Schledernweg 27

4143 Dornach

162 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

3 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:

^CHF 1’395’000.-

Ihr Ansprechpartner
in Dornach
Davide Giampà

avendo AG

Ihr modernes Traumhaus: 5.5-Zimmer-Wohnidylle in perfekter Lage!

Schledernweg 27, 4143 Dornach SO

In einem charmanten und sonnigen Wohnquartier entstehen zwei grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit einer weitläufigen Terrasse. Die erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Wald entfernt und mit optimaler Anbindung an Basel, garantiert höchsten Wohnkomfort. Während Haus A bereits vergeben ist, bietet Haus B noch die Chance auf Ihr neues Zuhause!

Dokumentation

Pläne

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in Dornach
Davide Giampà

avendo AG

Mit

Terrasse

Mit

Carport

Mit

Garten

Weitläufig, zeitgemäss und perfekt gelegen – ein Wohnerlebnis der Extraklasse!

Hier erwartet Sie ein exklusives Zuhause, das mit moderner Architektur und durchdachtem Design begeistert. Dieses stilvolle Eigenheim vereint höchsten Wohnkomfort mit einer cleveren Raumaufteilung und bietet alles, was das Herz begehrt: einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide sowie eine weitläufige Terrasse zum Entspannen. Raumaufteilung: Keller: Beheiztes Zimmer Beheiztes Badezimmer mit Dusche Zwei geräumige Kellerräume Technikraum/Hauswirtschaftsraum Beheizter Vorplatz Optional: Sauna möglich Hinweis: Der voll ausgebaute Keller gemäss Plan kann für CHF 60'000 zusätzlich erworben werden. Erdgeschoss: Zwei helle Zimmer Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Eingangsbereich mit Garderobe/Reduit Doppelcarport mit weitläufigem Vordach Obergeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche Gäste-WC Grosszügige Terrasse Optional: Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit Individuelle Anpassungen bei der Raumaufteilung und dem Ausbau sind möglich! Geniessen Sie die Ruhe und Natur in den Höhen des Juras oder profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Basel und das nahe Ausland. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in einer idyllischen Wohnlage mit höchstem Komfort. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Dieses avendo Objekt lässt keine Wünsche offen - moderne, ausgeklügelte Architektur trifft top Lage und sonniges, ruhiges Quartier!

5.5

Zimmer

3

Badezimmer

162

m² Wohnfläche

71

Balkon m²

Eigenschaften

Details

Keramische Bodenplatten in Bäder
Parkett
Sitzplatz mit Gartenplatten
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierung
Elektrische Verbundraffstoren

Technische Geräte

Waschmaschine
Tumbler

Heizung + Energie

Luft/Wasser Wärmepumpe
Bodenheizung

Wunderbare Lage - Jurahöhen und Basel in nächster Nähe!

Dornach ist eine Gemeinde und der Hauptort des Bezirks Dorneck im Kanton Solothurn. Die einladende Landschaft, die gute Infrastruktur, die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen und die Nähe zur Natur und zur Stadt Basel machen Dornach zum idealen Wohn- und Arbeitsort. Das weltbekannte Goetheanum befindet sich ebenfalls in der malerischen Gemeinde.

Wald, Ruhe, Stadtleben, Landesgrenzen - alles einen Katzensprung entfernt!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 1’395’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 33’480.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’116’000.-

Eigenmittel CHF 279’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 153450.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 279’000.-

CHF 22’320.- Zinsen

CHF 10’462.5.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 3’739.38.-

Davon Amortisation

CHF 1’007.5.-

* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Schledernweg 27

CHF 1’395’000.-

Ihr modernes Traumhaus: 5.5-Zimmer-Wohnidylle in perfekter Lage!

Schledernweg 27, 4143 Dornach SO

Terrasse

Carport

Garten

Weitläufig, zeitgemäss und perfekt gelegen – ein Wohnerlebnis der Extraklasse!

5.5

3

162

71

Eigenschaften

Wunderbare Lage - Jurahöhen und Basel in nächster Nähe!

Umgebung

Finanzierung

CHF 1’395’000.-

CHF 153450.-

CHF 279’000.-

CHF 3’739.38.-

CHF 1’007.5.-

Davide Giampà

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^CHF 1’395’000.-