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Birmenstorf (AG) besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Reusstals, umgeben von Weinbergen und malerischen Wanderwegen. Ein Immobilienmakler in Birmenstorf (AG) kennt die lokalen Vorzüge und weiß, wie diese den Wert Ihrer Immobilie steigern können.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
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Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Birmenstorf (AG) ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Die charmante Umgebung mit malerischen Wanderwegen und guter Verkehrsanbindung spielt eine entscheidende Rolle bei der Erzielung eines optimalen Verkaufspreises.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Birmenstorf (AG) ist unerlässlich, um die speziellen Vorzüge der lokalen Umgebung mit den Erwartungen der potenziellen Käufer in Einklang zu bringen. Dadurch wird der höchstmögliche Verkaufspreis für Ihre Immobilie realisiert.
Birmenstorf (AG) bietet eine attraktive Wohnumgebung mit vielen Vorteilen. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und teilen wertvolle Einblicke mit Ihnen. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Interessenten
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Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Birmenstorf (AG) ist Ihr vertrauensvoller Ansprechpartner, wenn es darum geht, Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Er übernimmt die gesamte Prozessabwicklung, von der ersten Bewertung bis zum Abschluss des Verkaufs und den rechtlichen Formalitäten.
Ein Immobilienmakler in Birmenstorf (AG) hilft Ihnen bei der gründlichen Vorbereitung des Verkaufsprozesses. Dazu gehört die Sammlung aller relevanten Dokumente, wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Eine sorgfältige Dokumentation sorgt für Transparenz und erleichtert den weiteren Verkaufsablauf.
Die korrekte Bewertung Ihres Hauses ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf in Birmenstorf (AG). Ein professioneller Immobilienmakler nutzt moderne Bewertungstools und seine Marktkenntnisse, um einen realistischen und marktgerechten Preis zu bestimmen. Diese unverbindliche Einschätzung ist der erste Schritt zur Erzielung eines optimalen Verkaufspreises.
Die Markteinführung Ihrer Immobilie in Birmenstorf (AG) beinhaltet sorgfältig geplante Marketingmaßnahmen. Ein Immobilienmakler erstellt ein ansprechendes Exposé, organisiert professionelle Fotos und listet Ihr Objekt auf allen relevanten Immobilienportalen. Ziel ist es, möglichst viele potenzielle Käufer auf Ihr Angebot aufmerksam zu machen.
Ein Immobilienmakler in Birmenstorf (AG) kümmert sich um die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie Open Houses. Durch gezielte Präsentation und Beantwortung aller Fragen schafft er ein überzeugendes Besichtigungserlebnis, das mögliche Kaufinteressenten nachhaltig beeindruckt und das Verkaufsinteresse steigert.
Sobald Angebote eingehen, unterstützt Ihr Immobilienmakler in Birmenstorf (AG) Sie bei den Verhandlungen mit potentiellen Käufern. Hierbei sind Geschick und Erfahrung gefragt, um den bestmöglichen Preis und die optimalen Vertragsbedingungen für Sie herauszuholen. Verlassen Sie sich auf die Expertise Ihres Maklers in dieser entscheidenden Phase.
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess in Birmenstorf (AG) beinhaltet den Verkaufsabschluss und die Erledigung aller rechtlichen Formalitäten. Ihr Immobilienmakler stellt sicher, dass alle erforderlichen Verträge und Dokumente korrekt und vollständig sind. Er begleitet Sie bis zur Schlüsselübergabe und sorgt dafür, dass der gesamte Ablauf reibungslos verläuft.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
98 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
8 km²
Arbeitnehmer
1’070
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.48
Neubauquote
5 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
1’224 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Einkommenssteuer Birmenstorf (AG)
Kanton
112%
Gemeinde
98%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
21%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Vermögenssteuer Birmenstorf (AG)
Kanton
112%
Gemeinde
98%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
21%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Gewinnsteuer Birmenstorf (AG)
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Birmenstorf (AG)
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Einwohner
2’988
Veränderung2010-2019
15.9%
Sozialhilfequote
1.2%
Ausländeranteil
19.9%
Anzahl Privathaushalte
1’224
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
1’070
Primär / Produktion
102
Sekundär / Industrie
302
Tertiär / Dienstleistung
666