Fahrwangen: Immobilie verkaufen, bewerten und vermarkten

Lage Die Bahnhofstrasse 8 befindet sich im Herzen von Fahrwangen, einer charmanten Gemeinde im Kanton Aargau. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, die eine lebendige Nachbarschaft schaffen. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Objektbeschrieb: Die charmante Wohnküche bietet Platz für gesellige Mahlzeiten und besticht durch ihren rustikalen Charakter. Die traditionelle Ausstattung und die liebevoll gestalteten Details verleihen der Küche ein besonderes Wohngefühl. Das gemütliche Wohnzimmer strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und ist ideal für entspannte Stunden. Die kleineren Fenster sorgen für ein warmes, intimes Licht, das den Raum einladend macht. Hier können Sie sich zurückziehen, entspannen und die Geschichte des Hauses spüren. Die Schlafzimmer im 2. Stock sind eher kompakt, während der Dachbereich mit seinen großzügigen Räumen viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Liegenschaft hat zudem einen Naturkeller und verschiedene Nebenräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Umgebung präsentiert sich in einem schlichten, aber ansprechenden Design mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern. Obwohl zur Liegenschaft keine Garage gehört, stehen Ihnen Außenparkplätze auf einem Kiesplatz zur Verfügung. Auch wen das genaue Baujahr der Immobilie nicht ermittelt werden konnte, wurde sie 2006 einer umfassenden Totalsanierung unterzogen. Bei der Renovierung wurde großer Wert auf Details gelegt, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine attraktive Baulandreserve, die zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie die Chance, in einer wachsenden Umgebung zu investieren und Ihre Visionen für die Zukunft zu verwirklichen.

Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus von 2019 am Hoelzlisackerweg in Fahrwangen. Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese helle und grosszügige Wohnung den perfekten Rahmen für Familien oder Paare, die Komfort und Qualität schätzen. Die Wohnung überzeugt mit:

• Moderne Ausstattung: Neubaustandard von 2019 mit hochwertigen Materialien und zeitgemässer Technik
• Helle Räume: Weisse Wände und Fliesenböden schaffen eine freundliche Atmosphäre
• Praktische Extras: Geschirrspüler, Kabel-TV und Lift im Gebäude
• Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick ins Grüne
• Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist besonders familienfreundlich. Eine Schule ist bereits nach 2 Minuten zu Fuss erreichbar, während der Bärenplatz-Bus in nur 5 Minuten erreicht werden kann. Für den täglichen Bedarf stehen ein Coop-Supermarkt und die TopPharm Fortuna Apotheke jeweils 6 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Die Lage ist sonnig und bietet eine angenehm ruhige Atmosphäre. Diese moderne Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen.

Projekt-Video: https://youtu.be/N037ZB-w868 Baufortschritt September 2026: https://youtu.be/CxFSzZ-NnpY Website: www.bündten-fahrwangen.ch Mit grossem Engagement ist das wunderbare Projekt <> von allen beteiligten Parteien – die regional verankert und tätig sind – entworfen worden. Die vier Mehrfamilienhäuser mit 33 Eigentumswohnungen in diversen Grössen und Formen entstehen im Herzen der Gemeinde Fahrwangen – in unmittelbarer Nähe zum Lindenberg und Hallwilersee. Das Projekt <> setzt auf nachhaltiges Bauen: Die Solaranlagen, das E-Mobility-Management und die hochwertige Holzbauweise sind nur einige der wertvollen Details, die das Projekt zu einem Vorzeigebeispiel für ökologisches und zukunftsorientiertes Bauen machen. Das Projekt <> zeichnet sich durch moderne, offen gestaltete Konzepte und zweckmässige Grundrisse aus, die hohen Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit gerecht werden. Highlights & Facts

• Neubauprojekt <> mit vier Mehrfamilienhäusern und gemeinsamer Einstellhalle
• Moderne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und Begegnungszonen
• Nachhaltige Architektur mit Solaranlagen & Holzbauweise
• Wohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im Innenausbau
• Ansehnliche Aussenbereiche – Balkone und Sitzplätze
• Gartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen)
• Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen)
• Baubeginn im Sommer 2025 / Fertigstellung ab Frühling 2027 Möchten Sie mehr über dieses spannende Neubauprojekt erfahren? Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Weitere Informationen erhalten Sie zudem via www.bündten-fahrwangen.ch. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt <> in Fahrwangen näher zu bringen.

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre aussergewöhnliche Architektur, ein beeindruckendes Raumgefühl und ein unvergleichliches Panorama. Die Wohnung ist in einem äusserst gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. DAS BESONDERE - Architektonisches Meisterwerk: die hohen Decken verleihen den Räumen ein beeindruckendes Volumen und ein besonders luftiges Wohngefühl - Traumhaftes Panorama: Unverbaubare, einmalige Weitsicht auf den Hallwilersee bis hin zum Jura mit stimmungsvollen Sonnenuntergängen - Lichtdurchflutete Oase: Ein raffinierter Dacheinschnitt in der Mitte der Wohnung schafft grosszügige Fensterflächen, die das Herzstück der Wohnung mit viel Tageslicht fluten - Aussenbereich zum Geniessen: Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum erneuerten Balkon – ideal für die Abendsonne - Hochwertige Ausstattung: Wohlfühlatmosphäre dank warmem Bambusparkett in allen Schlafzimmern und pflegeleichten Plattenböden im restlichen Wohnbereich - Komfort & Stauraum: Zwei Badezimmer (Duschbad sowie ein Wannenbad mit Fenster) und ein innenliegendes Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler DIE LAGE - Ruhige, sonnige Lage - Gemütliches Quartier - Abendsonne und fantastische Sonnenuntergänge Parkierung - 2 Parkplätze in der Tiefgarage (à CHF 30'000) Raumaufteilung und Details Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum dieses Zuhauses. Die grossen Fensterflächen und der fliessende Übergang zum Balkon machen das Wohnen hier zu einem täglichen Erlebnis. Die Privatsphäre kommt ebenfalls nicht zu kurz: Neben dem grosszügigen Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Praktische Einbauschränke im Entrée (Garderobe) sowie in einem der Kinderzimmer sorgen für Ordnung im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet das Reduit direkt in der Wohnung. DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 1'095'000.00 (ohne Parkplätze) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation. Frau Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Blick auf den Hallwilersee begeistert. Auf rund 154m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Wohnqualität und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle Eingangsbereich, welcher in den grosszügigen Wohn- und Essbereich führt. Das stilvolle Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und eröffnet den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie den schönen Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft geniessen können.Die funktional gestaltete Küche bietet viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei grosszügige Zimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster.Über die interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein grosszügiger Masterbereich mit viel Privatsphäre. Das grosszügige Schlafzimmer wird durch ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht ergänzt. Im hinteren Bereich des Badezimmers ist der Waschturm geschickt integriert und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate sorgt die installierte Klimaanlage im Obergeschoss und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mittels energieeffizienter Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen zweigeteilten grosszügigen Keller mit Wasseranschluss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachtem Grundriss, schöner Aussicht und der unmittelbaren Nähe zum Hallwilersee macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit.Zur Wohnung gehört ein Garagenparkplatz, welcher für zusätzlich CHF 35'000.– erworben werden muss. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkmöglichkeiten anzumieten. Meisterschwanden gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden am Hallwilersee und überzeugt mit einer hohen Lebensqualität sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Lenzburg, Aarau, Zug und Luzern bequem erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Steuerfuss von lediglich 60%, der Meisterschwanden auch aus finanzieller Sicht zu einer besonders gefragten Wohngemeinde macht.Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Maisonettewohnung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim in einer charmanten, familienfreundlichen Wohnlage? Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung Triangel genau das Richtige für Sie sein.

Das Projekt:

• 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen
• Hochwertige, nachhaltige Materialisierung zum Mitgestalten
• Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Elternschlafzimmer mit en-Suite Bad
• Grosszügige Aussenflächen (Garten / Loggia oder Terrasse)
• Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang
• Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung
• Holzschnitzel-Fernheizung für Warmwasser und Heizung
• Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach
• Attraktive Spiel- & Begegnungszonen sowie gedeckter Aufenthaltsbereich
• Bezug ab Ende September 2028

Die Lage:

• An familienfreundlicher, zentraler Lage
• Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar
• Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz, Oberstufe in den Nachbargemeinden
• Idyllische Naherholungsgebiete (Hallwilersee in kurzer Distanz)
• Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.triangel-fahrwangen.ch

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Projekt-Video: https://youtu.be/N037ZB-w868 Baufortschritt September 2026: https://youtu.be/CxFSzZ-NnpY Website: www.bündten-fahrwangen.ch Mit grossem Engagement ist das wunderbare Projekt <> von allen beteiligten Parteien – die regional verankert und tätig sind – entworfen worden. Die vier Mehrfamilienhäuser mit 33 Eigentumswohnungen in diversen Grössen und Formen entstehen im Herzen der Gemeinde Fahrwangen – in unmittelbarer Nähe zum Lindenberg und Hallwilersee. Das Projekt <> setzt auf nachhaltiges Bauen: Die Solaranlagen, das E-Mobility-Management und die hochwertige Holzbauweise sind nur einige der wertvollen Details, die das Projekt zu einem Vorzeigebeispiel für ökologisches und zukunftsorientiertes Bauen machen. Das Projekt <> zeichnet sich durch moderne, offen gestaltete Konzepte und zweckmässige Grundrisse aus, die hohen Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit gerecht werden. Highlights & Facts

• Neubauprojekt <> mit vier Mehrfamilienhäusern und gemeinsamer Einstellhalle
• Moderne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und Begegnungszonen
• Nachhaltige Architektur mit Solaranlagen & Holzbauweise
• Wohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im Innenausbau
• Ansehnliche Aussenbereiche – Balkone und Sitzplätze
• Gartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen)
• Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen)
• Baubeginn im Sommer 2025 / Fertigstellung ab Frühling 2027 Möchten Sie mehr über dieses spannende Neubauprojekt erfahren? Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Weitere Informationen erhalten Sie zudem via www.bündten-fahrwangen.ch. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt <> in Fahrwangen näher zu bringen.

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.

Diese aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre grosszügigen Platzverhältnisse, eine attraktive Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage in Meisterschwanden. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet viel Privatsphäre auf zwei Wohnebenen.

Im zweiten Obergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich die grössere Küche, drei vielseitig nutzbare Zimmer - davon zwei mit zahlreichen Einbauschränken - ein Familienbad, ein separates WC sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm.

Über die interne Treppe gelangen Sie ins dritte Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit Dusche und WC en suite. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit zusätzlicher Küche, welches durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit begeistert.

Als besonderes Highlight erweist sich die wunderschöne, weitläufige Terrasse mit herrlicher Aussicht. Von hier aus geniessen Sie einen unverbaubaren Weitblick und teilweise Seesicht auf den Hallwilersee.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einen Disponibelraum auf derselben Etage wie die Wohnung sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé.

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.

Dieses Inserat wird ebenfalls in angrenzenden Postleitzahlen veröffentlicht. Der tatsächliche Standort der Immobilie befindet sich in 5619 Büttikon AG. Mit dieser Darstellung möchten wir interessierten Immobilienkäufer zusätzliche Standortalternativen in der näheren Umgebung aufzeigen, die sie andernfalls möglicherweise übersehen hätten. 5619 Büttikon AG ist in wenigen Minuten von 5616 Meisterschwanden erreichbar. In einem gepflegten Wohnquartier in Büttikon erwartet Sie diese stilvolle 3.5 Zimmer Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die neuwertige Wohnung bietet 102 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur teilweise gedeckten Terrasse. Die offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie optimale Voraussetzungen für den Alltag und gesellige Kochabende. Elegante Parkett- und Keramikböden verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem sind die Leitungsanschlüsse für eine zweite Nasszelle bereits vorhanden und bieten interessantes Ausbaupotenzial. Die Türen sind jeweils mit Planet-Absenkdichtung versehen. Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und verfügt über eine Komfortlüftung, welche für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Ein Lift, ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Partyraum ergänzen das attraktive Raumangebot. Zwei Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während die Zentren von Wohlen, Muri und Lenzburg in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Diese hochwertige Eigentumswohnung ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen, eine stilvolle Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00263 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.