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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Feuerthalen und die besten Immobilienmakler
Nicht jeder Immobilienmakler kann halten, was er verspricht. Deshalb ist es entscheidend, auf spezifische Faktoren zu achten, um in Feuerthalen den idealen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Feuerthalen, eine charmante Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Stadt Schaffhausen, besticht durch ihre idyllische Lage am Rhein und die ausgezeichnete Infrastruktur. Unsere Immobilienmakler in Feuerthalen kennen die einzigartigen Vorzüge dieser Gemeinde und nutzen sie, um Ihnen den besten Service zu bieten.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Feuerthalen und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Feuerthalen (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Feuerthalen ist dynamisch und wird stark von der reizvollen Umgebung und der hervorragenden Lebensqualität beeinflusst. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Zürich steigert die Attraktivität der Immobilien und somit auch deren Wert.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Feuerthalen versteht es, die besonderen Eigenschaften der Gemeinde hervorzuheben und diese optimal mit den Bedürfnissen der Käufer abzugleichen. Dieses Wissen ist entscheidend, um nicht nur einen schnellen, sondern auch einen profitablen Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Fazit
Feuerthalen überzeugt durch seine charmante Lage und hohe Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt wie ihre Westentasche und bieten Ihnen wertvolle Einblicke. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir den Verkauf Ihrer Immobilie in Feuerthalen erfolgreich gestalten können.
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Immobilienverkauf in Feuerthalen: Detaillierter Leitfaden zum erfolgreichen Hausverkauf
Ein Immobilienmakler in Feuerthalen spielt eine wesentliche Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Er begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Vorbereitung bis zum Abschluss des Verkaufs, und sorgt dafür, dass alles reibungslos und erfolgreich verläuft.
Vorbereitungen und wichtige Dokumente
Der erste Schritt beim Verkauf eines Hauses in Feuerthalen ist die gründliche Vorbereitung und die Zusammenstellung aller wesentlichen Dokumente. Ein erfahrener Immobilienmakler in Feuerthalen hilft Ihnen dabei, benötigte Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne zu organisieren. Diese Vorbereitung stellt sicher, dass potenzielle Käufer alle Informationen zur Verfügung haben.
Professionelle Immobilienbewertung in Feuerthalen
Eine präzise Bewertung Ihres Hauses ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf in Feuerthalen. Immobilienmakler in Feuerthalen nutzen ihre lokale Marktkenntnis und moderne Bewertungsmethoden, um den angemessenen Marktpreis zu ermitteln. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihr Haus zu einem wettbewerbsfähigen und realistischen Preis angeboten wird, was die Verkaufschancen erhöht.
Effektive Markteinführung und strategische Werbung
Die Markteinführung Ihres Hauses in Feuerthalen umfasst strategische Werbemaßnahmen, um maximale Aufmerksamkeit zu erzielen. Immobilienmakler in Feuerthalen setzen professionelle Fotos, virtuelle Rundgänge und ansprechende Exposés ein. Zusätzlich wird Ihr Haus auf führenden Immobilienportalen und durch zielgerichtete Kampagnen in sozialen Medien beworben.
Organisieren und Durchführen von Besichtigungen in Feuerthalen
Besichtigungen und Open Houses sind entscheidende Phasen im Verkaufsprozess. Immobilienmakler in Feuerthalen koordinieren diese Veranstaltungen effizient, um Interessenten umfassend über Ihr Haus zu informieren. Sie sorgen für eine optimale Präsentation, beantworten Fragen und sammeln Feedback, um den Verkaufsprozess stetig zu optimieren.
Angebote prüfen und erfolgreiche Verhandlungen führen
Sobald Angebote vorliegen, hilft Ihnen Ihr Immobilienmakler in Feuerthalen, diese sorgfältig zu prüfen und fundierte Entscheidungen zu treffen. In den Verhandlungen vertritt der Makler Ihre Interessen und strebt nach den besten Konditionen. Durch geschickte Verhandlungsstrategien wird der Verkaufsprozess erfolgreich zum Abschluss gebracht.
Schrittweiser Verkäuferabschluss und rechtliche Formalitäten in Feuerthalen
Der Abschluss des Verkaufsprozesses umfasst wichtige rechtliche Schritte. Ein Immobilienmakler in Feuerthalen unterstützt Sie bei der Erstellung und Prüfung des Kaufvertrags, der Organisation des Notartermins und der finalen Übergabe des Hauses. Durch kompetente Begleitung wird sichergestellt, dass alle rechtlichen Formalitäten korrekt und effizient erledigt werden.
Aktuell in Feuerthalen im Verkauf
Felsgasse 53, 8200 Schaffhausen
210 m² 
6 Zimmer Kirchweg 8, 8245 Feuerthalen
143 m² 4.5 Zimmer Rütenenweg 12, 8245 Feuerthalen
91 m² 3.5 Zimmer Rütenenweg 8, 8245 Feuerthalen
118 m² 3.5 Zimmer Furkastrasse 68, 8203 Schaffhausen
125 m² 4.5 Zimmer Fischerhäuserstrasse 9, 8200 Schaffhausen
146 m² 4.5 Zimmer Zürcherstrasse 103, 8245 Feuerthalen
144 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Feuerthalen
Steuerfuss
Gemeindesteuer
114 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
3 km²
Arbeitnehmer
1’165
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
2.27
Neubauquote
4.7 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
1’626 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Steuerinfos der Gemeinde Feuerthalen
Einkommenssteuer Feuerthalen
Kanton
98%
Gemeinde
114%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
13%
Gemeinde röm.-kath.
14%
Vermögenssteuer Feuerthalen
Kanton
98%
Gemeinde
114%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
13%
Gemeinde röm.-kath.
14%
Gewinnsteuer Feuerthalen
Kanton
98%
Gemeinde
127.41%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Feuerthalen
Kanton
98%
Gemeinde
127.41%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Feuerthalen
Einwohner
3’614
Veränderung2010-2019
3.6%
Sozialhilfequote
2.6%
Ausländeranteil
22.5%
Anzahl Privathaushalte
1’626
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
1’165
Primär / Produktion
5
Sekundär / Industrie
277
Tertiär / Dienstleistung
883
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