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Im Sunnefeld 12
4203 GrellingenZur Website
120 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 940’000.-
Neubau: Lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Traumwohnung an sonniger Hanglage
Im Sunnefeld 12, 4203 Grellingen BL
Erleben Sie puren Wohnkomfort in dieser lichtdurchfluteten 4.5 Zimmer Traumwohnung, gelegen in der sonnigen Hanglage von Grellingen. Hier vereinen sich moderne Architektur und naturnahe Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Ideal für
Kinder
Sehr
Sonnig
Modernes Wohnen mit spektakulärer Hanglage und lichtdurchfluteten Räumen
Diese exklusive 4.5 Zimmer Wohnung auf einem sonnigen Hang in Grellingen bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 120 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist mit grossen Fensterfronten ausgestattet, die viel Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick bieten. Die topmoderne offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil und Glaskeramikfeld lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung umfasst grosszügige Zimmer, die Ihnen viel Platz zum Einrichten und Wohlfühlen bieten. Ein Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auf dem grossflächigen Balkon von 22 m² können Sie die Sonne und die frische Luft geniessen. Der Innenausbau kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden, und die Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine effiziente Wärmepumpe. Das Gebäude verfügt über einen Lift, und im Untergeschoss finden Sie ein Kellerabteil, einen Veloraum und einen Trocknungsraum. Die idyllische und ruhige Lage macht die Wohnung besonders attraktiv, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadt Basel durch die nahegelegene S-Bahn-Station hervorragend ist. Ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000 kann dazugekauft werden. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser beeindruckenden Wohnanlage. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser einzigartigen Wohnung!
4.5
Zimmer2
Badezimmer120
m² Wohnfläche22
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Reduit
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Lift
- Hanglage
- Kellerabteil, Veloraum und Trocknungsraum im UG
- Innenausbau auf Wunsch
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Waschmaschine/Tumbler
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132 m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11 km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566 m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 940’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 25’380.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 752’000.-
Eigenmittel CHF 188’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 103400.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 188’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’040.- Zinsen
CHF 7’050.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’519.72.-
Davon Amortisation
CHF 678.89.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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5034 Suhr
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