Q3 2023 zeigt! Bautätigkeit zieht massiv an

Schweizer Immobilienmarkt bleibt widerstandsfähig

Die jüngsten Zahlen aus dem Schweizer Bauhaupt- und Ausbaugewerbe bestätigen, was wir bei avendo täglich erleben: Ein pulsierender und widerstandsfähiger Immobilienmarkt. Selbst in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten in der Eurozone, Deutschland und Übersee beweist der Schweizer Markt beeindruckende Stärke und Wachstumsdynamik.

Dynamik im Bau- und Wohnsektor

Die Industrie zeigt ein lebhaftes Interesse am Ausbau des Gebäudeparks, wobei Mehrfamilienhäuser von besonderem Interesse sind. Dies entspricht dem stetigen Bedarf an Wohnraum in der Schweiz. Als Experten von avendo stehen wir bereit, um sowohl Verkäufer als auch Käufer in diesem dynamischen Markt optimal zu unterstützen, der stark von Angebot und Nachfrage bestimmt wird.

Bildung als Wachstumstreiber im Immobilienmarkt

Besonders auffallend ist das wachsende Engagement im Bildungsbereich, das den Ausbau der Gebäudeinfrastruktur vorantreibt. Dies könnte ein Hinweis auf ein erhöhtes Interesse an Immobilien in der Nähe von Bildungseinrichtungen sein – ein entscheidender Faktor, den potenzielle Käufer immer mehr berücksichtigen.

Wohnbau: Nachfrage übersteigt Angebot

Das Schweizer Bauhaupt- und Ausbaugewerbe hat gemäss Angabe des aktuellen Baublatt insgesamt ein herausragendes Quartal erlebt. Die auf Anträgen basierende Bausumme stieg im Vergleich zum Vorjahresquartal um 24,7% und im Vergleich zum Vorquartal sogar um 42,3%. Dies zeigt, dass das Vertrauen in den Immobilienmarkt weiterhin stark ist und Investitionen fließen.

Im Wohnbau, der durchschnittlich etwa zwei Drittel der Hochbauinvestitionen ausmacht, gab es signifikante Entwicklungen. Die Leerwohnungsziffer sank innerhalb eines Jahres von 1,31% auf 1,15%. Dies deutet auf eine hohe Nachfrage nach Wohnraum hin und könnte in den kommenden Monaten zu steigenden Mietpreisen führen. Für 2023 wird ein nominaler Anstieg der Angebotsmieten von 3,2% prognostiziert.

Die Wohnungsknappheit und das revidierte Raumplanungsgesetz beeinflussen den Immobilienmarkt erheblich. Bei avendo sind wir stets darauf bedacht, uns dieser Trends bewusst zu sein. Unser Hauptziel ist es, unsere Kunden bestmöglich zu beraten und alle Chancen im Markt optimal zu nutzen.