Zürcherstrasse 1

4332 Stein

66.6 m² Nettowohnfläche

1 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Nettomiete ^CHF 1’400.-

Miete

^CHF 1’570.-

Ihr Kontakt
Mario Breitenstein

FANTO Immobilien AG

Erstbezug Gewerbliche Fläche im Erdgeschoss mit 66.6 m² zur Miete – Erstbezug, jetzt zuschlagen! (SG1)

Zürcherstrasse 1, 4332 Stein AG

Entdecken Sie den idealen Gewerberaum im Erdgeschoss einer modernen und stilvollen Renovierung in Stein AG. Mit einer grosszügigen Fläche von 66,6 m² und erstklassiger Lage bietet dieser Raum viel Platz für kreative Arbeitsgestaltungen.

Dokumentation

Pläne

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Mario Breitenstein

FANTO Immobilien AG

Ist ein

Neubau

Ist im

Erdgeschoss

Modernes

Interior

Moderner Gewerberaum: Ihr Bürotraum auf 66,6 m² im Erdgeschoss

Der attraktive Gewerberaum besticht durch seine grosszügige Fläche von 66,6 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und stilvollen Umbaus aus dem Jahr 2025. Der Raum präsentiert sich offen und flexibel, ideal für eine Büroeinrichtung, die Ihren individuellen Vorstellungen entspricht. Die Lage in Stein AG, einem malerischen Dorf am linken Ufer des Rheins, bietet eine charmante Umgebung mit guter Anbindung. Die Nähe zur deutschen Stadt Bad Säckingen ergänzt die urbane Infrastruktur und sorgt für kurze Wege über die zwei Rheinbrücken. Der Gewerberaum ist perfekt geeignet für Unternehmen, die eine gut erreichbare Lage schätzen. Die modernen Bauvorgaben versprechen Energieeffizienz und Komfort, was zusätzlich durch die neue Gebäudetechnik unterstützt wird. Gestalten Sie hier Ihr Büro und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur der Region. Der Gewerberaum wird voraussichtlich ab 01.07.2025 bezugsfertig sein. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass sich der Bezugstermin aufgrund von Bauarbeiten verzögern kann. Zusätzlich können zwei Parkplätze zu je CHF 65.– pro Monat dazu gemietet werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihren neuen Arbeitsplatz in einem der attraktivsten Neubauten der Region. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

66.6

Raumnutzfläche m²

2

Eingänge

1

Räume

1

Gemeinsame WC-Anlage

Eigenschaften

Details

In Bahnhofsnähe
Zwei separate Eingänge
Öffentliche Parkplätze in der Nähe

Technische Geräte

Gemeinschaftliche WC-Anlage

Heizung + Energie

Pelletheizung
Bodenheizung

Stein AG

Das Dorf liegt am linken Ufer des Rheins, gegenüber der deutschen Stadt Bad Säckingen. Der von zwei Brücken überspannte Fluss ändert auf einer Strecke von nur zwei Kilometern zweimal seine Fliessrichtung, zuerst von Westen nach Süden, dann wieder nach Westen. Das alte Dorfzentrum liegt an der zweiten Flussbiegung. Die neueren Dorfteile erstrecken sich in Richtung Osten und Norden in das flache Sisslerfeld. Südlich des Dorfkerns und der Eisenbahnlinie und der Autobahn erhebt sich der Eikerberg mit der Mumpferflue im Nordwesten. Dieser Hügel des Tafeljuras besitzt zum Rhein sehr steile Flanken und geht dann in eine flache und ausgedehnte Hochebene über.

Im Zentrum am Hochrhein

Vielen Dank!