Die Schweiz - Fels in der Brandung

Inmitten der globalen Immobilienkrise, die durch steigende Zinsen ausgelöst wurde, bleibt der Schweizer Immobilienmarkt bemerkenswert stabil. Während die Immobilienpreise in Ländern wie Schweden, Kanada, Australien und Neuseeland erheblich gefallen sind, hat der Schweizer Markt die Auswirkungen der Zinserhöhungen weitgehend ignoriert. 

Faktoren für die Stabilität in der Schweiz

Dies ist laut einer Studie von Raiffeisen vorwiegend auf die vergleichsweise niedrige Inflation und die Flexibilität bei der Auswahl von Hypothekenprodukten zurückzuführen. Weitere Faktoren für die Stabilität sind die einzigartigen Eigenschaften der Schweizer Wirtschaft und ihres Immobilienmarktes. Martin Neff, der Chefökonom von Raiffeisen Schweiz, ist überzeugt, dass diese Faktoren dazu beitragen werden, dass die Schweiz die aktuelle Krise besser bewältigen wird als andere Länder.

Quelle: avendo

Angebot und Nachfrage auf dem Mietwohnungsmarkt

Die Studie zeigt auch, dass die Knappheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt weiter zugenommen hat, insbesondere auf dem Mietwohnungsmarkt. Die Zahl der ausgeschriebenen Wohnungen ist weiterhin rückläufig, während die Nachfrage aufgrund der Zuwanderung steigt. Die Leerstände schmelzen weiterhin in Rekordtempo! 

Verkaufsflächen Nachfrage hoch

Trotz des beschleunigten Strukturwandels hin zu mehr Onlinehandel bleibt auch der Schweizer Verkaufsflächenmarkt äusserst stabil mit einer überraschend lebhaften Nachfrage.

Quelle: finews.ch

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Quelle: avendo

 

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