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Lütisburg besticht durch seine idyllische Lage und den charmanten dörflichen Charakter. Verständlich, dass hier viele Menschen ihr Zuhause finden möchten. Immobilienmakler in Lütisburg kennen die Besonderheiten dieser Region genau.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
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Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Lütisburg hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die Nähe zu städtischen Zentren bei gleichzeitiger Zurückgezogenheit in der Natur erhöht die Attraktivität für potenzielle Hauskäufer. Eine gut vernetzte Umgebung und hochwertige Infrastruktur haben direkt positiven Einfluss auf die Verkaufschancen Ihres Hauses.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Lütisburg ist unverzichtbar, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu bekommen. Das Insiderwissen über lokale Besonderheiten und Käuferbedürfnisse ermöglicht es dem Makler, Ihr Haus so zu präsentieren, dass es die Vorzüge der Gemeinde perfekt hervorhebt. Mit einer individuellen Verkaufsstrategie wird jede Immobilie optimal vermarktet.
Lütisburg bietet eine reizvolle Umgebung und hohe Lebensqualität, was es zu einem gefragten Ort zum Leben macht. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und nutzen ihr Fachwissen, um wertvolle Einblicke und beste Verkaufsstrategien zu bieten. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Lütisburg. Er unterstützt den Verkäufer durch Fachwissen, umfassende Marktkenntnisse und professionelle Beratung, um den Verkauf so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Ein Immobilienmakler in Lütisburg begleitet Sie zunächst bei der grundlegenden Vorbereitung des Verkaufsprozesses. Dazu gehört die Beschaffung aller notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszüge, Energieausweis und Bauzeichnungen. Eine sorgfältige Dokumentation ist entscheidend für die Transparenz und Kaufentscheidung potenzieller Käufer.
Eine präzise Wertermittlung Ihres Hauses in Lütisburg ist essenziell. Immobilienmakler nutzen Marktanalysen, Vergleichswerte und ihre Expertise, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Verkaufspreis festzulegen. Dies erhöht die Chancen, schnell und erfolgreich einen Käufer zu finden.
Die Markteinführung und Werbung Ihres Hauses in Lütisburg erfolgt durch gezielte Marketingstrategien. Ihr Makler erstellt ansprechende Exposés, platziert Anzeigen auf relevanten Plattformen und sorgt für eine breite Sichtbarkeit über diverse Kanäle, um möglichst viele Interessenten anzusprechen.
Die Organisation von Besichtigungen und Open Houses in Lütisburg wird professionell von Ihrem Immobilienmakler übernommen. Dabei wird darauf geachtet, dass Ihr Haus ins beste Licht gerückt wird. Gezielte Präsentationen und individuelle Termine helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Sobald Angebote von Interessenten eingehen, steht der Immobilienmakler in Lütisburg Ihnen unterstützend zur Seite. Er bewertet die Angebote, berät Sie bei den Verhandlungen und hilft, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Eine professionelle Verhandlung führt zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss.
Der finale Schritt im Verkaufsprozess ist der Abschluss des Kaufvertrages. Ihr Immobilienmakler in Lütisburg koordiniert die Abwicklung, sorgt dafür, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden und begleitet Sie bis zur Übergabe des Hauses an den neuen Eigentümer. Damit wird der Verkaufsprozess reibungslos und rechtssicher abgeschlossen.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
125 %
Kantonssteuer
105 %
Gemeindefläche
14 km²
Arbeitnehmer
673
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
3.19
Neubauquote
3.2 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
604 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.6
Einkommenssteuer Lütisburg
Kanton
105%
Gemeinde
125%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
28%
Gemeinde röm.-kath.
24%
Vermögenssteuer Lütisburg
Kanton
105%
Gemeinde
125%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
28%
Gemeinde röm.-kath.
24%
Gewinnsteuer Lütisburg
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Lütisburg
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Einwohner
1’606
Veränderung2010-2019
15.2%
Sozialhilfequote
1.1%
Ausländeranteil
14.6%
Anzahl Privathaushalte
604
Personen pro Haushalt
2.6
Total Beschäftigte
673
Primär / Produktion
120
Sekundär / Industrie
224
Tertiär / Dienstleistung
329