabdeckung. Auch an Nachhaltigkeit wurde gedacht – eine Pelletheizung sorgt für wärme und die gesamte Wohnung entspricht dem Minergie-Standard. Getrennt durch Panoramaschiebetüren erstreckt sich vor dem Wohnbereich eine luxuriöse 80 m² große Terrasse. Mit unverbautem Weitblick und doch nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt, bietet diese Liegenschaft das ultimative Wohnerlebnis. Zusätzlich wird die Anlage durch Rasenspielfelder und Spielplätze für Kinder aufgewertet und bietet so für jede Altersklasse das passende Umfeld. Ein Tiefgaragenplatz muss für CHF 30‘000 dazugekauft werden. Lassen Sie diese Chance nicht verstreichen! Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie dieses exquisite Penthouse zu Ihrem neuen Zuhause.
4.5
Zimmer2
Badezimmer111
m² Wohnfläche80
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Keramikplatten in Entrée,Gang,Küche,Wohn-/Essbereich,Bäder
- Parkett in Schlafzimmern
- weisse Küche mit dunkler Granitabdeckung
- Rasenspielfeld und Spielplatz
- Siedlungsinterne Erschliessung mit Fusswegen
- ausgezeichnete Lage unweit des Dorfzentrums
- Besucherparkplätze entlang der Strasse
- Tiefgarage
- Lift
- Backofen
- Glaskeramikfeld
- Dampfabzug
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Pelletheizung
- Bodenheizung
- Minergie
Brügg - Idylle an der Aare
Im Herzen des Verwaltungskreises Biel/Bienne des Kantons Bern liegt Brügg - eine charmante Gemeinde. Geprägt durch eine hervorragende Lage an der Aare, überzeugt der Ort durch seine Verbindung zur Natur und den benachbarten Gemeinden wie auch der Stadt Biel. Dank seines Bahnhofs und mehreren Buslinien bietet Brügg eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahnverzweigung Brüggmoos ermöglicht einen nahtlosen Zugang zu den Autobahnen A5 und A6. Die Lebensqualität in Brügg ist durch seine grünen Erholungsgebiete und Annehmlichkeiten, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, besonders hoch. Brügg ist eine Oase der Gelassenheit für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen. Egal ob an der Aare oder am Bielersee spazieren, in den grünen Flächen oder Wälder verweilen oder die kulturellen Angebote genießen - Brügg bietet etwas für jeden Geschmack. Die Kombination aus städtischem Komfort und ländlichem Charme, innovativer Energie und nachhaltiger Mobilität sowie einer lebendigen Gemeinschaft macht Brügg zu einem Ort, der Lebensqualität und Lebensgefühl vereint.Brügg bietet einfach alles! Natur pur und Katzensprung zu Biel!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 895’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 17’900.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 716’000.-
Eigenmittel CHF 179’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 98450.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 179’000.-
Variable
0%
5%
CHF 14’320.- Zinsen
CHF 6’712.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’399.1.-
Davon Amortisation
CHF 646.39.-
* Im Kanton Bern 2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Pelin Yazgül ist Ihnen gerne behilflich.
Pelin Yazgül ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Brügg:
Pelin Yazgül
avendo auf
Kontakt
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
