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Gemeinde Degersheim

Immobilie verkaufen in Degersheim: Marktlage, Bewertung und Verkaufsablauf

Für den Verkauf einer Immobilie in Degersheim sind die örtliche Lage, der Zustand des Hauses und die aktuelle Marktsituation wichtige Faktoren. Diese Seite zeigt, worauf Eigentümer achten können.

Inserate, Region
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BFS-Nr.
3401
Lesezeit
3 Min.

Degersheim besticht durch seine naturnahe Lage und charmante Ortschaft. Ein regionaler Makler aus dem avendo-Netzwerk kann die Besonderheiten der Gemeinde in die Verkaufsplanung einbeziehen und den Ablauf vor Ort begleiten.

Immobilienmarkt und Umgebung

Der Immobilienmarkt in Degersheim ist geprägt von attraktiven Einfamilienhäusern, die von wunderschönen Landschaften umgeben sind. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur steigern die Attraktivität Ihrer Immobilie für potenzielle Käufer. Lokale Annehmlichkeiten, wie Schulen und Freizeiteinrichtungen, spielen eine bedeutende Rolle bei der Einschätzung des Marktwertes.

Die Rolle des regionalen Maklerpartners

Ein erfahrener regionaler Makler aus dem avendo-Netzwerk versteht die Besonderheiten des Marktes in Degersheim und kann die Vorzüge der Region den Erwartungen potenzieller Käufer gegenüberstellen. Er begleitet die Vermarktung, Besichtigungen und Gespräche. Die avendo-Plattform unterstützt dabei mit Marktdaten und digitalen Werkzeugen.

Fazit

Degersheim punktet mit seiner charmanten Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten. Die avendo-Plattform bietet Eigentümern eine kostenlose Online-Bewertung und kann den Kontakt zu einem regionalen Makler aus dem avendo-Netzwerk herstellen. Dieser unterstützt Sie mit Einblicken und begleitet die weiteren Schritte des Verkaufs.

Verkaufsprozess

So verkaufen Sie heute eine Immobilie in Degersheim.

Neue Publikationswege

Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweitenstarken Kampagnen auf Google und Social Media.

Komplette Transparenz

Die Kommunikation zwischen Eigentümer und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden.

Datenauswertung

Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Datenanalyse hilft, den passenden Käufer zu finden.

Inserate

Aktuell im Verkauf in Degersheim und Umgebung

9113 Degersheim

Exklusives Loft mit beeindruckender Raumhöhe, offenem Wohnkonzept und

CHF 1'350'000

4.5 Zimmer210 m²

Einzigartiges Wohnerlebnis - Einfamilienhaus mit Loft-Charakter und Geschichte!

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit einem modernen, grosszügigen Wohnkonzept im Loft-Stil. Beeindruckende Raumhöhen, sichtbare Dachbalken und offene Wohnbereiche schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, das Weite, Eleganz und Geborgenheit harmonisch miteinander verbindet.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden offenen Dachkonstruktion und Galerie. Die fliessenden Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen verleihen dem Haus einen besonderen Loft-Charakter und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt.

Die Immobilie präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail, Respekt vor der Geschichte und einem ausgeprägten Gespür für Qualität wurde hier ein Zuhause geschaffen, das architektonische Individualität mit zeitgemässem Wohnkomfort vereint.

Auch die durchdachte Ausstattung überzeugt: Eine fest verbaute Soundanlage sowie eine Dachrinnenheizung bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hohen Anspruch an Funktionalität und Wohnqualität. Moderne Technik fügt sich dabei harmonisch in den besonderen Charakter der Liegenschaft ein.

Ein Zuhause für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen: ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit Loft-Charakter, grosszügigem Raumgefühl und einer unverwechselbaren Atmosphäre. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Einige Besonderheiten:

+ Einzigartig, idyllisch gelegen + Grosses Potential auf dem Grundstück + Viele zusätzliche Parkmöglichkeiten + Sauna und Wirlpool + Galerie mit Panzerglasboden + Dachrinnenheizung + Fix verbaute Soundanlage im ganzen Haus + Zweischalenmauerwerk + Sehr gepflegter Zustand mit viel Liebe zum Detail + Besondere Raumhöhen und offene Strukturen + Lichtdurchflutete Räume mit einzigartiger Atmosphäre + Harmonische Verbindung von Geschichte und modernem Wohnen + Ein Haus mit spürbarer Ruhe und Charakter + Viel Platz für Rückzug, Begegnung und Inspiration + Ein Zuhause, das man nicht vergleicht, sondern erlebt + Schwebetisch und abgestimmtes Lichtkonzept + Mediterraner Garten mit Feuerstelle im Saunabereich + Und vieles mehr

  • Die Liegenschaft präsentiert sich aktuell als grosszügiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit offenem Loft-Charakter, lässt sich jedoch mit geringem baulichem Aufwand in ein 4.5-Zimmer-Haus umgestalten. -

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Degersheim SG.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team

Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.

A Unique Living Experience - A Single-Family Home with Loft-Style Charm and History!

This extraordinary single-family home combines the unmistakable charm of historic architecture with a modern, spacious loft-style living concept. Impressive ceiling heights, exposed roof beams, and open living areas create a unique sense of space that harmoniously blends spaciousness, elegance, and a sense of coziness.

The heart of the property is the light-filled living and dining area with its impressive open roof structure and gallery. The seamless transitions between the individual living areas give the house a distinctive loft-style character and create an atmosphere that invites both relaxation and social gatherings.

The property is in exceptionally well-maintained condition. With great attention to detail, respect for its history, and a keen sense of quality, a home has been created here that combines architectural individuality with contemporary living comfort.

The well-thought-out amenities are equally impressive: a built-in sound system...

Marktangebot aus den Immobilienportalen, nicht über avendo publiziert. Neue Objekte in der Region erhalten Sie zuerst mit dem Suchabo.

9113 Degersheim

SELTENE GELEGENHEIT!

CHF 955'000

13 Zimmer230 m²

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die bestehende Aufteilung eignet sich sowohl für eine klassische Vermietung als auch für Mehrgenerationenwohnen oder alternative Wohnkonzepte.

Zur Liegenschaft gehören zwei separate Garagen, fünf Aussenparkplätze, ein Gartensitzplatz sowie zusätzliche Aussenflächen. Im Untergeschoss stehen weitere Stauräume zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, zahlreichen Parkmöglichkeiten und weiterem Entwicklungspotenzial macht die Liegenschaft insbesondere auch für Investoren interessant. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Zentrale und gut erschlossene Lage
  • Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Distanz
  • 3 Wohngeschosse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Interessant für Investoren und Mehrgenerationenhaus
  • Bestehende Vermietung
  • Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
  • 2 separate Garagen
  • 5 Aussenparkplätze
  • Praktischer Gartensitzplatz
  • Zusätzliche Keller- und Stauräume
  • Gute Anbindung in Richtung St. Gallen
  • Nettowohnfläche 230 m²
  • Bruttowohnfläche 265 m²

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Marktangebot aus den Immobilienportalen, nicht über avendo publiziert. Neue Objekte in der Region erhalten Sie zuerst mit dem Suchabo.

9113 Degersheim

Kommen Sie zur Ruhe - Im idyllischen Nassen

CHF 495'000

3.5 Zimmer134 m²

Dieses besondere Zuhause überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, individuellem Charakter und einer angenehm ruhigen Umgebung. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Behaglichkeit. Für eine besonders warme Atmosphäre sorgen zwei Schwedenöfen, je einer im Erd- und Obergeschoss, die dem Haus zusätzlich einen charmanten und wohnlichen Charakter verleihen.

Die praktisch eingerichtete Küche bietet alles, was es für den Alltag braucht, während die Nasszelle mit Dusche und WC funktional gestaltet ist. Ergänzend zum Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen lässt. Ob als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Atelier, hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung.

Auch im Freien hat diese Liegenschaft einiges zu bieten. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden unter freiem Himmel zu verbringen und warme Sommerabende zu geniessen. Ein zusätzlicher, separater Sitzplatz bietet einen weiteren gemütlichen Rückzugsort und schafft noch mehr Raum für Erholung und Privatsphäre.

Ein Zuhause mit besonderem Flair für Menschen, die eine ruhige Wohnlage, gemütliche Räume und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Ruhige, naturnahe Wohnlage
  • Wohnen auf zwei Etagen
  • Durchdachter Grundriss
  • Zwei gemütliche Schwedenöfen
  • Praktische und funktionale Küche
  • Sonnige Terrasse
  • Separater Sitzplatz
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Zwei Abstellplätze
  • Bruttowohnfläche 134 m²
  • Nettowohnfläche 120 m²

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Marktangebot aus den Immobilienportalen, nicht über avendo publiziert. Neue Objekte in der Region erhalten Sie zuerst mit dem Suchabo.

9113 Degersheim, Sonnhaldenstrasse 5

Wohnen mit Garten: Letztes 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

CHF 1'065'000

5.5 Zimmer166 m²

Die Lage Oberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage. Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km). Das Wichtigste Alle Einheiten der Überbauung <> werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Frühjahr 2027 bezugsbereit. Die Überbauung umfasst insgesamt 17 Einheiten, davon 10 Einfamilienhäuser und 7 Wohnungen. Das hier vorgestellte Objekt (5B) ist die letzte verfügbare Einheit. Das zweiseitig angebaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 166 m2². Ein Gartensitzplatz (ca. 41 m2) und eine Grünfläche von ca. 76 m2 laden zum Verweilen im Freien ein. Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt: Sockelgeschoss: Vorplatz, Entrée, Waschküche (Waschmachine/Tumbler/Lavabo), Keller, Technik, Garage für einen PW Erdgeschoss: Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur teilgedeckten Terrasse, Bad (WC/Lavabo), Zimmer mit Zugang zum Sitzplatz Obergeschoss: Masterbedroom mit Bad en Suite (Dusche/WC/Lavabo), zwei Zimmer, Büro/Spielen, Bad (Dusche/Badwanne/WC/Lavabo) Das Finanzielle Verkaufspreis: Haus 5B: CHF 1'065'000.– Das Besondere Der Innenausbau des letzten verfügbaren Hauses der Überbauung <> kann derzeit noch individuell mitgestaltet werden. Küche, Bodenbeläge und Platten in den Nasszellen können nach den eigenen Vorstellungen ausgewählt werden. Das Haus überzeugt zudem mit einer besonders sonnigen und ruhigen Lage, einem hochwertigen Innenausbau und viel Komfort. Die überdachte Terrasse und der gemütliche Sitzplatz ergänzen das attraktive Wohnangebot. Besichtigungen im Rohbau sind ab sofort möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.ch

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9113 degersheim

GROSSZÜGIG UND SONNIG MIT PANORAMABLICK!

CHF 980'000

6 Zimmer158 m²

Cette spacieuse maison duplex de 6 pièces à Degersheim séduit par ses 158 m² de surface habitable baignée de lumière et son standing moderne. L'espace de vie et de salle à manger ouvert crée un cadre idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que des armoires encastrées et des toilettes séparées pour les invités facilitent le quotidien. Située au calme et au bénéfice d'un ensoleillement optimal, elle convient parfaitement aux familles, aux couples en quête d'espace ou pour le télétravail. Cave, raccordement à la fibre optique et place de parc inclus. Remonte-pentes à proximité pour profiter activement de la nature.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :

  • spacieux et baigné de lumière
  • dans un quartier calme
  • situation ensoleillée
  • standing moderne
  • espace de vie et salle à manger ouvert
  • cave
  • remonte-pentes à proximité
  • divers placards intégrés et toilettes séparées pour les invités
  • raccordement à la fibre optique
  • place de parc
  • et, et, et ...

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Plus de détails Situation : Au-dessus des toits de Degersheim, ensoleillé, calme et à proximité de la forêt. État : Rénové à neuf

Salles d'eau : 3 (1x WC / double vasque / bain à remous / douche, 1x WC / vasque / douche / sauna, 1x WC visiteurs avec vasque) Système de chauffage : Chauffage au mazout Écoles : École primaire et secondaire, 800 m Commerces : Coop et Migros, 1 km

Marktangebot aus den Immobilienportalen, nicht über avendo publiziert. Neue Objekte in der Region erhalten Sie zuerst mit dem Suchabo.

FAQ

Immobilien in Degersheim verkaufen: Ihr Leitfaden für den Verkaufsprozess

Ein regionaler Makler aus dem avendo-Netzwerk spielt beim Verkauf Ihres Hauses in Degersheim eine wichtige Rolle. Von der Vorbereitung und Dokumentation über die Bewertung und Werbung bis hin zu Besichtigungen, Verhandlungen und dem abschliessenden Verkauf begleitet das Partnerunternehmen die einzelnen Schritte. Die avendo-Plattform ergänzt diesen Ablauf mit digitalen Werkzeugen.

Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns.

Vorbereitungsphase und notwendige Unterlagen

Ein regionaler Makler aus dem avendo-Netzwerk hilft Ihnen bei der umfassenden Vorbereitung für den Hausverkauf. Dazu gehören die Besorgung relevanter Dokumente wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Eine gründliche Vorbereitung stellt sicher, dass potenzielle Käufer alle notwendigen Informationen rechtzeitig erhalten und der Verkaufsprozess reibungslos verläuft.

Hausbewertung in Degersheim

Eine präzise Bewertung Ihres Hauses ist unerlässlich, um eine passende Preisvorstellung festzulegen. Die kostenlose Online-Schnellbewertung von avendo bietet eine erste Einschätzung auf Basis verfügbarer Marktdaten. Ein regionaler Makler aus dem avendo-Netzwerk kann die Immobilie zusätzlich einordnen und die weiteren Schritte mit Ihnen besprechen.

Strategische Markteinführung und effektive Werbung

Ein erfolgreicher Verkaufsprozess beginnt mit einer starken Markteinführung. Der regionale Makler aus dem avendo-Netzwerk kann Ihre Immobilie über Online-Immobilienportale, Social Media und traditionelle Methoden wie Zeitungsanzeigen und Schaufensterpräsentationen bekannt machen. Die Veröffentlichung und Verwaltung werden durch die avendo-Plattform unterstützt.

Organisation von Besichtigungen und Open Houses

Besichtigungen und Open-House-Veranstaltungen sind entscheidend, um potenziellen Käufern das Haus vorzustellen. Der regionale Makler aus dem avendo-Netzwerk koordiniert Termine, führt die Besichtigungen durch und beantwortet die Fragen der Interessenten. Dabei kann er die besonderen Merkmale Ihres Hauses sachlich erläutern und Rückmeldungen aufnehmen.

Eingehende Angebote und Verhandlungsgespräche

Sobald die Angebote eingehen, übernimmt der regionale Makler aus dem avendo-Netzwerk die Aufgabe, diese zu besprechen und mit den Interessenten zu verhandeln. Er berücksichtigt dabei Ihre Vorgaben und begleitet die Gespräche mit den potenziellen Käufern. Die avendo-Plattform kann die Verwaltung von Interessenten und verifizierten Suchprofilen unterstützen.

Verkaufsabschluss und rechtliche Schritte

Nach erfolgreicher Verhandlung folgt der Abschluss des Verkaufs. Der regionale Makler aus dem avendo-Netzwerk unterstützt Sie bei der Ausarbeitung und Überprüfung aller rechtlichen Dokumente und koordiniert den Notartermin. So lassen sich die vereinbarten Bedingungen geordnet umsetzen und der Übergang des Eigentums vorbereiten.