Hönggerstrasse 10

8103 Unterengstringen

80 m² Nettowohnfläche

3 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:

^CHF 980’000.-

Ihr Kontakt
Tobias von Monkiewitsch

von Monkiewitsch Immobilien

Signature Wohnung mit Loft-Charakter

Hönggerstrasse 10, 8103 Unterengstringen ZH

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Wohnung mit Loft-Charakter mit grossem Panoramafenster und hochwertigem Design. Zentrale Lage in der lebendigen Gemeinde Unterengstringen, nur 9 km vom Stadtzentrum Zürich entfernt, bieten Komfort und erstklassige Infrastruktur.

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Südhang

Mit

Tiefgarage

Mit

Balkon

Panoramafenster und hochwertiges Design zeichnen diese Wohnung mit Loft-Charakter aus

Diese aussergewöhnliche Signature Wohnung mit Loft-Charakter bietet auf 80 m² eine perfekte Kombination aus modernem Design und funktionaler Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich ist hell und einladend, mit einem riesigen Panoramafenster, das für reichlich Tageslicht sorgt und einen atemberaubenden Blick bietet. Die hochwertige Landhausküche ist mit Siemens Geräten, darunter ein Backofen, Tellerwärmer, Geschirrspüler und XXL-Kochfeld, ausgestattet und öffnet sich zu einem praktischen Tresen für geselliges Beisammensein. Das Home-Office ist mit praktischen Einbauschränken versehen und bietet eine ruhige Arbeitsumgebung. Das hochwertige Bad begeistert mit einer begehbaren XXL-Dusche und sorgt so für höchsten Komfort. Ein weiteres Highlight ist der 8 m² grosse gedeckte Balkon, ideal, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. In der Wohnung sorgt eine Gas-Zentralheizung kombiniert mit einer Fussbodenheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen. Zur weiteren Ausstattung gehören zudem ein Tiefgaragenplatz und ein Lift, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Mit umfassender Renovierung im Jahr 2020 erfüllt diese Loftwohnung höchste Ansprüche.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Wohnung mit Loft-Charakter!

80m2

Wohnfläche

8m2

Balkonfläche

1

Lift

1

Tiefgaragenplatz

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Eigenschaften

Details

Grosses Panoramafenster
sehr gute Verkehrsanbindung
praktische Einbauschränke im Home-Office
hochwertige Landhausküche mit Tresen
hochwertiges Bad mit begehbarer XXL-Dusche
Für den Tiefgaragenstellplatz werden zusätzlich CHF 45'000.- berechnet.

Technische Geräte

hochwertige Küchengeräte
Siemens Backofen
Siemens Tellerwärmer
Siemens Geschirrspüler
Siemens XXL-Kochfeld
Siemens Kühlschrank

Heizung + Energie

Gas-Zentralheizung
Fussbodenheizung

Unterengstringen – eine lebendige Zürcher Gemeinde

Nur neun Kilometer vom pulsierenden Zentrum Zürichs gelegen und mit perfekter Anbindung an den Flughafen, ideal für internationale Reisende und Berufspendler. Gleichzeitig finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbatrer Nähe. Das Ufer der Limmat läd zu ausgedehnten Spaziergängen ein oder führt Sie mit dem Velo direkt in die Innenstade Zürichs.

Entspannt vorbei an allen Staus und ohne Parkplatzsuche!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 980’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 1’960.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 784’000.-

Eigenmittel CHF 196’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 107800.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 196’000.-

CHF 15’680.- Zinsen

CHF 7’350.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’626.94.-

Davon Amortisation

CHF 707.78.-

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Hönggerstrasse 10

CHF 980’000.-

Signature Wohnung mit Loft-Charakter

Hönggerstrasse 10, 8103 Unterengstringen ZH

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Tiefgarage

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80m2

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Unterengstringen – eine lebendige Zürcher Gemeinde

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CHF 980’000.-

CHF 107800.-

CHF 196’000.-

CHF 2’626.94.-

CHF 707.78.-

Tobias von Monkiewitsch

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