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Amden bietet mit seiner malerischen Lage am Walensee und den atemberaubenden Bergen eine einzigartige Lebensqualität. Immobilienmakler in Amden kennen die besonderen Merkmale dieser Gemeinde und können Ihnen helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Amden und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Amden ist stark von der einzigartigen geographischen Lage und den vielfältigen Outdoor-Aktivitäten geprägt. Die Nähe zum See und den Bergen macht Amden besonders attraktiv für naturverbundene Käufer, was den Wert der Immobilien beeinflusst. Potenzielle Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage nach Immobilien in solch gefragten Gegenden, weshalb es umso wichtiger ist, den richtigen Preis anzusetzen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Amden ist unverzichtbar, um den besten Verkaufspreis zu erzielen. Unsere Makler kennen die Balance zwischen den lokalen Eigenheiten – wie der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen – und den spezifischen Bedürfnissen der Käufer. Mit dieser Expertise können sie Ihre Immobilie optimal vermarkten und attraktive Angebote einholen.
Amden bietet durch seine naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität zahlreiche Vorteile. Nutzen Sie diese Vorzüge und verkaufen Sie Ihr Haus mit der Unterstützung unserer professionellen Immobilienmakler vor Ort. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir den Markt kennen und Ihnen wertvolle Einblicke geben können, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Amden. Er sorgt nicht nur für eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie, sondern übernimmt auch die gesamte Vermarktung und Abwicklung des Verkaufsprozesses, um den besten Preis für Sie zu erzielen.
Um den Verkauf Ihres Hauses in Amden erfolgreich zu starten, ist eine sorgfältige Vorbereitung unerlässlich. Ein Immobilienmakler in Amden hilft Ihnen dabei, alle relevanten Dokumente zusammenzustellen, darunter Grundbuchauszüge, Energieausweise und Grundrisse. Diese Unterlagen sind entscheidend, um potenziellen Käufern umfassende Informationen bereitzustellen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Die korrekte Bewertung Ihres Hauses in Amden ist ein zentraler Schritt im Verkaufsprozess. Ein erfahrener Immobilienmakler in Amden führt eine detaillierte Marktanalyse durch und berücksichtigt dabei die Lage, Größe, Ausstattung und den aktuellen Immobilienmarkt. Durch diese professionelle Bewertung wird sichergestellt, dass Ihr Haus zum bestmöglichen Preis angeboten wird.
Nachdem die Bewertung abgeschlossen ist, sorgt der Immobilienmakler in Amden für eine gezielte Vermarktung Ihrer Immobilie. Dazu gehört die Erstellung eines professionellen Exposés mit hochwertigen Fotos, Grundrissen und detaillierten Beschreibungen. Zudem wird Ihre Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, in sozialen Medien und möglicherweise in lokalen Zeitungen beworben, um die maximale Zahl an Interessenten zu erreichen.
Ein wichtiger Bestandteil des Verkaufsprozesses sind Besichtigungen und Open-House-Veranstaltungen. Der Immobilienmakler in Amden koordiniert diese Termine effizient und professionell, um potenziellen Käufern einen umfassenden Eindruck von Ihrem Haus zu vermitteln. Durch seine Erfahrung kann er auf Fragen der Interessenten eingehen und die Vorzüge Ihrer Immobilie optimal präsentieren.
Wenn erste Interessenten Angebote machen, übernimmt der Immobilienmakler in Amden die Verhandlungsführung. Er prüft die Angebote sorgfältig und berät Sie, um sicherzustellen, dass Sie den besten Preis für Ihr Haus erzielen. Die professionelle Verhandlungskompetenz des Maklers ist hierbei von unschätzbarem Wert, um Ihre Interessen zu wahren und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess ist die Abwicklung und Erfüllung aller rechtlichen Formalitäten. Der Immobilienmakler in Amden koordiniert die notwendigen Schritte, wie die Erstellung des Kaufvertrags und die Zusammenarbeit mit Notaren. Zudem sorgt er für eine reibungslose Übergabe des Hauses an den neuen Eigentümer und steht Ihnen bis zum abgeschlossenen Verkauf unterstützend zur Seite. Damit ist sichergestellt, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt und Ihre Interessen geschützt werden.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
107 %
Kantonssteuer
105 %
Gemeindefläche
43 km²
Arbeitnehmer
538
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.5
Neubauquote
9 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
847 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.1
Einkommenssteuer Amden
Kanton
105%
Gemeinde
107%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
26%
Gemeinde röm.-kath.
25%
Vermögenssteuer Amden
Kanton
105%
Gemeinde
107%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
26%
Gemeinde röm.-kath.
25%
Gewinnsteuer Amden
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Amden
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Einwohner
1’823
Veränderung2010-2019
9.6%
Sozialhilfequote
0.0%
Ausländeranteil
10.8%
Anzahl Privathaushalte
847
Personen pro Haushalt
2.1
Total Beschäftigte
538
Primär / Produktion
128
Sekundär / Industrie
56
Tertiär / Dienstleistung
354