Neuheim 5

6442 Gersau

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107.5 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Nettomiete ^CHF 3’250.-

Nebenkosten ^CHF 200.-

Miete

^CHF 3’450.-

Ihr Ansprechpartner
in Gersau
Ralph Mazzucco

smzh AG

Traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Rigi-Südhang und Smart-Home-Komfort

Neuheim 5, 6442 Gersau SZ

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der idyllischen Lage von Gersau. Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit Smart-Home-Technologie und exklusiven Einbauschränken – Ihr neues Zuhause für höchste Ansprüche.

Dokumentation

Pläne

Ihr Ansprechpartner
in Gersau
Ralph Mazzucco

smzh AG

Ist

Rollstuhlgängig

Mit

Parkplatz

Mit

Lift

Traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Rigi-Südhang und Smart-Home-Komfort

Die 3.5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf etwa 107.5 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Vom grosszügigen Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche mit Induktionsherd und Steamer bis hin zu den lichtdurchfluteten Schlafzimmern mit exklusiven Einbauschränken - jedes Detail wurde bedacht. Die bodenebene Dusche sowie eine separate Badewanne bieten luxuriöse Entspannung. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine eigene Waschmaschine und Tumbler sowie einen separaten Kellerraum von 15 m². Die Wohnung ist rollstuhlgerecht, mit Aufzug erreichbar und bietet optional zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und Energieeffizienz. Die perfekte Symbiose aus Naturerlebnis und modernem Wohnen wird abgerundet durch die strategische Lage – Fussläufig erreichen Sie sowohl das charmante Dorfzentrum als auch Wanderwege auf die Rigi.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung in Gersau zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Balkon

Mit

Smart-Home-Technologie

Mit

Waschmaschine + Tumbler

Mit

exklusiven Einbauschränken

Mit

Eigenschaften

Details

Idyllische Lage
Modernes Design
Exklusive Einbauschränke
Separater Keller (15m2)

Technische Geräte

Smart-Home-Technologie
Induktionsherd
Backofen und Steamer
Schwellenlose Dusche
Badewanne

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenheizung

Parkplatz Tiefgarage

Optional: 2 Tiefgaragenplätze

Willkommen in Gersau

Die 6 Mehrfamilienhäuser der Wohnüberbauung sind geschickt in die Dorfkernzone eingebettet. Sie liegen in der windgeschützten Sonnenterrasse des Rigi-Südhangs. Hier ist die Kirche noch im Dorf, und diese Kirche ist nur wenige Schritte von der Überbauung entfernt. Das Gleiche lässt sich vom Bezirksschulhaus und dem Rathaus sagen. Überhaupt liegt alles in Gehdistanz – die Bushaltestelle erreicht man genauso in nur vier Minuten wie die Seepromenade und die Schiffsstation. Wer etwas längere Fussmärsche bevorzugt, ist hier ebenfalls am richtigen Ort. Denn von Gersau aus führen Bergwanderwege bis auf die Rigi Hochflue (1699 m ü. M.) oder auf die Rigi Scheidegg (1665 m ü. M.). Wer sich lieber ein Stück tragen lässt, besteigt in Obergschwend die Luftseilbahn bis Rigi Burggeist.

Finden Sie ein Zuhause, das Sie lieben!

Vielen Dank!

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Neuheim 5

CHF 3’450.-

Traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Rigi-Südhang und Smart-Home-Komfort

Neuheim 5, 6442 Gersau SZ

Rollstuhlgängig

Parkplatz

Lift

Traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Rigi-Südhang und Smart-Home-Komfort

Balkon

Smart-Home-Technologie

Waschmaschine + Tumbler

exklusiven Einbauschränken

Eigenschaften

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Umgebung

Ralph Mazzucco

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^CHF 3’450.-