Das Team
In 2 Jahren von 0 auf 100. Avendo machts vor.Karriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da. avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
prev
next
Guinandstrasse 4
2555 Brügg 111 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 925’000.-
Moderne 4.5-Zimmer Attikawohnung mit effizienter Pelletheizung und großzügiger Terrasse
Guinandstrasse 4, 2555 Brügg BE
Willkommen im Sonnenpark Brügg, ein exklusives Wohngebiet, das auf ökologischer Basis entworfen und sorgfältig bepflanzt wurde, um eine grüne, einladende Umgebung zu schaffen. Ergreifen Sie die Chance auf diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung, welche Ihre Lebensqualität erhöhen wird.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Terrasse
Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Moderne Architektur trifft auf nachhaltige Lebensqualität
Dieses avendo Objekt punktet mit seinem lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Hier erleben Sie ein angenehmes Gefühl von Raum und Luxus, das durch die Fussbodenheizung und die CO2-neutrale Pelletheizung mit Minergie Standard noch verstärkt wird. Der Einstellplatz im Wert von CHF 30'000 ist im Preis inkludiert. Weitere Highlights dieser wundervollen Attikawohnung: - Hochwertig ausgestattete, moderne Küche - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Gäste – WC - Drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zur Terrasse - Eigene Waschküche - Ein Einstellhallenplatz - Lift mit direktem Zugang zur Wohnung. Die privilegierte Lage der Wohnung erlaubt es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu geniessen - die Ruhe einer fast verkehrsfreien Überbauung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Biel liegt nur rund vier Kilometer entfernt und in nur 15 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zum Seebad Nidau am Bielersee. Auch der Autobahnanschluss ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt mit Wiesen, Wald, See und Fluss zum Entspannen ein und dank der leichten Hangneigung geniessen Sie eine optimale Besonnung. Der Sonnenpark Brügg ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist eine Lebensweise, die Komfort mit einem nachhaltigen Lebensstil verbindet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche avendo Attika Wohnung zu zeigen. Sie werden schnell feststellen, dass es der perfekte Ort ist, um Ihr neues Leben zu beginnen! Wohnen im Grünen – Ihr privates Refugium mit Stadtanbindung
4.5
Zimmer2
Badezimmer111
m² Wohnfläche80
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Keramikplatten in Entrée,Gang,Küche,Wohn-/Essbereich,Bäder
- Parkett in Schlafzimmern
- weisse Küche mit dunkler Granitabdeckung
- Rasenspielfeld und Spielplatz
- Siedlungsinterne Erschliessung mit Fusswegen
- ausgezeichnete Lage unweit des Dorfzentrums
- Besucherparkplätze entlang der Strasse
- Backofen
- Glaskeramikfeld
- Dampfabzug
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Pelletheizung
- Bodenheizung
- Minergie
Brügg - Idylle an der Aare
Im Herzen des Verwaltungskreises Biel/Bienne des Kantons Bern liegt Brügg - eine charmante Gemeinde. Geprägt durch eine hervorragende Lage an der Aare, überzeugt der Ort durch seine Verbindung zur Natur und den benachbarten Gemeinden wie auch der Stadt Biel. Dank seines Bahnhofs und mehreren Buslinien bietet Brügg eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahnverzweigung Brüggmoos ermöglicht einen nahtlosen Zugang zu den Autobahnen A5 und A6. Die Lebensqualität in Brügg ist durch seine grünen Erholungsgebiete und Annehmlichkeiten, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, besonders hoch. Brügg ist eine Oase der Gelassenheit für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen. Egal ob an der Aare oder am Bielersee spazieren, in den grünen Flächen oder Wälder verweilen oder die kulturellen Angebote genießen - Brügg bietet etwas für jeden Geschmack. Die Kombination aus städtischem Komfort und ländlichem Charme, innovativer Energie und nachhaltiger Mobilität sowie einer lebendigen Gemeinschaft macht Brügg zu einem Ort, der Lebensqualität und Lebensgefühl vereint.Brügg bietet einfach alles! Natur pur und Katzensprung zu Biel!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 925’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 18’500.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 740’000.-
Eigenmittel CHF 185’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 101750.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 185’000.-
Variable
0%
5%
CHF 14’800.- Zinsen
CHF 6’937.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’479.51.-
Davon Amortisation
CHF 668.06.-
* Im Kanton Bern 2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Brügg:
Davide Giampà
avendo auf
Kontakt
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
