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Othmarsingerstrasse 11
5605 Dottikon 130 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 960’000.-
Ihr neues Zuhause: Traumwohnung mit Gartensitzplatz
Othmarsingerstrasse 11, 5605 Dottikon AG
Entdecken Sie Ihren Wohntraum in Dottikon - eine moderne 4.5 Zimmerwohnung mit idyllischem Gartensitzplatz aus dem Jahre 2021 könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Wohnung ist vermietet und kann auch also Renditenobjekt gekauft werden.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Lift
Mit
Garten
Mit
Tiefgarage
Modernes Wohnen trifft auf Naturverbundenheit - Wohnung mit Gartensitzplatz
Sie betreten die 130m² grosse Wohnung und werden von einem einladenden Flur begrüsst, der in den offenen Wohn- und Essbereich mündet. Die modern eingerichtete Küche bietet hochwertige Geräte inklusive Backofen, Steamer, Herdplatte mit integriertem Dampfabzug und Marmorküchenplatten. Neben dem perfekten Kocherlebnis verfügt die Wohnung über 4.5 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für eine kleine Familie. Energieeffizient durch Minergiestandard mit Bodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt der Wohnkomfort für ein behagliches Zuhause. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung zwei Tiefgaragenplätze. Die Erdgeschosswohnung überzeugt aber vor allem durch den traumhaften Gartensitzplatz, der zum Verweilen einlädt und genügend Spielraum für Gartenliebhaber lässt. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann auch als Renditeobjekt genutzt werden! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
4.5
Zimmer2
Badezimmer130
Nettowohnfläche m239
Sitzplatz m2
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- 2 Tiefgaragenplätze
- Mit Garten inkl. Sitzplatz
- Baujahr 2021
- Modernes Interior
- Geräumige Wohnung
- Minergiestandart
- 2 Badezimmer
- Wohnung im Erdgeschoss
- Nutzung als Renditeobjekt möglich
- Renditeobjekt: Zur Zeit Vermietet!
- Backofen
- Steamer
- Herdplatte mit integriertem Dampabzug
- Kühlschrank
- Marmorküchenplatten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
Dottikon
Dottikon ist eine Gemeinde im Bezirk Bremgarrten des Kantons Aargau in der Schweiz. Es liegt etwa 25 Kilometer westlich von Zürich und 6 Kilometer von Lenzburg. Die Makrolage von Dottikon bezeichnet die allgemeine geografische, wirtschaftliche und soziale Umgebung der Gemeinde. In geografischer Hinsicht liegt Dottikon in der Schweizer Mittellandregion, in einem leicht hügeligen Gebiet. Es ist von anderen Gemeinden wie Hendschiken, Dintikon und Villmergen umgeben. Die Autobahn A1, die Zürich mit Bern verbindet, liegt in relativer Nähe, was eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht. In wirtschaftlicher Hinsicht ist die Makrolage von Dottikon durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen, industriellen und dienstleistungsorientierten Aktivitäten gekennzeichnet. Es gibt einige Industrie- und Handelsunternehmen in der Gegend, darunter die Dottikon ES Holding AG, ein Spezialitätenchemieunternehmen.Die soziale Umgebung von Dottikon ist geprägt durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und eine aktive Gemeinschaft. Die Nähe zu grösseren Städten wie Zürich und Lenzburg.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 960’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’920.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 768’000.-
Eigenmittel CHF 192’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 105600.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 192’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’360.- Zinsen
CHF 7’200.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’573.33.-
Davon Amortisation
CHF 693.33.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Nishanth Iyadurai ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Dottikon:
Nishanth Iyadurai
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