Objektbild Hardwaldstrasse 14, 8951 Fahrweid

Hardwaldstrasse 14

8951 Fahrweid ZH

110 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 1’060’000.–

Ihr Kontakt
Mehmet Kacan

FANTO Immobilien AG

3.5-Zi.-Maisonette mit grossem Balkon in Fahrweid

Hardwaldstrasse 14, 8951 Fahrweid ZH

An der Hardwaldstrasse 14 in Fahrweid erwartet Sie eine gepflegte 3.5-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen, die mit klaren Linien und einem praktischen Grundriss überzeugt. 110 m² Wohnfläche, ein 16.8 m² grosser Balkon, zwei Badezimmer, renovierte Küche, Lift und zwei Tiefgaragenplätze vereinen Komfort mit kurzen Wegen - ideal zum Kaufen.

3D Tour ansehen

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Mehmet Kacan

FANTO Immobilien AG

Mit

Tiefgarage

Mit

Lift

Mit

Balkon

16.8 m² Balkon, zwei Tiefgaragenplätze und Lift - komfortabel über zwei Etagen.

Diese 2007 erbaute 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Fahrweid bietet ca. 110 m² Wohnfläche und beginnt im 3. Obergeschoss. Über zwei Etagen geniessen Sie einen durchdachten Grundriss mit Zugang zum 16.8 m² grossen Balkon. Die Küche wurde renoviert und präsentiert sich funktional und pflegeleicht. Zwei Badezimmer, Fernwärme mit angenehmer Bodenheizung sowie ein Lift sorgen für Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze - bequem und wettergeschützt. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: ca. 700 m bis zum Bahnhof Dietikon, 1.4 km zum Autobahnanschluss Urdorf und rund 12 km zum Flughafen Zürich. Einkauf, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Kaufpreis CHF 1'060'000, Bezug nach Vereinbarung. Diese Wohnung in Fahrweid kaufen Sie als solide, gut angebundene Lösung - passend für Paare, Singles oder als Anlage.

Interessiert? Fordern Sie die Verkaufsunterlagen an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

110m² Wohnfläche

2xTG Tiefgarage

684m Bahnhof

Ja Küche renoviert

Neugierig? Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften

Objekt & Grunddaten

Adresse: Hardwaldstrasse 14, 8951 Fahrweid (ZH)
Maisonette-Wohnung über 2 Etagen, im 3. Obergeschoss
3.5 Zimmer
110 m² Nettowohnfläche
Balkon ca. 16.8 m²
Baujahr 2007
Lift vorhanden
Verfügbarkeit: auf Anfrage
Verkaufspreis: CHF 1'060'000

Innenausbau & Zustand

2 Badezimmer
Küche renoviert (Qualität: normal)
Böden intakt (Qualität: normal)
Fenster intakt (Qualität: normal)

Heizung + Energie

Heizung: Fernwärme
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Energie-/Effizienzklassen: keine Angabe

Mobilität & Erreichbarkeit

2 Tiefgaragenplätze
Bahnhof Dietikon ca. 684 m
Autobahnanschluss Urdorf ca. 1.36 km
Flughafen Zürich ca. 12.0 km

Weiningen-Fahrweid mit starker Anbindung

Weiningen-Fahrweid im Limmattal bei Dietikon zählt rund 4'800 Einwohner. ÖV: Tram 20 (Limmattalbahn) im 7.5-Min.-Takt bis Zürich-Altstetten; Busse in 8-10 Min. zum Bahnhof Dietikon (S11/S12/S19). A1/A3 (Anschluss Weiningen) in 2 Min.; 20 Min. ins Zürcher Zentrum. Bildung: Kitas, Primarschule Fahrweid; Sek in Geroldswil/Weiningen; Gymnasium Kantonsschule Limmattal Urdorf. Einkauf: Migros/Denner im Zentrum Fahrweid, Coop im Limmatfeld Dietikon; Naherholung am Limmatuferweg (~400 m), Hönggerberg 3 km, Altberg 5 km. KMU-Standort; Fläche 5.4 km², 410 m ü. M., Steuerfuss 118 %.

Die Gemeinde Weiningen ZH bietet ÖV im dichten Takt, A1/A3 in 2 Min. und Naherholung am Limmatufer - für kurze Wege im Alltag.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’060’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 2’120.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 848’000.–

Eigenmittel CHF 212’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 116’600.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 212’000.–

CHF 16’960.– Zinsen

CHF 7’950.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’841.39

Davon Amortisation CHF 765.56

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!