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Im Sunnefeld 12
4203 GrellingenZur Website
120 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 940’000.-
Exklusive 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit viel Licht und Aussicht
Im Sunnefeld 12, 4203 Grellingen BL
Willkommen in dieser exklusiven 4.5 Zimmer Neubauwohnung, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die atemberaubende Aussicht besticht. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Ideal für
Kinder
Sehr
Sonnig
Luxuriöse Neubauwohnung mit unschlagbarer Aussicht und Lichtdurchflutung
Diese beeindruckende Neubauwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² vier grosszügige Zimmer und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung offenbart sich der offene Wohn- und Essbereich, der mit seinen grossen Fensterfronten viel Licht hereinlässt und eine direkte Verbindung zum Balkon von 22 m² schafft, auf dem Sie die Sonne und die Aussicht geniessen können. Die hochwertige, offene Küche mit Kücheninsel und modernsten Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei Badezimmer bieten Privatsphäre und Komfort, während ein Reduit zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre grosszügigen, lichtdurchfluteten Zimmer, sondern bietet auch einen praktischen Kellerabteil sowie einen Veloraum und Trocknungsraum im Untergeschoss. Ein weiteres Highlight ist der Lift, der bequem alle Etagen miteinander verbindet. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und Fussbodenheizung ausgestattet und der Innenausbau kann individuell nach Wunsch gestaltet werden. Erleben Sie naturnahes und doch stadtnahe Wohnen in Grellingen – nur 15 km von Basel entfernt und mit optimaler Anbindung durch die S-Bahn Basel. Ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000 kann dazugekauft werden. Zögern Sie nicht, diesen Traum vom modernen Wohnen mit Licht, Luft und Raum Wirklichkeit werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und verlieben Sie sich in Ihren neuen Wohntraum!
4.5
Zimmer2
Badezimmer120
m² Wohnfläche22
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Reduit
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Lift
- Hanglage
- Kellerabteil, Veloraum und Trocknungsraum im UG
- Innenausbau auf Wunsch
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Waschmaschine/Tumbler
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132 m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11 km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566 m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 940’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 25’380.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 752’000.-
Eigenmittel CHF 188’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 103400.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 188’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’040.- Zinsen
CHF 7’050.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’519.72.-
Davon Amortisation
CHF 678.89.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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