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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler in Küsnacht (ZH) - Ihr Partner für den besten Verkaufspreis
Viele Immobilienmakler behaupten von sich, die Besten zu sein. Doch was wirklich zählt, sind die Details, die in Küsnacht (ZH) den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermöglichen.
Küsnacht (ZH) begeistert durch seine exklusive Lage am Zürichsee, charmante Villenviertel und eine hervorragende Anbindung an die Stadt Zürich. Immobilienmakler in Küsnacht (ZH) wissen, wie diese Besonderheiten den Wert Ihrer Immobilie steigern können.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Küsnacht (ZH) und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Küsnacht (ZH) (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Küsnacht (ZH) ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten. Die Nähe zu Zürich und die erstklassige Infrastruktur erhöhen den Wert der Immobilien erheblich. Die Umgebung mit ihren Parks, Uferpromenaden und erstklassigen Schulen hat einen großen Einfluss auf die Attraktivität und den Verkaufspreis eines Hauses.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Küsnacht (ZH) spielt eine zentrale Rolle, um den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen. Durch fundierte Marktkenntnisse und ein tiefes Verständnis der lokalen Eigenschaften kann der Makler die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer adressieren. Diese Expertise ermöglicht es, das volle Potenzial Ihrer Immobilie hervorzuheben und erfolgreich zu vermarkten.
Fazit
Küsnacht (ZH) bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Ruhe und städtischem Komfort, was den Ort zu einer begehrten Wohngegend macht. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in Küsnacht (ZH) genau und bieten wertvolle Einblicke. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
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Immobilienverkauf in Küsnacht (ZH): Schrittweise Anleitung für den erfolgreichen Hausverkauf
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Küsnacht (ZH). Er unterstützt Sie bei jeder Phase des Verkaufsprozesses, angefangen bei der Bewertung der Immobilie bis hin zum Abschluss des Verkaufs. Ein erfahrener Makler kennt den lokalen Markt und kann den Verkauf effizient und rentabel gestalten.
Vorbereitung und Unterlagen
Bevor der Verkauf starten kann, hilft Ihnen ein Immobilienmakler in Küsnacht (ZH), alle notwendigen Dokumente zusammenzustellen. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Bebauungspläne, Energieausweis sowie eventuelle Unterlagen zu Renovierungen. Diese Vorbereitung stellt sicher, dass potentielle Käufer alle relevanten Informationen erhalten und keine Verzögerungen im Verkaufsprozess entstehen.
Immobilienbewertung in Küsnacht (ZH)
Die Bewertung Ihres Hauses ist ein wesentlicher Schritt im Verkaufsprozess. Ein Immobilienmakler in Küsnacht (ZH) verfügt über die Expertise und lokale Marktkenntnisse, um eine realistische und marktorientierte Bewertung Ihrer Immobilie vorzunehmen. Dies stellt sicher, dass Ihr Haus zu einem wettbewerbsfähigen Preis angeboten wird und potenzielle Käufer anlockt.
Immobilie auf den Markt bringen und werben
Sobald die Bewertung abgeschlossen ist, entwickelt der Immobilienmakler eine maßgeschneiderte Marketingstrategie. In Küsnacht (ZH) nutzt er moderne Online-Plattformen, lokale Anzeigen und Netzwerke, um Ihre Immobilie zu bewerben. Professionelle Fotos und detaillierte Exposés sorgen dafür, dass Ihr Haus im besten Licht präsentiert wird und eine breite Käufergruppe anspricht.
Besichtigungstermine und Tagen der offenen Tür
Ein Immobilienmakler in Küsnacht (ZH) koordiniert und führt Besichtigungen sowie Open Houses durch. Dabei stellt er sicher, dass Ihre Immobilie stets optimal präsentiert wird. Er beantwortet Fragen der Interessenten und hebt die Vorteile der Immobilie hervor. Dies minimiert den Aufwand für Sie und erhöht die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
Verhandlung der Immobilienangebote
Wenn Angebote eingehen, übernimmt der Immobilienmakler die Verhandlungen mit potenziellen Käufern. In Küsnacht (ZH) sorgt er dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten und erklärt Ihnen sämtliche Angebote im Detail. Er unterstützt Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen und sorgt dafür, dass der Verkaufsprozess reibungslos verläuft.
Verkaufsabschluss und rechtliche Formalitäten
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess ist der Abschluss des Verkaufs. Ein Immobilienmakler in Küsnacht (ZH) begleitet Sie durch die finalen Schritte, einschließlich der Überprüfung und Unterzeichnung des Kaufvertrags. Er stellt sicher, dass alle rechtlichen Formalitäten erfüllt sind und koordiniert den Übergabetermin. Damit ist der Verkaufsprozess erfolgreich abgeschlossen und Sie können sich beruhigt zurücklehnen.
Aktuell in Küsnacht (ZH) im Verkauf
Obere Heslibachstrasse 75c, 8700 Küsnacht ZH
135 m² 
4.5 Zimmer - -, 8700 Küsnacht
228 m² - -, 8700 Küsnacht
360 m² 9 Zimmer - -, 8700 Küsnacht
158 m² 5.5 Zimmer Schiedhaldensteig 32, 8700 Küsnacht
137 m² 4.5 Zimmer Küsnacht ZH -, 8700 Küsnacht ZH
138 m² 5 Zimmer 
Hausbesitzer
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Küsnacht (ZH)
Steuerfuss
Gemeindesteuer
73 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
12 km²
Arbeitnehmer
6’401
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
4.08
Neubauquote
2.4 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
6’488 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Steuerinfos der Gemeinde Küsnacht (ZH)
Einkommenssteuer Küsnacht (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
73%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
7%
Gemeinde röm.-kath.
7%
Vermögenssteuer Küsnacht (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
73%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
7%
Gemeinde röm.-kath.
7%
Gewinnsteuer Küsnacht (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
80%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Küsnacht (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
80%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Küsnacht (ZH)
Einwohner
14’564
Veränderung2010-2019
7.9%
Sozialhilfequote
1.9%
Ausländeranteil
26.5%
Anzahl Privathaushalte
6’488
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
6’401
Primär / Produktion
77
Sekundär / Industrie
820
Tertiär / Dienstleistung
5’504
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