Blog
Tagesaktuelle Neuigkeiten vom ImmobilienmarktRatgeber
Schritt für Schritt zur Übersicht im HausverkaufDas avendo-Prinzip
Der Ablauf für Hauseigentümer mit avendoFAQ
Häufig gestellte Fragen zum Schweizer Markt avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
prev
next
Oberdorfstrasse 128B
5325 Leibstadt 173 m² Nettowohnfläche
7 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
Viel Raum zum Leben, Arbeiten & Gestalten – mit grosser Dachterrasse
Oberdorfstrasse 128B, 5325 Leibstadt AG
Ihre Bühne für grosse Ideen: Charmantes Zuhause mit grosser Dachterrasse und vielseitigen Anbauten – Wohnen, Arbeiten, Gestalten
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Ideal für
Kinder
Sehr
Ruhig
Sehr
Sonnig
Viel Raum zum Leben, Arbeiten & Gestalten – mit grosser Dachterrasse
Ein Zuhause mit Charme und Zukunft Dieses einladende Haus mit sieben Zimmern und rund 173 m² Wohnfläche bietet grosszügigen Raum für Ihre Ideen – hell, vielseitig und mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die geschmackvollen Anbauten und die beeindruckende Dachterrasse mit etwa 59 m² schaffen ein Wohnambiente mit Weitblick und besonderem Flair. Im Innern überzeugt die Liegenschaft durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für verschiedene Lebenskonzepte eignen. Direkt angrenzend erweitert die Scheune das Nutzungsspektrum – ob als Atelier, Werkstatt, Lager oder stilvoller zusätzlicher Wohnraum, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen. Die grosszügige Dachterrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Freiluft-Wohnzimmer und bietet den perfekten Ort, um Sonne, Freunde und entspannte Stunden mit Aussicht zu geniessen. Auch der weitläufige Umschwung lässt Raum für Garten, Spiel und Erholung. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur Charme, sondern auch Zukunftspotenzial bietet – mit Platz für Mehrgenerationen-Wohnen, kreative Projekte oder einfach für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wohnfläche in m²
Grundstückfläche in m²
Zimmer
Dachterrasse in m2
Eigenschaften
- Authentischer Charackter mit viel Charme
- Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus
- 7 Zimmer mit grosszügigem Platzangebot
- Grosses Potenzial für Umbauprojekte
- Ölheizung
- Radiatoren
Leibstadt – Wohnen am Rhein mit hoher Lebensqualität
Leibstadt ist eine charmante Gemeinde im unteren Aaretal im Kanton Aargau, direkt am Rhein und an der deutschen Grenze gelegen. Die idyllische Lage verbindet ländlichen Charakter mit guter Erreichbarkeit grösserer Städte wie Aarau, Basel und Waldshut. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten am Rhein ein. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine gute Grundversorgung, während die Nähe zu grösseren Zentren zahlreiche weitere Angebote eröffnet. Dank seiner ruhigen Lage und der reizvollen Natur bietet Leibstadt eine hohe Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler.Ein idealer Wohnort für alle, die Natur, Ruhe und Nähe zu den Städten verbinden möchten.
Umgebung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis
Kaufnebenkosten*
CHF 1’300.–
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 520’000.–
Eigenmittel CHF 130’000.–
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
Benötigtes Eigenkapital
Saron
0%
5%
CHF 10’400.– Zinsen
CHF 4’875.– Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
Powered by
Tagesaktuell informiert über Ihre Liegenschaft. Kostenlos nur mit avendo. Jetzt loslegen!
PlattformIhre Vorteile
- Unbegrenzt kostenlos nutzbar
- Tagesaktuelle Baueingaben
- Die präziseste Preisbewertung
- Vergleichsobjekte in der Region
