Objektbild Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bahnhofstrasse 23

8956 Killwangen AG

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65.5 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Miete (Monat)

^CHF 2’900.–

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

VORANKÜNDIGUNG 3.5-Zi.-Attikawohnung

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG

Vorankündigung Vermietungsstart: Im Projekt Metro Living an der Bahnhofstrasse 23 entsteht diese neue 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Killwangen. 65.5 m² Wohnfläche, zwei Bäder, die 49.5 m² Terrasse, Minergie-Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung sowie die Lage nur 3 Gehminuten vom Bahnhof vereinen Komfort und Mobilität - mieten ab Sommer 2026.

Dokumentation

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

Mit

Terrasse

Ist

Urban

Modernes

Interior

49.5 m² Terrasse auf dem Attikageschoss - draussen wohnen inklusive.

Ab Sommer 2026 wird diese erstklassige 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Killwangen bezugsbereit. Der durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Zimmer und zwei Badezimmer. Wer eine moderne Attikawohnung mieten möchte, findet an der Bahnhofstrasse 23 ein kompaktes, hochwertiges Zuhause mit aussergewöhnlicher Terrasse in Killwangen.

Jetzt Interesse vormerken und Vermietungsstart nicht verpassen - Erstbezug Sommer 2026.

4. OG Attikawohnung

49.5 Grosse Terrasse

281m Nähe Bahnhof

2 2 Bäder

Eigenschaften

Highlights & Basisdaten

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen
Möblierte 3.5-Zimmer Attikawohnung
Nettomiete CHF 2'900.- / Monat
optionaler Einstellplatz CHF 200.- / Monat
Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ca. 281m; Autobahnanschluss ca. 987m; Flughafen Zürich ca. 15.2 km

Raumprogramm & Aussenfläche

Wohnfläche 65.5m²
Grosse Terrasse 49.5m²
Wohnen/Essen/Küche 24m², Zimmer 14.5m², Zimmer 14.5m², Bad 4m², Bad 7m², Entrée 2m²

Ausbau & Komfort

Offener Grundriss mit grossen Fensterfronten und viel Tageslicht
Moderne Einbauküche mit Bora Kochfeld
Grosszügige Einbauschränke
Moderne und hochwertige Badzimmer
Echter Holzparkett
Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
Integrierte Deckenspots und Pendelleuchte

Heizung & Energie

Neubau 2026
Minergie-Standard zertifiziert
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenheizung
Kontrollierte Wohnungslüftung

Killwangen mit Bahnhof und A1-Nähe

Killwangen im Bezirk Baden zählt rund 2'200 Einwohner. Bahnhof Killwangen-Spreitenbach: S11/S12 im 15-Min.-Takt; 5 Min. nach Baden, 18 Min. nach Zürich HB; Limmattalbahn 20 bis Zürich Altstetten. A1-Anschlüsse Spreitenbach/Neuenhof in ca. 5 Min.; Jobs in Baden, Spreitenbach und Zürich sind rasch erreichbar. Kita und Primarschule im Ort, Sek in Neuenhof/Spreitenbach, Gym in Baden/Wettingen. Einkauf im Volg sowie im Shoppi Tivoli mit Coop, Migros, Denner; Ikea, Aldi und Lidl in ca. 2 km. Limmatufer (0.7 km) und Heitersberg bieten Naherholung; Fläche 2.4 km², Höhe 393 m ü. M.; die Wohnung ist ab Sommer 2026 bezugsbereit.

Die Gemeinde Killwangen bietet starken ÖV, kurze Wege zur A1 und Naherholung an Limmat und Heitersberg - Interessenten für den Bezug ab Sommer 2026 jetzt vormerken.

Bahnhofstrasse 23

VORANKÜNDIGUNG 3.5-Zi.-Attikawohnung