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Ausserdorf 2
4324 Obermumpf 108 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab 28.02.2025
Nettomiete pro Monat:
CHF 2’450.-
Exklusive Erstvermietung: Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung – Stilvoll & komfortabel
Ausserdorf 2, 4324 Obermumpf AG
Im malerischen Fricktal, in der charmanten Gemeinde Obermumpf, erwartet Sie eine exklusive Wohnüberbauung, die modernes Wohnen harmonisch mit dörflichem Charme verbindet.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist
Rollstuhlgängig
Mit
Parkplatz
Ideal für
Kinder
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Smarthome-System und perfekter Raumaufteilung
Im malerischen Fricktal, in der charmanten Gemeinde Obermumpf, erwartet Sie eine exklusive Wohnüberbauung, die modernes Wohnen harmonisch mit dörflichem Charme verbindet. Im EG gibt es die Möglichkeit, lichtdurchflutete Hobbyräume mit einer Fläche von 12 m² für 180 CHF pro Monat oder 17 m² für 250 CHF pro Monat bei Bedarf zu mieten. Ihre zukünftigen Highlights: - 14 m² grosser Balkon, 17 m² grosser Keller - Durchdachte Grundrisse, die Raum optimal nutzen. - Hochwertige Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. - Moderne, grosszügige Küchen mit Backofen und Kombi-Steamer. - Smarthome-System, das Ihnen Komfort und Flexibilität bietet. - Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung. - Ein harmonisches Farb- und Materialkonzept, das stilvolle Wohnatmosphäre schafft. - Bushaltestelle direkt vor der Tür – in nur 8 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Obermumpf. - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten Entfernung. - 9 Aussenparkplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor Ort ermöglichen. - Monatsmiete für Aussenparkplatz: CHF 100 Exklusiver Wohnkomfort der Wohnungen bieten einen hohen Ausbaustandard und werden schlüsselfertig übergeben. Grosszügige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Erleben Sie modernen Wohnkomfort im idyllischen Obermumpf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
3.5
Zimmer108
Wohnfläche (m2)14
Balkonfläche (m2)17
Kellerfläche (m2)
Eigenschaften
- Ein durchdachter Grundriss, der den Raum optimal ausnutzt
- Smarthome-System, das Ihnen Komfort und Flexibilität bietet
- Hochwertige Einbauschränke mit grosszügigem Stauraum
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Aussenparkplatz
- Moderne, grosszügige Küche mit Backofen und Kombi-Steamer
- Bodenheizung
- Wärmepumpe
Obermumpf - naturnah und idyllisch
Obermumpf ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Der Ort liegt im Westen des schönen, ländlichen Fricktals, lediglich zwei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland und ist umgeben von einer schönen hügeligen, grünen Landschaft. Die Gemeinde liegt abseits der Hauptverkehrsachsen, somit ist Ruhe garantiert. Trotzdem ist Obermumpf gut verbunden durch die Kantonsstrasse 491. Der nächstgelegene Autobahn Anschluss befindet sich in Eiken rund 4.6 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird von der Postautolinie gewährleistet und dem Bahnhof in Stein-Säckingen. Im Obermumpfer Gebiet befindet sich die Mumpfer-Fluh, welche im schweizerischen Wanderwegnetz integriert ist. Geniessen Sie die wunderschöne Landschaft von diesem beliebten Aussichtspunkt aus. Der parkähnliche Laub- und Nadelmischwald lädt mit Sitzgelegenheit und Cheminée zum Verweilen ein. Oder wie wäre es mit einem Spaziergang am Rhein? Oder doch lieber einen Einkaufsbummel im schönen, nahe gelegenen Städtchen Bad Säckingen? Wie Sie sehen, lässt die ruhige Lage im idyllischen Obermumpf keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, ohne auf die Vorzüge des modernen Lebens verzichten zu müssen.Ruhe und Gelassenheit sind hier garantiert!
Umgebung
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Ralph Mazzucco ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Obermumpf:
Ralph Mazzucco
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