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Sonnenbergstrasse 47
5734 Reinach AG 119 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
19 Parkplätze
Auf Anfrage
4.5-Zi.-Gartenwohnung mit grosser Terrasse in Reinach AG
Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach AG
An der Sonnenbergstrasse 47 in Reinach AG entsteht diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Minergie-Standard - klar, hochwertig, zeitlos. 119 m² Wohnfläche verbinden sich mit 103 m² Terrasse und Blick ins Grüne; Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung sorgen für leisen, effizienten Komfort, während die grossen Fenster viel Tageslicht und Weite in den Alltag bringen.
Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Mit
Lift
Mit
Tiefgarage
103 m² Terrasse mit optionalem Privatpool und Weitblick.
Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Reinach AG überzeugt mit klarem Grundriss und starker Aussenfläche: rund 119 m² Wohnen/Essen und Zimmer öffnen sich über raumhohe Fenster zur 103 m² grossen Terrasse. Der Wohn-/Essbereich ist grosszügig geplant, die Küche mit Insel bietet Stauraum und kurze Wege. Drei Zimmer inklusive Masterbereich, dazu ein flexibles Büro/Gästezimmer, machen das Zuhause alltagstauglich. Zwei Nasszonen (Bad en suite sowie Dusche/WC) und ein separates Reduit mit WM/T ergänzen sinnvoll. Gebaut wird 2026 in einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten. Die Technik setzt auf Minergie, Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung - effizient, nachhaltig und wohnlich. Lift ab Tiefgarage, Besucherparkplätze und der optionale private Pool (ca. 22 m²) runden das Angebot ab. Ruhige Sonnenberglage mit Aussicht: Bahnhof Reinach erreichen Sie in wenigen Minuten, Einkauf, Schulen und Naherholung liegen nahe; der A2-Anschluss Sursee ist schnell erreichbar. Parkierung in der Tiefgarage separat. Wer in Reinach AG hochwertig und naturnah wohnen und kaufen möchte, findet hier die passende Gartenwohnung. Jetzt Termin vereinbaren und Kauf in Reinach AG sichern.
Grosse Terrasse
Zimmer
Minergie & WP
Privatpool opt.
Eigenschaften
- Neubau 2026 im hochwertigen Mehrfamilienhaus (7 Einheiten)
- 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss
- Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten
- Ruhige, grüne Lage mit Aussicht
- XXL-Terrasse ca. 103 m²
- Optionaler Privatpool ca. 22 m²
- Angrenzender Gartenbereich
- Überdachte Outdoor-Ess- und Loungezonen
- Schwellenarme Schiebetüren zu Terrasse/Garten
- Netto-Wohnfläche ca. 119 m²
- Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Masterzimmer, zusätzliches Zimmer und separates Büro
- 2 Nasszellen
- Reduit/Abstellraum mit eigener WM/T
- Mehrere Zimmer mit direktem Terrassenzugang
- Hochwertige Küche mit Kochinsel
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Angenehme Bodenheizung
- Minergie-Standard
- Liftanlage im Haus
- Tiefgarage mit Besucherparkplätzen; bis zu 3 PP möglich
Reinach AG mit S14 im 15-Min.-Takt
Reinach AG im Wynental zählt rund 8'000 Einwohner. Die AVA-Linie S14 bedient Reinach im 15-Min.-Takt und bringt Sie nach Aarau (ca. 20 Min.); Buslinien ergänzen den ÖV. Über die Wynentalstrasse erreichen Sie die A1 bei Suhr/Lenzburg in etwa 15-20 Min. Vor Ort gibt es Kitas, Primar- und Sekundarschule; das Gymnasium liegt in Aarau. Einkaufen bei Coop, Migros und Denner. Naherholung am Hallwilersee (8 km) und auf dem Homberg (Wanderwege). KMU und Dienstleister prägen die lokale Wirtschaft.Die Gemeinde Reinach bietet ÖV im Viertelstundentakt, 15-20 Min. zur A1 und Naherholung am Hallwilersee - prüfen Sie jetzt die Lagevorteile.
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