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Kilchberg (ZH) ist bekannt für seine idyllische Lage am Zürichsee, hervorragende Bildungsinstitutionen und hochwertige Wohnqualität. Die Immobilienmakler in Kilchberg (ZH) verstehen die Attraktivität dieser Gemeinde und können diese bei der Preisfindung optimal nutzen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Kilchberg (ZH) und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Kilchberg (ZH) ist dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die malerische Umgebung, geprägt von der Nähe zum Zürichsee und einer gut entwickelten Infrastruktur, spielt eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung von Immobilien. Diese Faktoren können den Wert Ihres Hauses erheblich steigern.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kilchberg (ZH) ist unerlässlich, um den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie sicherzustellen. Unser Makler-Team kennt die lokalen Gegebenheiten und weiß, welche Eigenschaften von Käufern besonders geschätzt werden. So können wir die Balance zwischen den besonderen Vorzügen Kilchbergs und den Bedürfnissen der Käufer perfekt ausgleichen und den besten Preis für Ihr Haus erzielen.
Kilchberg (ZH) bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort verfügen über umfassende Marktkenntnisse und wertvolle Einblicke, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimieren. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Beim Verkauf eines Hauses in Kilchberg (ZH) ist die Rolle eines Immobilienmaklers von unschätzbarem Wert. Ein erfahrener Makler begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, von der ersten Bewertung bis hin zum Vertragsabschluss, und sorgt dafür, dass alles reibungslos verläuft.
Ein erfolgreicher Hausverkauf in Kilchberg (ZH) beginnt mit einer gründlichen Vorbereitung und der Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen. Ihr Immobilienmakler hilft Ihnen dabei, alle notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszüge, Baupläne und Energieausweise zusammenzustellen, um potenziellen Käufern umfassende Informationen zur Verfügung zu stellen.
Die präzise Bewertung Ihres Hauses ist ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess. Ein erfahrener Immobilienmakler in Kilchberg (ZH) analysiert den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung ähnlicher Verkäufe in der Umgebung. Dies stellt sicher, dass Ihr Haus zum optimalen Preis angeboten wird, um höchste Attraktivität bei Käufern zu erreichen.
Für eine erfolgreiche Markteinführung Ihres Hauses in Kilchberg (ZH) ist eine gezielte Werbestrategie unerlässlich. Der Immobilienmakler erstellt professionelle Exposés und nutzt verschiedene Marketingkanäle, einschließlich Online-Immobilienportale, soziale Medien und lokaler Zeitungen, um eine breite Käuferschicht anzusprechen und die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu maximieren.
Eine der wichtigsten Phasen beim Hausverkauf sind die Besichtigungen und Open Houses. Ihr Immobilienmakler in Kilchberg (ZH) koordiniert und organisiert diese Termine, um potenziellen Käufern Ihr Zuhause in bestem Licht zu präsentieren. Professionell durchgeführte Besichtigungen erhöhen die Chancen auf ein schnelles und erfolgreiches Verkaufsangebot.
Sobald Angebote eingehen, startet der Verhandlungsprozess. Ihr Immobilienmakler in Kilchberg (ZH) übernimmt die Kommunikation und Verhandlungen mit den potenziellen Käufern. Mit fundiertem Fachwissen und Verhandlungsgeschick sorgt der Makler dafür, dass Sie das bestmögliche Angebot erhalten und alle Bedingungen zu Ihren Gunsten sind.
Der letzte Schritt ist der Abschluss des Verkaufs und die Abwicklung aller rechtlichen Formalitäten. Ihr Immobilienmakler in Kilchberg (ZH) begleitet Sie bis zur Notarunterzeichnung und sichert, dass alle Verträge korrekt und vollständig sind. Dies stellt sicher, dass der Übergang reibungslos verläuft und Sie beruhigt den Verkauf abschließen können.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
72 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
3 km²
Arbeitnehmer
4’127
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.28
Neubauquote
15.2 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
4’044 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Einkommenssteuer Kilchberg (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
72%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
9%
Gemeinde röm.-kath.
6%
Vermögenssteuer Kilchberg (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
72%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
9%
Gemeinde röm.-kath.
6%
Gewinnsteuer Kilchberg (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
79.59%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Kilchberg (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
79.59%
Kirche
0%
Einwohner
8’923
Veränderung2010-2019
19.1%
Sozialhilfequote
1.1%
Ausländeranteil
32.9%
Anzahl Privathaushalte
4’044
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
4’127
Primär / Produktion
11
Sekundär / Industrie
1’192
Tertiär / Dienstleistung
2’924