Immobilie verkaufen in Niederglatt: Marktlage, Ablauf und Bewertung

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 1981 in der begehrten Gemeinde Niederglatt ZH. Mit 110 m² Wohnfläche auf einem 170 m² grossen Grundstück bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für Familien, die Ruhe und Komfort schätzen. Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

• Grosszügige Raumaufteilung: 5 helle Zimmer mit viel Tageslicht
• Küche: Vom Wohnraum getrennte Küche mit genügend Stauraum
• Nasszellen: Drei Nasszellen mit Dusche und Bad verteilt auf drei Stockwerke
• Zwei Balkone: Perfekt zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Nachbarschaft
• Garage: Garagenbox inkl. Aussenparkplatz
• Gepflegter Garten: Ideal für Familien und Gartenliebhaber Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle "Nöschikon" ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Niederglatt in 15 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Volg-Supermarkt und die TopPharm Sonnen Apotheke jeweils 7 Gehminuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Eichi, das in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Immobilie besticht durch ihre sonnige Lage und die ruhige Atmosphäre fernab von Strassen- und Bahnlärm. Mit der Nähe zu Fluss und Bahnhof ist dieses Reihenhaus eine ideale Wahl für alle, die das Beste aus Stadt und Land geniessen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses einseitig angebaute Bauernhaus aus dem Jahr 1680 begeistert mit historischem Charme, grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt neun Zimmer sowie eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste.

Die angrenzende Scheune bietet zusätzliches Potenzial als Garage, Werkstatt oder Atelier. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit unverbaubarer Sicht auf die Landwirtschaftszone und viel Raum zum Geniessen.

• Historischer Charakter
• Grosszügige Raumstruktur
• Grosses Entwicklungs- / Ausbaupotenzial
• Integrierte Dachgeschosswohnung
• Weitläufiger Garten mit freier Aussicht
• Angrenzende Scheune mit viel Platz Eine Liegenschaft mit Geschichte und einzigartigem Potenzial - ideal für alle, die das Besondere suchen. Diese Liegenschaft befindet sich an familienfreundlicher Lage in der attraktiven Gemeinde Niederglatt.

Niederglatt zählt rund 5'500 Einwohner und überzeugt durch die Nähe zum Flughafen Zürich sowie zur Stadt Zürich. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine herrliche Naturlandschaft mit vielfältiger Flora und Fauna.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Gemeinde oder in den nahegelegenen Zentren von Dielsdorf und Bülach. Für Familien mit Kindern ist die Infrastruktur ideal. Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind in Niederglatt angesiedelt, die nächsten Gymnasien können in Bülach oder Oerlikon besucht werden.

Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Das Zentrum von Zürich ist rund 30 Minuten entfernt. Auch für Natur- und Sportliebhaber bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. Das nahegelegene Neeracher Ried ist ein einzigartiges Naturschutz- und Naherholungsgebiet. Darüber hinaus bietet die Region ein breites Freizeitangebot mit Aktivitäten wie Reiten, Golf oder Tennis.

Im Ortsteil Nöschikon befindet sich zudem der Aussichtspunkt Eschenberg, der einen schönen Blick über die Umgebung bietet.

Niederglatt vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit eine hohe Lebensqualität für alle Lebensphasen.

Erleben Sie ein Zuhause mit einzigartiger Ausstrahlung und einer hellen Wohnatmosphäre, die Ihre Familie begeistern wird. Diese großzügige Wohnung mit 5.5 Zimmern auf einer Fläche von 151 m² bietet den idealen Raum für Familien, die Wert auf Komfort und Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten legen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Helligkeit durch ihre nordseitige Ausrichtung. Auf der ersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes gelegen, profitieren Sie von einem unabhängigen Zugang über die eigene Garage – ein seltener Luxus in städtischen Lagen.Zwei voll ausgestattete Badezimmer und zwei zusätzliche Gästebäder sorgen für genügend Privatsphäre und Bequemlichkeit für alle Familienmitglieder sowie Ihre Gäste. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, die einen lebendigen Alltag schätzen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Einzigartigkeit dieser schönen Wohnung zu überzeugen.

Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung verkörpert höchsten Wohnkomfort und stilvolle Eleganz auf jeder Ebene. Ein privater Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Zuhause und garantiert so maximale Bequemlichkeit und Privatsphäre. Die hochwertig designorientierte Küche ist ein Meisterstück modernen Wohnens: ausgestattet mit Kompaktbackofen und integriertem Steamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie einer grosszügigen Kochinsel mit Teppanyaki und einem eingebauten Weinkühlschrank – ideal für kulinarische Kreationen und gesellige Momente. Im Zürcher Unterland, eingebettet zwischen weiten Feldern, liegt Niederglatt. Die Glatt schlängelt sich sanft am Dorf vorbei, gesäumt von grünen Uferwegen und ruhigen Plätzen am Wasser. Die nahe Natur, mit dem Naturschutzgebiet Neeracherried und der Glatt, lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Und trotz dieser ländlichen Ruhe sind Zürich und der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar – dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn). Der Masterbedroom bietet mit seiner begehbaren Ankleide ein luxuriöses Rückzugsrefugium, während das stilvolle, helle Badezimmer mit grosszügiger Design-Badewanne, separater Dusche und beheiztem Handtuchhalter pure Entspannung verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgt für diskreten Komfort, während eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung den Alltag mühelos gestalten. Edle Parkettböden aus geräucherter Eiche in den Zimmern und im Studio treffen auf elegante Marmorböden in Wohn- und Essbereich, Küche, Korridor und Nasszellen – ein harmonisches Zusammenspiel von Wärme, Luxus und zeitloser Ästhetik. Zwei überdachte Balkone bieten sowohl Morgen- als auch Abendsonne und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Unterhaltung und Vernetzung sind alle Zimmer, das Studio sowie der Wohnbereich mit TV- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt für eine gemütliche, behagliche Atmosphäre, während ein praktisches Reduit von ca. 5m² und ein grosszügiger, abgeschlossener Keller von rund 11m² zusätzlichen Stauraum bieten. Zwei Tiefgaragenplätze, einer davon überbreit, vervollständigen dieses exklusive Wohnerlebnis. Zwei Einstellplätze Nr. 19 + 20 für je CHF 40'000 sowie ein Bastelraum für CHF 30'000 sind nicht im Verkaufspreis enthalten.