🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈
Das Team
Die avendo-Experten für Ihren VerkaufserfolgKarriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Alberswil: Immobilienmakler in Alberswil
Viele behaupten, der beste Immobilienmakler zu sein. Doch worauf kommt es wirklich an, um in Alberswil den höchsten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen? Diese Details sind entscheidend.
Alberswil, eine charmante Gemeinde im Kanton Luzern, besticht durch idyllische Landschaften und eine einladende Gemeinschaft. Immobilienmakler in Alberswil wissen, wie sie die besonderen Vorzüge dieses Ortes ins rechte Licht rücken und potenzielle Käufer anziehen können.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Alberswil und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Alberswil (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Alberswil ist geprägt von seiner attraktiven Lage und landschaftlichen Schönheit. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen machen Alberswil zu einem begehrten Wohnort. Diese Faktoren haben einen erheblichen Einfluss auf den Verkauf von Häusern und können den Preis maßgeblich bestimmen.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Alberswil kennt die Feinheiten des lokalen Marktes und versteht es, die spezifischen Eigenschaften der Region hervorzuheben. Indem er die Balance zwischen den Vorzügen von Alberswil und den Bedürfnissen potenzieller Käufer findet, kann der Makler den besten Preis für Ihr Haus erzielen.
Fazit
Alberswil bietet eine idyllische Lebensqualität und eine attraktive Immobilie gewinnt zusätzlich an Wert durch die Expertise unserer professionellen Immobilienmakler vor Ort. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
Analyse statt
Bauchgefühl.
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Preisbewertung in 3 Minuten!
Analysieren Sie den tagesaktuellen Wert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Analyse
Ihr Leitfaden zum Hausverkauf in Alberswil: Der gesamte Prozess im Überblick
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses in Alberswil. Er unterstützt Sie dabei, den komplexen Prozess des Hausverkaufs zu navigieren und maximiert den Verkaufspreis Ihres Hauses durch professionelle Expertise und Marktkenntnis.
Planung und Erstellung wichtiger Unterlagen
Ein Immobilienmakler in Alberswil stellt sicher, dass alle notwendigen Vorbereitungen und Dokumentationen gründlich erledigt sind. Dazu gehören Energieausweis, Grundbuchauszüge und eventuell vorhandene Bebauungspläne. Diese Unterlagen sind unerlässlich, um potenziellen Käufern umfassende Informationen bereitzustellen und den Verkaufsprozess rechtssicher zu gestalten.
Evaluierung Ihres Hauses
Ein erfahrener Immobilienmakler in Alberswil führt eine detaillierte Bewertung Ihres Hauses durch, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Er berücksichtigt dabei Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und aktuelle Markttrends. Diese sachkundige Einschätzung hilft, einen wettbewerbsfähigen und attraktiven Preis festzulegen, der Käufer anzieht und gleichzeitig Ihre Verkaufsziele erreicht.
Markteinführung und Bewerbung
Die Markteinführung ist ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess. Ihr Immobilienmakler in Alberswil entwickelt eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, um Ihr Haus optimal zu präsentieren. Dies umfasst professionelle Fotos, virtuelle Rundgänge und die Listung auf renommierten Immobilienportalen. So wird sichergestellt, dass Ihr Haus die größtmögliche Aufmerksamkeit erhält.
Durchführung von Besichtigungen und Open Houses
Ihr Immobilienmakler in Alberswil organisiert und koordiniert Besichtigungstermine sowie Open Houses. Er führt potenzielle Käufer durch Ihr Haus und beantwortet deren Fragen kompetent. Diese professionelle Betreuung hilft, ein positives Kaufinteresse zu wecken und ernsthafte Interessenten herauszufiltern.
Angebotsprüfung und Verhandlungstaktiken
Wenn Angebote eingehen, berät Ihr Immobilienmakler in Alberswil Sie umfassend und verhandelt in Ihrem Interesse. Er bewertet die Qualität jedes Angebots, prüft die Zahlungsfähigkeit der Käufer und handelt optimale Vertragsbedingungen aus, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Haus erzielen.
Vertragsabschluss und rechtliche Aspekte
Der Abschluss des Verkaufs erfordert sorgfältige rechtliche Abwicklungen. Ihr Immobilienmakler in Alberswil begleitet Sie durch den gesamten Prozess, einschließlich der Erstellung und Prüfung des Kaufvertrages, der Organisation des Notartermins und der Klärung aller Formalitäten. So wird ein reibungsloser und sicherer Verkauf gewährleistet.
Aktuell in Alberswil im Verkauf
Grosswangerstrasse 20, 6218 Ettiswil
130 m² 
5.5 Zimmer Surseestrasse 23, 6218 Ettiswil
162 m² 5.5 Zimmer Surseestrasse 23, 6218 Ettiswil
100 m² 3.5 Zimmer Surseestrasse 23, 6218 Ettiswil
120 m² 4.5 Zimmer Mühlestrasse 16, 6248 Alberswil
97 m² 3.5 Zimmer Mühlestrasse 16, 6248 Alberswil
136 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Alberswil
Steuerfuss
Gemeindesteuer
204.99999999999997 %
Kantonssteuer
160 %
Gemeindefläche
4 km²
Arbeitnehmer
247
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
7.03
Neubauquote
9.2 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
269 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Steuerinfos der Gemeinde Alberswil
Einkommenssteuer Alberswil
Kanton
160%
Gemeinde
204.99999999999997%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
35%
Gemeinde röm.-kath.
28.999999999999996%
Vermögenssteuer Alberswil
Kanton
160%
Gemeinde
204.99999999999997%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
35%
Gemeinde röm.-kath.
28.999999999999996%
Gewinnsteuer Alberswil
Kanton
160%
Gemeinde
235%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Alberswil
Kanton
160%
Gemeinde
235%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Alberswil
Einwohner
659
Veränderung2010-2019
14.6%
Sozialhilfequote
1.1%
Ausländeranteil
12.9%
Anzahl Privathaushalte
269
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
247
Primär / Produktion
54
Sekundär / Industrie
48
Tertiär / Dienstleistung
145
Fragen?
Kontaktieren Sie uns
gruezi@avendo.ch
062 842 27 26
Kontaktformular
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
