🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈
Das Team
Die avendo-Experten für Ihren VerkaufserfolgKarriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler in Kriens: Ihr Schlüssel zum erfolgreichen Hausverkauf
Es gibt viele Immobilienmakler, die von sich behaupten, die Besten zu sein. Doch diese wichtigen Details sollten Sie kennen, um in Kriens den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Kriens, bekannt für seine beeindruckenden Aussichtspunkte und die Nähe zum Vierwaldstättersee, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Immobilienmakler in Kriens kennen die Besonderheiten der Region und können Sie optimal beraten.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Kriens und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Kriens (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Kriens zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was unter anderem der attraktiven Lage und der hervorragenden Lebensqualität zu verdanken ist. Die Nähe zur Wirtschaftsmetropole Luzern und die natürliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Kriens besonders attraktiv. Ein Immobilienmakler in Kriens muss die Vorzüge der Umgebung verstehen und hervorheben, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein versierter Immobilienmakler in Kriens ist unverzichtbar, um den Verkauf einer Immobilie optimal zu gestalten. Der Makler kennt die Balance zwischen den einzigartigen lokalen Eigenschaften und den Bedürfnissen der Käufer genau, was entscheidend ist, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Durch fundierte Marktkenntnisse und ein umfassendes Netzwerk kann der Immobilienmakler die Attraktivität Ihrer Immobilie gezielt in Szene setzen und effektiv vermarkten.
Fazit
Kriens bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und zahlreiche Vorzüge als Wohnort. Nutzen Sie die Expertise unserer professionellen Immobilienmakler vor Ort, die den Markt in- und auswendig kennen und Ihnen wertvolle Einblicke geben können. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten und den besten Verkaufspreis erzielen können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
Analyse statt
Bauchgefühl.
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Preisbewertung in 3 Minuten!
Analysieren Sie den tagesaktuellen Wert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Analyse
Ihre Immobilie in Kriens verkaufen: Der Schritt-für-Schritt-Leitfaden
Ein Immobilienmakler in Kriens spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Von der ersten Einschätzung des Immobilienwertes bis hin zur finalen Übergabe bietet er umfassende Unterstützung, um sicherzustellen, dass der Verkaufsprozess reibungslos abläuft und Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Planung und erforderliche Unterlagen
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kriens unterstützt Sie bei der gründlichen Vorbereitung des Verkaufs. Dazu gehört die Beschaffung und Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente wie Grundrisse, Energieausweise, Grundbuchauszüge und Baupläne. Diese Dokumentation ist essenziell, um potenziellen Käufern transparente und umfassende Informationen zu bieten und die Seriosität des Angebots zu untermauern.
Immobilienbewertung in Kriens
Die präzise Bewertung Ihres Hauses in Kriens ist ein zentraler Schritt im Verkaufsprozess. Ein erfahrener Immobilienmakler analysiert den aktuellen Markt, vergleichbare Objekte und berücksichtigt individuelle Merkmale Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, die Ihnen hilft, einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Strategische Markteinführung und gezielte Werbung
Ihr Immobilienmakler in Kriens entwickelt eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, um Ihr Haus optimal zu präsentieren. Dies umfasst professionelle Fotos, ansprechende Exposés und gezielte Online-Anzeigen. Durch eine zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer und die Nutzung verschiedener Werbekanäle wird die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie maximiert.
Durchführung von Besichtigungen und Tag der offenen Tür
Ein Immobilienmakler in Kriens koordiniert und organisiert Besichtigungen sowie Open House Events. Diese Gelegenheiten ermöglichen es Interessenten, Ihre Immobilie in Augenschein zu nehmen und Fragen direkt vor Ort zu klären. Professionell durchgeführte Besichtigungen erhöhen die Chancen auf ein schnelles und erfolgreiches Verkaufsangebot.
Entgegennahme und Verhandlung von Angeboten
Ihr Immobilienmakler in Kriens übernimmt die Entgegennahme und sorgfältige Prüfung eingehender Angebote. Im Anschluss folgt die professionelle Verhandlung, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen. Dank seiner Marktkenntnis und Verhandlungskompetenz stellt der Makler sicher, dass Ihre Interessen optimal vertreten werden.
Vertragsabschluss und rechtliche Abwicklung
Der Abschluss des Verkaufs und die rechtlichen Formalitäten erfordern sorgfältige Abwicklung. Ihr Immobilienmakler in Kriens begleitet Sie durch den gesamten Prozess, vom Kaufvertragsentwurf bis zur notariellen Beglaubigung. Er stellt sicher, dass alle rechtlichen Vorgaben erfüllt sind und der Verkaufsprozess reibungslos und sicher abgeschlossen wird.
Aktuell in Kriens im Verkauf
Schützenheimweg 11, 6010 Kriens
123 m² Schützenheimweg 15, 6010 Kriens
177 m² 
5.5 Zimmer Schützenheimweg 11, 6010 Kriens
158 m² 4.5 Zimmer Pulvermühleweg 5, 6010 Kriens
165 m² 6.5 Zimmer - -, 6010 Kriens
120 m² 4.5 Zimmer Hubelstrasse 46, 6012 Obernau
119 m² 4.5 Zimmer - -, 6000 Luzern
165 m² 6.5 Zimmer Kreuzhausweg 2, 6010 Kriens
100 m² 4.5 Zimmer Neubrunhofweg -, 6010 Kriens
113 m² 4.5 Zimmer - -, 6003 Luzern
115 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Kriens
Steuerfuss
Gemeindesteuer
190 %
Kantonssteuer
160 %
Gemeindefläche
27 km²
Arbeitnehmer
11’888
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.65
Neubauquote
22 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
12’593 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Steuerinfos der Gemeinde Kriens
Einkommenssteuer Kriens
Kanton
160%
Gemeinde
190%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
27%
Vermögenssteuer Kriens
Kanton
160%
Gemeinde
190%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
27%
Gewinnsteuer Kriens
Kanton
160%
Gemeinde
217%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Kriens
Kanton
160%
Gemeinde
217%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Kriens
Einwohner
27’847
Veränderung2010-2019
5.8%
Sozialhilfequote
4.0%
Ausländeranteil
19.7%
Anzahl Privathaushalte
12’593
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
11’888
Primär / Produktion
112
Sekundär / Industrie
2’118
Tertiär / Dienstleistung
9’658
Fragen?
Kontaktieren Sie uns
gruezi@avendo.ch
062 842 27 26
Kontaktformular
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
