Objektbild Brüggbühlstrasse 72, 3172 Niederwangen bei Bern

Brüggbühlstrasse 72

3172 Niederwangen bei Bern BE

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120 m² Nettowohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis

^CHF 688’000.–

Ihr Kontakt
Oliver Kocher

Kocher Immobilien AG

Duplex-Highlight mit Waschturm, Réduit & Cheminée

Brüggbühlstrasse 72, 3172 Niederwangen bei Bern BE

Eine geräumige Duplexwohnung, die keine Wünsche offen lässt.

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Ihr Kontakt
Oliver Kocher

Kocher Immobilien AG

Mit

Terrasse

Mit

Cheminée

Sehr

Sonnig

Diese ideal gelegene 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ein komfortables Wohnerlebnis und überzeugt durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale:

- 120 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2.5 Zimmer und zwei Etagen - Offene Küche mit Geschirrspüler & Backofen auf Sichthöhe - Eigene Waschküche im Galeriegeschoss - Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Cheminéeofen - Ein Badezimmer mit einer Badewanne - Die Einbauschränke, das zusätzliche Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum - 7 m² grosse Terrasse mit schöner Morgensonne - Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht! - Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthalten - Lift im Wohnblock - Ruhiges und doch zentrales Quartier

Über den Link https://brueggbuehl.ch/ gelangen Sie zu unserer Projekt-Homepage mit einer Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen. Schauen Sie gerne vorbei – wir freuen uns auf Sie!

120m² Wohnfläche

7m² Sonnige Loggia

ja Cheminée

551m Bahnhof Nähe

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Eigenschaften

Mikrolage

In unter 10 Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe können in der Gemeinde Niederwangen besucht werden. 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, stehen Ihnen regelmässige Bus- und Zugverbindungen zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Niederwangen befindet sich nur drei Autofahrminuten entfernt. In nächster Nähe erreichen Sie die wunderschöne Stadt Bern.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 688’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 13’760.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 550’400.–

Eigenmittel CHF 137’600.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 75’680.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 137’600.–

CHF 11’008.– Zinsen

CHF 5’160.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’844.23

Davon Amortisation CHF 496.89

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!