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Bewilligtes Neubau-MFH mit 12 Einheiten in Bärau kaufen
Bäraustrasse 79, 3552 Bärau
Bäraustrasse 79
3552 Bärau, BE
Anzahl Wohnungen
12
Nettowohnfläche
739.9 m²
Verfügbar: Auf Anfrage
Auf Anfrage
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Grundriss
3D-Tour
PDF-Exposée
Detailinfos
Angaben zur Immobilie
ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr2027
Anzahl Wohnungen12
Nettowohnfläche739.9 m²
Grundstücksfläche1'764.0 m²
Besondere Eigenschaften
Lift
Tiefgarage
Balkon
Hanglage
Projection
Own New Building
Beschreibung
Bewilligtes Mehrfamilienhaus-Projekt in Bärau
Zum Verkauf steht das Grundstück an der Bäraustrasse 79 in 3552 Bärau inklusive bewilligtem Projekt und Ausführungsplanung für das Mehrfamilienhaus «Haus A». Das geplante Neubauprojekt umfasst 12 Wohnungen, einen Lift sowie eine Einstellhalle und bietet Investoren und Entwicklern eine solide Grundlage für die Realisierung eines zeitgemässen Wohnangebots im Emmental.
Die Visualisierungen zeigen eine klare, moderne Architektursprache mit zurückversetzten Loggien und Balkonen. Die Hanglage ermöglicht eine ansprechende Einbettung in die Umgebung sowie attraktive Aussenräume. Auf dem Attikadach ist zudem eine Photovoltaikanlage mit ca. 25 kWp vorgesehen. Die Einstellhalle und die geplanten Parkplätze ergänzen das Projekt um ein zeitgemässes Mobilitätsangebot.
Die Baubewilligung ist erteilt, und die Ausführungsplanung liegt vor. Dadurch besteht eine verlässliche Ausgangslage für die nächsten Schritte bis zur Realisierung. Das Projekt eignet sich sowohl für eine langfristige Anlage mit Mietwohnungen als auch für einen gestaffelten Verkauf der geplanten Einheiten.
Attraktive Lage in Bärau
Bärau gehört zur Gemeinde Langnau im Emmental. Bushaltestellen in der Umgebung verbinden den Ort direkt mit dem Bahnhof Langnau i.E.; von dort bestehen Zugverbindungen nach Bern und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungsangebote befinden sich in Bärau und Langnau. Naherholungsziele wie die Lüderenalp und die Emmentaler Schaukäserei ergänzen die Lage um vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein bewilligtes Neubauprojekt mit klaren Kennzahlen, moderner Planung und guter Erschliessung.
Zum Verkauf steht das Grundstück an der Bäraustrasse 79 in 3552 Bärau inklusive bewilligtem Projekt und Ausführungsplanung für das Mehrfamilienhaus «Haus A». Das geplante Neubauprojekt umfasst 12 Wohnungen, einen Lift sowie eine Einstellhalle und bietet Investoren und Entwicklern eine solide Grundlage für die Realisierung eines zeitgemässen Wohnangebots im Emmental.
- Nettowohnfläche total: ca. 739.9 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1’764 m²
- Gebäudevolumen: ca. 6’391 m³ gemäss SIA 416
- Parkplätze: 15
- Geplantes Baujahr: 2027
- Lift: 1 Hauslift
Die Visualisierungen zeigen eine klare, moderne Architektursprache mit zurückversetzten Loggien und Balkonen. Die Hanglage ermöglicht eine ansprechende Einbettung in die Umgebung sowie attraktive Aussenräume. Auf dem Attikadach ist zudem eine Photovoltaikanlage mit ca. 25 kWp vorgesehen. Die Einstellhalle und die geplanten Parkplätze ergänzen das Projekt um ein zeitgemässes Mobilitätsangebot.
Die Baubewilligung ist erteilt, und die Ausführungsplanung liegt vor. Dadurch besteht eine verlässliche Ausgangslage für die nächsten Schritte bis zur Realisierung. Das Projekt eignet sich sowohl für eine langfristige Anlage mit Mietwohnungen als auch für einen gestaffelten Verkauf der geplanten Einheiten.
Attraktive Lage in Bärau
Bärau gehört zur Gemeinde Langnau im Emmental. Bushaltestellen in der Umgebung verbinden den Ort direkt mit dem Bahnhof Langnau i.E.; von dort bestehen Zugverbindungen nach Bern und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungsangebote befinden sich in Bärau und Langnau. Naherholungsziele wie die Lüderenalp und die Emmentaler Schaukäserei ergänzen die Lage um vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein bewilligtes Neubauprojekt mit klaren Kennzahlen, moderner Planung und guter Erschliessung.
Standort
Bäraustrasse 79, 3552 Bärau
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